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房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設(shè)計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。 房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。1、建筑物災(zāi)后（火災(zāi)、震災(zāi)、水災(zāi)及其它事故災(zāi)害）檢測鑒定2、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估3、近代建筑保護檢測鑒定4、歷史遺留的 程序違法建筑取證檢測鑒定5、房屋加層改造檢測鑒定6、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定7、租售前房屋質(zhì)量檢測評估8、重裝修前檢測鑒定9、質(zhì)量問題爭議（訴訟）檢測鑒定10、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定11、建筑物使用管理例行的檢測鑒定12、建（構(gòu)）筑物的抗震鑒定與加固設(shè)計、施工13、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定14、地下工程、軌道交通工程周邊建（構(gòu)）筑物安全性評估及監(jiān)測15、大型復(fù)雜結(jié)構(gòu)安全性評估及施工安全監(jiān)測16、建（構(gòu)）筑物及設(shè)備的振動測試、隔震減振處理17 房屋安全檢測鑒定18房屋質(zhì)量檢測鑒定19工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定20 建筑工程安全檢測鑒定質(zhì)量檢測

近日有媒體爆出，吉林長春一購房者在看房時，售樓處頂棚突然坍塌，砸傷隨行親屬；而就在幾天前，大連萬科業(yè)主在驗收房屋時卻發(fā)現(xiàn)原本允諾的“五明戶型”廚房卻伸手不見五指。2018年，各房企頻繁爆出品質(zhì)問題，消費者維權(quán)話題不斷，或許正如綠城房地產(chǎn)董事長、總經(jīng)理李軍所警示“這兩年買到的房子可能是*差的。”

長春一售樓處頂棚直接坍塌

10月21日，吉林長春的張女士和親友一行五人到遠(yuǎn)創(chuàng)紫樾臺樓盤銷售中心看房，就在準(zhǔn)備簽付定金時，售樓處環(huán)形吊頂突然坍塌，張女士的舅舅腳踝被砸傷，目前正在醫(yī)院接受治療。

隨后張女士將此經(jīng)歷在社交網(wǎng)站曝出，感慨“購房中的一家五口差點埋在里面，這種豆腐渣工程，真不知道房子質(zhì)量如何保證”。根據(jù)張女士附上的小視頻可見，當(dāng)時現(xiàn)場灰蒙蒙一片，除幾盞水晶燈依舊吊掛外，整個吊頂全部掉落，紙板、木條遍地。為防止二次坍塌，現(xiàn)場工作人員和看房者均戴上了紅色安全帽。與此同時，墻上還懸掛著“匠心洋房生活”“遠(yuǎn)創(chuàng)精裝升級”的紅色標(biāo)語。

《財經(jīng)天下》周刊在第三方查詢獲悉，該樓盤位于綠園區(qū)，為長春市遠(yuǎn)勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所建“在售期房”，項目總占地面積17萬余平方米，總建筑面積37萬余平方米。2018年7月19日*新開盤，預(yù)計交房時間為2019年12月30日。

遠(yuǎn)創(chuàng)紫樾臺的定位為“高層、花園洋房”，定價12000元每平方米。而據(jù)第三方房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司“云房數(shù)據(jù)”新近公布的數(shù)據(jù)顯示，2018年9月長春市房價均價為8214元每平方米，與此相比，該樓盤實為。

但高價并沒有保證高質(zhì)。事情發(fā)生后，網(wǎng)友紛紛吐槽“賣家實在，犧牲售樓處告訴買家這房子買不得”。據(jù)《東亞經(jīng)貿(mào)新聞》報道，“遠(yuǎn)創(chuàng)地產(chǎn)的相關(guān)人員表示，售樓處的吊頂?shù)粝聛聿]有網(wǎng)上報道的那么夸張，掉下來的只是木質(zhì)龍骨等。目前家屬并沒有提出具體的要求，當(dāng)事人都很平穩(wěn)，并且還表示要繼續(xù)買他們的房子”。10月22日，當(dāng)事人發(fā)布微博亦稱正與地產(chǎn)商協(xié)商處理事故，晚一些處理結(jié)果將與大家通告。并希望大家不要再傳播視頻。

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