詳情描述

信陽橋梁檢測監(jiān)測中心申請房屋鑒定的主體有哪些?
答：
①、所有人;
②、使用人;
③、拆遷人;
④、代管人(一般指或集中出租屋的管理人);
⑤、利害關(guān)系人;
⑥、建設(shè)單位;
⑦、施工單位。
哪些房屋應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定?
答：《中華人民共和國防震減災(zāi)法》規(guī)定：已經(jīng)建成的下列建設(shè)工程，未采取抗震設(shè)防措施或者抗震設(shè)防措施未達(dá)到抗震設(shè)防要求的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震性能鑒定，并采取必要的抗震加固措施：
①重大建設(shè)工程;
②可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程;
③具有重大歷史、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值或者重要紀(jì)念意義的建設(shè)工程;
④學(xué)校、醫(yī)院等人員密集場所的建設(shè)工程;
⑤地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程。

2021年8月1日新消息，據(jù)信陽廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露

信陽橋梁檢測監(jiān)測中心鋼結(jié)構(gòu)工程因其結(jié)構(gòu)跨度大、自重輕、安裝便捷等優(yōu)點(diǎn)被廣泛應(yīng)用于工業(yè)廠房、大型公共建筑。鋼結(jié)構(gòu)廠房主要構(gòu)件制作工藝：放樣→下料→電腦編程→拼板→CNC切割→組立→埋弧焊接→鉆孔→組裝→矯正成型→鉚工零配件下料→制作組裝→焊接和焊接檢驗(yàn)→防銹處理、涂裝、編號→構(gòu)件驗(yàn)收出廠。
1、制作放樣：放樣是鋼結(jié)構(gòu)制作工藝中的弟一道工序，只有放樣尺寸，方可避免以后各加工工序的累積誤差，才能整個工程的質(zhì)量。
2、拼板：拼板時應(yīng)考慮下料切割焊縫的收縮量，適當(dāng)放出余量，自動切割縫為2MM，手工切割縫為3MM，焊縫收縮量視構(gòu)件長度一般應(yīng)放20-30mm。
3、CNC切割：切割時應(yīng)考慮割切、焊接的收縮余量及組裝誤差,長度一般應(yīng)放20～30mm,切割寬度誤差±1mm。
4、組立：翼腹板有對接焊縫時,組立應(yīng)注意翼腹板焊縫錯開200mm以上。組立時確保腹板對翼板的中心線垂直度偏差為b/100且≤2mm,中心線偏移≤1mm。翼腹板間隙應(yīng)≤0.8mm,以滿足埋弧焊的需要。
5、埋弧焊：焊接所采用的焊絲、焊劑應(yīng)與構(gòu)件的材質(zhì)相匹配。焊前應(yīng)對焊絲、焊縫進(jìn)行清潔,除去油漬、銹跡,焊劑等。
6、制孔：鋼結(jié)構(gòu)廠房安裝時所留A、B級螺栓孔應(yīng)具有H12的精度,孔壁表面的粗糙度Ra不應(yīng)大于12.5um,螺栓孔的允許偏差超過上述標(biāo)準(zhǔn),不得用鋼塊填塞,可采用與母材料性質(zhì)匹配的焊條補(bǔ)焊,再重新制孔。
7、矯正：好的零件在加熱矯正時,加熱溫度應(yīng)根據(jù)Q345性能選定,不得超過900℃。鋼結(jié)構(gòu)在加熱矯正后應(yīng)緩慢冷卻,不能用水冷卻。矯正的鋼材表面,不應(yīng)有明顯的裂縫或損傷。

隨著時間的推移建筑物老化，或生產(chǎn)不滿足使用需求，想對廠房設(shè)備進(jìn)行更新或是放置大型設(shè)備，都會對工業(yè)廠房的承載力有一定的影響，所以都會進(jìn)行廠房承重檢測。檢測工業(yè)廠房是否能承受力對大型設(shè)備的重量以及能否對生產(chǎn)達(dá)到使用的需求。如果廠房的承重力達(dá)不到使用的需求，應(yīng)要對廠房做一個加固工程，這樣才能工業(yè)廠房安全使用。

廠房承重檢測的一般內(nèi)容主要包括：

1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。

2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。

3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。

4、檢測廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。

6、根據(jù)實(shí)測廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算廠房現(xiàn)有承載能力。

7、根據(jù)實(shí)測廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算廠房現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。

8、檢查廠房設(shè)備的運(yùn)行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報(bào)告必須按規(guī)定報(bào)市廠房質(zhì)量檢測中心進(jìn)行技術(shù)審核。除常規(guī)的質(zhì)量檢測評估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。檢測項(xiàng)目通過對廠房建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，建立和完善廠房質(zhì)量檔案，評價(jià)廠房質(zhì)量的過程。

廠房承重檢測中結(jié)構(gòu)構(gòu)件荷載檢驗(yàn)的加載原則:

( 1) 試驗(yàn)荷載在試驗(yàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的布置形式 ( 包括集中荷載, 均布荷載等荷載類型和分布情況 ) 稱 為加載圖式.

( 2) 試驗(yàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的加載圖式應(yīng)與設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件時的計(jì)算荷載簡圖一致. 這時結(jié)構(gòu)的工作和其實(shí) 際情況比較接近. 當(dāng)試驗(yàn)條件受到限制時, 或?yàn)榱嗽囼?yàn)方便, 在不影響試驗(yàn)主要目的條件下, 可采用等效 荷載進(jìn)行加載. 等效荷載是指加在構(gòu)件上, 使構(gòu)件產(chǎn)生的內(nèi)力圖形與計(jì)算簡圖相近, 控制截面的內(nèi)力 ( 軸力, 彎矩, 剪力, 變形 )值相等的荷載。

( 3) 采用等效荷載時, 應(yīng)考慮由于加載圖式的改變對結(jié)構(gòu)構(gòu)件試驗(yàn)結(jié)果的各種影響. 這種影響通常包括兩方面: 內(nèi)力圖形改變和撓度值改變. 例如用集中荷載代替均布荷載進(jìn)行梁、板試驗(yàn)時, 在控制截面 上使彎矩等效, 而其它截面上的彎矩均有顯著差異, 同時剪力分布也完全改變;

此外, 在等效集中荷載下的撓度值與均布荷載下的跨中撓度值也不一致, 對于這種情況, 可采用增加集中荷載個數(shù)的形式, 來或縮小這些影響. 對關(guān)系明確的影響, 試驗(yàn)結(jié)果則可加以修正. 如果兩種加載圖式的差異不明確, 不能 得到修正, 不宜采用等效荷載。

本文將針對廠房混凝土結(jié)構(gòu)變形與損傷檢測進(jìn)行詳細(xì)講解，采用鋼筋探測儀對該廠房上部結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土柱。但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底廠房的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題。原圖紙資料進(jìn)行復(fù)核及第三方提供的檢測數(shù)據(jù)！廠房安全鑒定是由專門的廠房安全鑒定機(jī)構(gòu)對廠房的安全性做出科學(xué)的評定，聲發(fā)射裝置發(fā)出的聲波與不同部位的鋼筋碰撞后反射聲波的波長不同。谷行街四號的墻體存在的斜裂縫主要由于地基變形引起的！建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。

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