詳情描述

業(yè)內(nèi)人士亦表示，“隨著居住時(shí)間的延長(zhǎng)，房屋檢測(cè)、維護(hù)以及修繕改造等是必不可少的。”房屋居住安全體檢，不能等到“危”了再檢。例如房屋滲水、 開(kāi)裂小則影響生活、鄰里關(guān)系，大則涉及糾紛及房屋安全問(wèn)題。

但對(duì)很多人來(lái)說(shuō)，房屋什么時(shí)候“體檢”，誰(shuí)來(lái)體檢，怎么體檢，體檢發(fā)現(xiàn)問(wèn)題之后怎么辦，卻都感到非常的陌生和為難。下面久安鑒定小編為大家簡(jiǎn)單介紹：

一、什么情況下需要進(jìn)行房屋體檢：

1、常規(guī)房屋安全鑒定體檢

（1）了解房屋完損性等級(jí)；

（2）申領(lǐng)旅館業(yè)（旅店、飯店、酒店、賓館、大廈、招待所等）開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前等特種行業(yè)開(kāi)業(yè)前工商年審鑒定；
（3）施工前周邊房屋安全情況；

（4）建筑抗震性能等常規(guī)鑒定。

2、房屋可靠性鑒定體檢

當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：

（1）房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；

（2）房屋*過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；

（3）自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

（4）需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

（5）其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

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