詳情描述
2021年8月5日新消息，據(jù)湛河區(qū)廠房鑒定檢測公司技術部門透露
湛河區(qū)房屋地基沉降檢測中心房屋安全鑒定等級劃分：
A級：完好房，也就是非危險的住房;
B級：基本完好房，可能存在危險點的住房;
C級：一般損壞房，局部已經(jīng)出現(xiàn)危險的住房;
D級：嚴重損壞房，整幢住宅處于危險狀態(tài)。
A級和B級并不屬于危房，C級和D級屬于需要進行危房鑒定和加固的危房。
廠房安全檢測鑒定對象：
1、在施工場地周邊的廠房，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定;
2、臨時性廠房需要延長使用期的時候，需要對廠房的安全性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議;
3、廠房達到一定的使用年限，有老化跡象，例如：主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;
4、廠房改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全，需要對廠房的安全性進行鑒定;
5、發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響廠房正常使用，需要對廠房的安全性進行鑒定;
6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。
廠房安全檢測內(nèi)容：
1、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降;
2、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系;
3、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
4、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能;
5、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結構或構件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);
6、根據(jù)結構承載能力驗算的需要，抽樣檢查結構材料的力學性能;
7、必要時應補充勘察工程地質(zhì)情況;
8、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況;
9、必要時可檢測結構上的荷載或作用;
10、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息;
11、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;
12、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。
廠房抗震能力檢測適用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。
1、對于原設計未考慮抗震設防要求或規(guī)定的抗震設防要求已經(jīng)提高的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定，并提出處理意見;
2、對于經(jīng)過改造但改造設計未考慮現(xiàn)行的抗震設防要求的建筑、或超過設計使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、驗算抗震能力，對建筑的整體抗震性能進行鑒定。
廠房抗震能力檢測的內(nèi)容：
1、了解地基是否有液化的可能性;
2、結構布置、連接節(jié)點、抗震構造措施;
3、廠房的傾斜情況;
4、結構構件及連接節(jié)點的腐蝕或損傷狀況;
5、圍護結構與主體承重結構間的連接情況;
6、突出屋面的非結構構件(如老虎窗、女兒墻、煙囪等)以及伸出墻面的裝飾件、件的工作狀況。
檢測過程主要通過檢測廠房的結構現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設防要求，對廠房的抗震性能做出評價。
鋼結構建筑抗震鑒定標準及內(nèi)容要求
主要依據(jù)：
1.《建筑工程抗震設防分類標準》(GB 50233-2008)
2.《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB 50292-1999)
3.《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB 50114-2008)
4.《建筑抗震鑒定標準》(GB 50023-2009)
5.《危險房屋鑒定標準》(JGJ 125-99)2004年版
6.《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則》
7.《建筑結構檢測技術標準》(GB/T 50344-2004)
現(xiàn)有鋼結構建筑的抗震鑒定應包括下列內(nèi)容及要求：
(1)搜集鋼結構建筑的斟查報告、施工和竣工驗收得相關原始資料;當資料不全，應根據(jù)鑒定的需要進行補充實測。
(2)調(diào)查鋼結構建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)相關的非抗震缺陷。
(3)根據(jù)各類鋼結構建筑結構的特點、結構布置、構造和抗震承載力等因素，采用相應的逐步鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
(4)對現(xiàn)有鋼結構建筑整體抗震性能做出評價，對復合抗震鑒定要求的建筑應說明其后續(xù)使用年限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應的抗震減災對策和處理意見。
湛河區(qū)房屋地基沉降檢測中心鋼結構常用無損探傷方法：
超聲波探傷：利用超聲能透入金屬材料的深處，并由一截面進入另一截面時，在界面邊緣發(fā)生反射的特點來檢查零件缺陷的一種方法，當超聲波束自零件表面由探頭通至金屬內(nèi)部，遇到缺陷與零件底面時就分別發(fā)生反射波來，在螢光屏上形成脈沖波形，根據(jù)這些脈沖波形來判斷缺陷位置和大小。
射線探傷（X射線、γ射線）：利用射線穿透物體來發(fā)現(xiàn)物體內(nèi)部缺陷的探傷方法 。
磁粉探傷：是用來檢測鐵磁性材料表面和近表面缺陷的一種檢測方法。當工件磁化時，若工件表面有缺陷存在，由于缺陷處的磁阻增大而產(chǎn)生漏磁，形成局部磁場，磁粉便在此處顯示缺陷的形狀和位置，從而判斷缺陷的存在。
信息由用戶自行發(fā)布，采用請謹慎，我們鼓勵您當面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔任何法律責任。 信息轉載，請標明來源于http://wpsc.com.cn/info-83073.html
