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江門市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定公司

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危房檢測(cè)鑒定的類型不同，需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定的條件也不同，是否需要進(jìn)行檢測(cè)鑒定，一方面取決于危房本身，一方面取決于房主需求。以下介紹危房檢測(cè)鑒定的幾種常見檢測(cè)鑒定類型。

1. 危房抗震鑒定的條件

一般情況下，危房改變結(jié)構(gòu)和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災(zāi)后影響危房結(jié)構(gòu)安全，比如火災(zāi)后，墻壁被灼燒嚴(yán)重等，以及地震常發(fā)地區(qū)，自建危房等都需要進(jìn)行抗震鑒定，以了解危房抗震性能，采取相應(yīng)的措施。

2. 危房完損檢測(cè)鑒定的條件

需要進(jìn)行危房完損檢測(cè)鑒定的類型比較多，比如危房老舊，超過設(shè)計(jì)使用年限、危房墻體開裂、危房發(fā)生變形以及需要進(jìn)行危房等級(jí)鑒定等，都可以進(jìn)行完損檢測(cè)鑒定。完損檢測(cè)鑒定可將危房檢測(cè)鑒定為A/B/C/D四個(gè)等級(jí)，A級(jí)和B級(jí)都是安全的危房，C、D級(jí)屬于危房。

3. 危房損壞趨勢(shì)檢測(cè)鑒定的條件

危房損壞趨勢(shì)檢測(cè)鑒定主要是對(duì)危房損傷過程的檢測(cè)鑒定，比如周邊挖基坑、周邊挖隧道等對(duì)危房造成損傷進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

4. 危房安全鑒定的條件

危房安全鑒定主要考慮危房是否影響正常居住，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓，危房拆改的混凝土梁、板、柱等都需要進(jìn)行危房安全鑒定。

江門房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定公司

2021年7月30日今日資訊新消息，據(jù)江門市房屋檢測(cè)技術(shù)部透露

房屋鑒定工作中大部分面對(duì)的是既有建筑，現(xiàn)將有關(guān)既有建筑的技術(shù)要求歸納如下：

1、既有結(jié)構(gòu)延長使用年限、改變用途、改建、擴(kuò)建或需要進(jìn)行加固、修復(fù)等，均應(yīng)對(duì)其進(jìn)行定、驗(yàn)算或重新設(shè)計(jì)。重新設(shè)計(jì)由申請(qǐng)單位確定。

2、 對(duì)既有結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性、適用性、耐久性及抗災(zāi)害能力進(jìn)行定時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的原則要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）應(yīng)根據(jù)定結(jié)果、使用要求和后續(xù)使用年限確定既有結(jié)構(gòu)的安全情況。

（2）既有結(jié)構(gòu)改變用途或延長使用年限時(shí)，承載能力極限狀態(tài)驗(yàn)算宜符合《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定；

（3）對(duì)既有結(jié)構(gòu)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或加固改造而重新設(shè)計(jì)時(shí)，承載能力極限狀態(tài)的計(jì)算應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

（4）既有結(jié)構(gòu)的正常使用極限狀態(tài)驗(yàn)算及構(gòu)造要求宜符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定；

（5）必要時(shí)可對(duì)使用功能作相應(yīng)的調(diào)整，提出限制使用的要求。

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