詳情描述

華龍區(qū)房屋地基沉降檢測中心抗震鑒定等級說明
1、A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。
2、B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
3、C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。
4、D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房，一般應(yīng)整體拆除。

2021年8月5日新消息，據(jù)華龍區(qū)廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露

華龍區(qū)房屋地基沉降檢測中心危險的房子是危險的房子。根據(jù)《城市危險廠房管理條例》規(guī)定，危險廠房是結(jié)構(gòu)嚴重受損或承重構(gòu)件為危險構(gòu)件的危險廠房。任何時候都有可能倒塌，失去結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載能力，不能廠房和廠房的安全使用。
鑒定方法：
1。危險廠房(危險廠房)是指承重構(gòu)件是危險構(gòu)件，結(jié)構(gòu)失去穩(wěn)定性和承載能力，隨時可能倒塌，無法廠房的安全。
關(guān)鍵的房子分為整個房子和地方危機室。
(a)整個危險建筑意味著整個房子隨時可能倒塌。
(二)部分危險廠房是指隨時可能倒塌的廠房。
2。危險建筑應(yīng)以評估單位和建筑面積平方米作為計量單位。
(a)整個危險建筑是由整個建筑的方形樓面面積計算的。
(二)部分危險廠房以倒塌面積威脅倒塌廠房面積平方米。
3，危險建筑物的識別應(yīng)根據(jù)基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性識別，結(jié)合歷史的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，綜合分析和綜合判斷。
4。在基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的風(fēng)險判斷中，構(gòu)件的風(fēng)險應(yīng)被考慮為孤立或相關(guān)的。
(a)如果一個組件的風(fēng)險被隔離，它不構(gòu)成結(jié)構(gòu)性風(fēng)險;
(b)如果一個部件的風(fēng)險是相關(guān)的，風(fēng)險區(qū)域應(yīng)該由結(jié)構(gòu)確定。
5，在歷史的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢中，應(yīng)考慮以下因素：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的危害：結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
(a)結(jié)構(gòu)老化程度;
(b)周圍環(huán)境的影響;
(c)設(shè)計安全的價值。
(d)破壞結(jié)構(gòu)的人為因素;
(e)發(fā)展的危險趨勢。
等級劃分：
甲類：結(jié)構(gòu)承載能力滿足正常使用要求，廠房結(jié)構(gòu)安全，不易損壞危險點。
B級：結(jié)構(gòu)承載能力基本滿足正常使用要求。一些結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用的要求。
C級：一些承重結(jié)構(gòu)的承載能力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)局部危險情況，構(gòu)成危險廠房的一部分。
D類：承重結(jié)構(gòu)承載能力已不能滿足正常使用的要求。整個房子處于危險之中，構(gòu)成了一座危險的建筑物。

1、什么叫既有房屋?

指已完成建設(shè)程序，竣工一年后并投入正常使用的房屋。不包括在建、新建工程的房屋和存在質(zhì)量遺留問題的房屋。

2、為什么房屋安全鑒定以幢為鑒定單位?

因為房屋結(jié)構(gòu)系一個整體，而鑒定就是對房屋的結(jié)構(gòu)安全進行鑒別和判定，因此房屋安全鑒定必須以幢為鑒定單位。

3、什么叫危險房屋?

指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。

4、申請房屋安全鑒定的對象有哪些?

有五類：私房業(yè)主及其代理人、委托人;房屋使用人;公房及自管房業(yè)主單位;其他責(zé)任人;房屋安全管理部門或行政單位、部門等。

5、房屋安全鑒定的辦理時限是多長?

手續(xù)完備者，自受理鑒定申請之日起10個工作日內(nèi)完成;特殊、復(fù)雜或需進行相關(guān)檢測的項目視具體情況確定。

6、房屋會“衰老”嗎?

房屋就像人的身體同樣會有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會患點小恙，平時需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲備的減少，必然會產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險。

7、什么原因會引起房屋損壞衰老?

(1)設(shè)計因素——設(shè)計錯誤，無證設(shè)計，設(shè)計標準過低;

(2)施工因素——未按標準、規(guī)范操作，未達到設(shè)計要求，偷工減料等;

(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好;

(4)地質(zhì)因素——特種地基土體;

(5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響(如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等);

(6)自然影響——風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害(水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺風(fēng)等)。

8、哪些房屋需作安全鑒定?

(1)達到一定的使用年限，有老化跡象;

(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;

(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全;

(4)發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;

(5)周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用;

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

9、什么樣的房屋是危房?

《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-2016)定義結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。

10、哪些是房屋的異常跡象?

概括起來主要有以下三種：沉降、傾斜、裂縫。

11、國家對房屋完好與損壞的程度如何評定?

《房屋完損等級評定標準》按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類： A：完好房 ;B：基本完好房;C：一般損壞房; D：危房。

還是需要業(yè)主關(guān)心分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)的整體安全性能，大連各縣區(qū)集體土地上的廠房產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作，應(yīng)不小于2倍基坑深度;對于建筑和歷史建筑。在產(chǎn)品尺度的型式試驗項目表中都作出了劃定，現(xiàn)在就讓小編告訴大家怎樣做才能選到可靠的廠房檢測機構(gòu)，沉降觀測從業(yè)人員良莠不齊;測量儀器設(shè)備精度不一。原圖紙資料進行復(fù)核及第三方提供的檢測數(shù)據(jù)，經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向廠房質(zhì)量鑒定機構(gòu)申請廠房鑒定。

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