詳情描述

建筑物受災(zāi)后，如水災(zāi)、火災(zāi)、雪災(zāi)等，由于材料的性能變化和結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的損傷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)承載力降低，因此需要對建筑物的損傷情況、抗震能力等進(jìn)行鑒定。

本文以火災(zāi)后房屋檢測為例，講解房屋災(zāi)后如何進(jìn)行檢測鑒定。

—— 災(zāi)后檢測鑒定流程 ——

1)制定現(xiàn)場檢測方案;

2)災(zāi)后現(xiàn)場狀況初步調(diào)查;

3)火災(zāi)調(diào)查及圖紙復(fù)核;

4)損傷情況及材料性能檢測;

5)鑒定評定結(jié)論與建議。

—— 災(zāi)后現(xiàn)場檢測內(nèi)容 ——

01 火災(zāi)情況調(diào)查

主要針對火災(zāi)的溫度、作用時間以及作用范圍等情況進(jìn)行調(diào)查分析。

根據(jù)火災(zāi)現(xiàn)場可燃物燃點、熔點、變形、燒傷情況等，判斷火災(zāi)的溫度;通過火災(zāi)調(diào)查報告，現(xiàn)場建筑物損傷情況及特征，判斷火災(zāi)的作用時間及作用范圍。

02 損傷情況與材料性能檢測

【觀察法檢測建筑損傷情況】

通過直接觀察結(jié)構(gòu)表面形狀和幾何尺寸的變化，初步評定建筑的損傷情況，例如墻體的裂縫寬度、長度、深度，梁的變化等;也可以借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具。

【 混凝土強(qiáng)度評估】

常用的方法有 回彈法、 鉆芯法、超聲波法以及敲擊法等。

敲擊法：比較簡單實用的方法，用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進(jìn)行強(qiáng)度評估。

【鋼筋損傷及強(qiáng)度評估】

從具有代表性的受損構(gòu)件中截去外露受火作用的鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能試驗，確定鋼筋的極限強(qiáng)度，屈服強(qiáng)度和延伸率。

03 傾斜與沉降監(jiān)測

采用水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀進(jìn)行不均勻沉降及傾斜測量，判斷房屋變形情況。

—— 鑒定結(jié)論與建議 ——

01 柱承載力復(fù)核

計算柱的軸壓比，混凝土強(qiáng)度等，判斷柱承載力是否符合安全使用要求，如果不符合，需要對柱進(jìn)行加固。

02 梁板的承載力復(fù)核

檢測梁板混凝土強(qiáng)度是否符合原設(shè)計要求，板的厚度是否達(dá)到原設(shè)計要求，復(fù)核梁、板抗彎承載力，裂縫寬度等，如果不符合要求，需要對梁板進(jìn)行加固。

03 梁板柱墻損傷處理

1)對輕度燒傷的構(gòu)件，將燒傷的混凝土表面鑿除干凈，露出原狀混凝土，用高標(biāo)準(zhǔn)水泥砂漿進(jìn)行抹平修復(fù);

2)對中度燒傷的構(gòu)件，先將燒傷的混凝土表面鑿除干凈，露出原狀混凝土，涂上水泥凈漿結(jié)合層，用高于原砼強(qiáng)度等級的細(xì)石砼進(jìn)行修補(bǔ)。

3)對于墻面抹灰層燒裂的部位，要全部鏟除清理，并充分濕潤后，重新抹灰。

澗西房屋質(zhì)量檢測鑒定中心房屋危險性鑒定等級劃分
A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

學(xué)校房屋質(zhì)量安全檢測鑒定重要性學(xué)生是祖國未來的希望，學(xué)生的健康成長關(guān)系重大。但是，在學(xué)生每天讀書上課的學(xué)校里，存在著相當(dāng)大的危險。有些學(xué)校辦校時間悠久，教學(xué)樓頗為老舊;有些學(xué)校雖為新建，但是施工質(zhì)量令人堪憂。因此，各地為加強(qiáng)學(xué)校教學(xué)樓宿舍安全管理，確保為學(xué)校教學(xué)和活動提供健康安全的場所，開展了學(xué)校危房清查工作。
清查范圍包括危房排查與學(xué)校安全性檢測，這兩項內(nèi)容缺一不可。校舍D級危房直接問題師生安全，黨中央、國務(wù)院對中小學(xué)校舍D級危房問題非常重視，已逐步加大了查處問責(zé)力度。各地要充分認(rèn)識清查中小學(xué)現(xiàn)存D級危房的重要意義?！读x務(wù)教育法》第73條規(guī)定：“明知校舍和教育設(shè)施有危險，而不采取措施，造成人員傷亡或者重大財產(chǎn)損失的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它直接負(fù)責(zé)人員，依法追究刑事責(zé)任”。中小學(xué)校舍安全工程現(xiàn)場會強(qiáng)調(diào)，“D級危房一定要拆除”、“停止使用D級危房沒有商量余地”。
《意見》明確要求“對經(jīng)鑒定存在安全問題、影響安全使用的校舍要及時排除問題,特別是對鑒定為D級危房的校舍,要立即封停,限期拆除?！币虼?，各地要貫徹落實國家和省有關(guān)精神，以高度的責(zé)任感、使命感，周密部署，扎實推進(jìn)，徹底現(xiàn)存D級危房。清查發(fā)現(xiàn)存在重大安全問題的校舍必須立即停止使用，組織專注房屋檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全等級鑒定。房屋鑒定報告深度應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求，既不遺漏、也不錯定。

澗西房屋質(zhì)量檢測鑒定中心危害房屋檢測結(jié)構(gòu)安全的行為有哪幾種
1.房屋改建、裝修過程中的不合理行為。如：拆改房屋的承重柱、梁及磚墻，擴(kuò)大承重墻上原有門窗洞口的尺寸，在樓板或承重墻上開設(shè)洞口，改變房屋的間隔等。
2.增加房屋的荷載。如：搭建閣樓，在屋頂加建房屋、長期堆放重物、超重使用等。
3.周邊建房或市政設(shè)施施工的影響，由于未采取有效保護(hù)措施而導(dǎo)致塌方或地下水流失，造成鄰近房屋地基下陷、開裂或傾斜變形等。

澗西房屋質(zhì)量檢測鑒定中心什么情況下進(jìn)行廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測評估
1、為了解廠房結(jié)構(gòu)安全狀況而進(jìn)行的檢測;
2、因廠房修繕、使用功能變更及荷載變化等需進(jìn)行檢測，為設(shè)計提供依據(jù);
3、包括結(jié)構(gòu)檢測和安全評估兩部分，需進(jìn)行結(jié)構(gòu)計算分析;
4、現(xiàn)場檢測包括對結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀(結(jié)構(gòu)布置、損傷、變形、材料等)進(jìn)行了解，為結(jié)構(gòu)分析提供依據(jù);
5、蕞終需對結(jié)構(gòu)的整體安全狀況進(jìn)行綜合評定。
廠房結(jié)構(gòu)安全性檢測評估檢測內(nèi)容：
1)廠房建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核(沒有圖紙需進(jìn)行測繪);
2)廠房主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測;
3)廠房相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;
4)廠房損傷狀況檢測;
5)廠房改造方案及使用荷載的調(diào)查分析;
6)廠房結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定(考慮和不考慮地震作用下承載力驗算);
7)對存在的問題提出處理建議。

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