詳情描述
禹王臺區(qū)地基下沉檢測中心
為什么要做鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測
廠房在設(shè)計建造時會專門設(shè)計一個樓面的活荷載限值，可以將這個數(shù)值作為樓面的承載能力限值，根據(jù)廠房承載能力限值的大小，一般輕型廠房樓面承重能力限值為3.5kN/㎡，重型廠房樓面承重能力限值為7.5kN/㎡以上，中間即為中型廠房。 但是有一些廠房設(shè)計年代較早，許多設(shè)計廠房承重能力限值過小，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設(shè)備放置要求，這就需要專注的廠房承重檢測單位提供科學(xué)準(zhǔn)確的檢測數(shù)值，來為廠房的安全使用保駕護(hù)航。
2021年8月12日新消息，據(jù)禹王臺區(qū)廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露
禹王臺區(qū)地基下沉檢測中心既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗收合格。既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測與評估，一般需要
通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評估，并提出必要的加固處理建議：當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，需要對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢測與評估，且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測評估有所側(cè)重：
1)廠房因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及鑒定多屬該類項目
2)廠房因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量等，環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化，木結(jié)構(gòu)
的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施。
3)廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛
盾，故也有較多的法院委托鑒定項目。
4)廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對結(jié)構(gòu)安全性有影響時。廠房使用過程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測評估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時，尚需進(jìn)行抗震性能評估。
5)廠房超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時。一般地講，當(dāng)廠房超過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時，廠房將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行的檢測評估，除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，重點在于預(yù)測結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。當(dāng)既有建筑按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)被評為危房時，檢測報告須送廣州市廠房檢測中心組織技術(shù)審核。
我公司是專注的第三方廠房質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，幫您監(jiān)督廠房質(zhì)量，擁有齊全檢測設(shè)備以及積累了豐富的檢測經(jīng)驗，如果您有什么疑問歡迎致電咨詢。
混合結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)如何區(qū)分?能否拆除墻體?
房屋鑒定公司就接到很多客戶的咨詢，詢問是否可以做拆墻鑒定，有些客戶因為不了解風(fēng)險，對房屋結(jié)構(gòu)不熟悉，往往抱著僥幸心理直接拆除了墻體，在這里鑒定告訴大家，這種行為是非常危險的。墻體能否拆除，必須咨詢建筑行業(yè)內(nèi)的專注人員。接下來我們來看看如何區(qū)分混合結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)，還有就是能否拆除墻體。拆墻鑒定
1. 混合結(jié)構(gòu)：建筑術(shù)語，是相對于單一結(jié)構(gòu)(如砼、木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu))而言的，是指多種結(jié)構(gòu)形式總和而成的一種結(jié)構(gòu)。蕞常用的是鋼筋混凝土和磚木的混合。 其承重的主要構(gòu)件是用鋼筋混凝土和磚木建造的。如一幢房屋的梁是用鋼筋混凝土制成，以磚墻為承重墻，或者梁是用木材建造，柱是用鋼筋混凝土建造。簡單的說，由兩種或兩種以上不同材料的承重結(jié)構(gòu)所共同組成的結(jié)構(gòu)體系均為混合結(jié)構(gòu)。
2. 框架結(jié)構(gòu)：指由梁和柱以鋼筋相連接而成，構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu)，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋墻體不承重，僅起到圍護(hù)和分隔作用。
框架結(jié)構(gòu)由梁柱構(gòu)成，構(gòu)件截面較小，因此框架結(jié)構(gòu)的承載力和剛度都較低，它的受力特點類似于豎向懸臂剪切梁，樓層越高，水平位移越慢，高層框架在縱橫兩個方向都承受很大的水平力，這時，現(xiàn)澆樓面也作為梁共同工作的，裝配整體式樓面的作用則不考慮，框架結(jié)構(gòu)的墻體是填充墻，起圍護(hù)和分隔作用，框架結(jié)構(gòu)的特點是能為建筑提供靈活的使用空間，但抗震性能差。
框架結(jié)構(gòu)只要不動柱子、梁，這種房屋的墻體可以拆除的，房屋的布局自己可以按需要設(shè)計。
混合結(jié)構(gòu)雖然也有用鋼筋澆柱、梁，但墻體具是承重功能，千萬記住不能亂拆，否則錯拆承重墻，會導(dǎo)致房屋存在不安全隱患。混合結(jié)構(gòu)并非不能拆除墻體，而是必須針對性地經(jīng)過專注的數(shù)據(jù)驗算方能確定。當(dāng)然，還得考慮物業(yè)管理、同一建筑的其他業(yè)主是否同意拆除。
話說回來，判斷房屋的結(jié)構(gòu)形式，蕞準(zhǔn)確的方法就是拿到原始圖紙資料、現(xiàn)場勘查比對。要拆除墻體，建議各位咨詢專注房屋安全鑒定公司，歡迎咨詢房屋鑒定公司.
它直接反映廠房沉降的程度和嚴(yán)重情況;廠房沉降監(jiān)測是指對廠房的沉降趨勢進(jìn)行長期的觀測?；炷两Y(jié)構(gòu)因鋼筋銹蝕或混凝土腐蝕導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)，其形成的附加應(yīng)力增加了黃宅東山墻地基的沉降。大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應(yīng)按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積，通過測斜儀均勻提升探頭觀測各深度處水平位移的方法。廠房結(jié)構(gòu)和功能使用改變檢測適用于對廠房進(jìn)行拆改，由縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理局會同對翻建新建，具體檢測范圍可根據(jù)工程保護(hù)和設(shè)計要求確定，
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