詳情描述

房屋檢測市場技術(shù)部透露：其他一些情況下需要進行房屋安全檢測鑒定的情況如下：

　　房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定：

　　(一)出現(xiàn)開裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷的；

　　(二)出現(xiàn)地基不均勻沉降的；

　　(三)因自然災(zāi)害或者事故可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷的；

　　(四)未按照規(guī)定變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；

　　(五)進行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響房屋建筑安全的；

　　(六)毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋建筑使用安全的；

　　(七)經(jīng)安全評估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在安全隱患需要進行安全鑒定的；

　　(八)其他依法應(yīng)當進行安全鑒定的。

　　有關(guān)行政部門根據(jù)公共利益的需要可以委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行安全鑒定。

　　房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當委托進行抗震鑒定：???

　　(一)達到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的；

　　(二)未采取抗震設(shè)防措施或者達不到現(xiàn)行抗震設(shè)防類別、烈度的；

　　(三)進行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響抗震性能的；

　　(四)其他依法應(yīng)當進行抗震鑒定的。

　　出具抗震鑒定報告依據(jù)的房屋建筑現(xiàn)狀檢查檢測數(shù)據(jù)，應(yīng)當由依法取得計量認證的單位提供。

　　經(jīng)鑒定為危險房屋的，應(yīng)當根據(jù)鑒定報告的處理建議使用或者停止使用房屋建筑：

　　(一)鑒定為觀察使用的，應(yīng)當按照鑒定報告注明的觀察使用時限使用；

　　(二)鑒定為處理使用的，使用人應(yīng)當按照鑒定報告限制使用的要求搬出危險部位，房屋建筑所有權(quán)人應(yīng)當委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位出具解危技術(shù)措施方案，并按照設(shè)計單位確定的后續(xù)使用年限使用；

　　(三)鑒定為停止使用、整體拆除的，使用人應(yīng)當停止使用，立即搬出。

沐陽縣房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定有資質(zhì)機構(gòu)

　　一、對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進行房屋安全性檢測以及加固處理。

　　1）達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用；

　　2）用途改變或使用需求增加；

　　3）使用環(huán)境改變；

　　4）遭受災(zāi)害或者事故；

　　5）存在較嚴重的質(zhì)量缺陷；

　　6）出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài)；

　　7）未達到設(shè)計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；

　　8）對可靠性有疑。

　　二、一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

　　1）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及*終要求進行了解和解析。

　　2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；

　　3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙；

　　4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測；

　　5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測；

　　6）結(jié)構(gòu)材性檢測；

　　7）房屋完損狀況檢測；

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