詳情描述
中原區(qū)地基下沉檢測加固中心哪些房屋需作危房安全鑒定?
1、達到一定的使用年限，有老化跡象;
2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;
4、發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;
5、周邊環(huán)境進行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用;
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
2021年8月18日新消息，據(jù)中原區(qū)廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露
中原區(qū)地基下沉檢測加固中心廠房檢測常用的標(biāo)準(zhǔn)大全
1、《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(CECS252:2009);
2、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2008);
3、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144-2008);
4、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);
5、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2012);
6、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2010);
7、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50003-2011);
8、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2010);
9、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011);
10、《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2007);
11、《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T8-2007);
12、《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ107-87);
13、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)(2011版);
14、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008);
15、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》(GB/T4883);
16、《超聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(CECS02:2005);
17、《既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T15-86-2011);
18、《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(DBJ13-73-2006);
19、《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T136-2001、J131-2001);
20、其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及委托方提供的資料
房屋安全隱患無處不在，如何才能安心住房呢?為居民樓危房提前做個安全性檢測，給房屋做個體檢測預(yù)判吧。
近日，常熟一“25歲”居民樓出現(xiàn)裂縫，30戶居民緊急撤離。事件發(fā)生后，常熟房管部門回應(yīng)，裂縫正在急劇增大，具體原因要等檢測結(jié)果。然而，就在大家都在靜候檢測結(jié)果時，昨天下午，居民樓突然發(fā)生部分坍塌。隨后沒多久，常熟市發(fā)布消息，為確保人員安全，必須立即依法組織拆除。
這幢“危樓”是五星二區(qū)13幢居民樓，5層高，共分為3個單元，共住有30戶居民，建造于1989年。因房屋出現(xiàn)裂縫，4月22日，當(dāng)?shù)卣桨l(fā)布通知組織居民撤離。對于造成此情況的原因，正在進一步監(jiān)測分析中，蕞終以房屋鑒定報告為準(zhǔn)。就在大家都在靜候房屋鑒定報告時，昨天下午，這幢居民樓突然發(fā)生了部分坍塌。
在13幢樓附近，還時不時能夠聽到“噼里啪啦”墻體“撕裂”的聲音，整幢樓明顯向南傾斜。在樓的西側(cè)外墻上，可以清晰地看到有多條明顯的裂縫。發(fā)生坍塌的是13幢樓的中間單元，從樓的南側(cè)看過去，陽臺已經(jīng)向一側(cè)傾斜嚴(yán)重，鋁合金窗被擠壓變形。在樓的北側(cè)，則可看到坍塌的是204室，看過去就是個“大窟窿”，紅磚全部暴露出來。
在圍擋的彩鋼板上，貼有一張通知，“4月27日上午11點18分現(xiàn)場觀測，五星二區(qū)13幢房屋裂縫沉降急劇突變，隨時有倒塌的可能，現(xiàn)禁止一切人員進出。
昨天上午，江蘇省建筑公司質(zhì)量檢測中心根據(jù)現(xiàn)場觀測，發(fā)布安全預(yù)警，五星二區(qū)13幢房屋裂縫沉降急劇突變。現(xiàn)場處置小組據(jù)此立即采取嚴(yán)格安全隔離、疏散周邊居民等措施。下午，該房屋發(fā)生結(jié)構(gòu)坍塌，現(xiàn)場無人員傷亡。稍后又發(fā)布消息：“五星二區(qū)13幢房屋承重結(jié)構(gòu)嚴(yán)重破壞并出現(xiàn)坍塌，隨時可能傾倒危及公共安全?！?/p>
根據(jù)現(xiàn)場情況，對受檢區(qū)域進行安全性檢測，主要包含內(nèi)容為：
(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和測繪;
(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖測繪;
(3)房屋使用情況調(diào)查;
(4)房屋完損情況調(diào)查;
(5)房屋主體結(jié)構(gòu)材料強度測試;
(6)房屋變形測量(包括沉降和傾斜);
(7)對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行承載力計算分析;
(8)匯總檢測和計算結(jié)果，對房屋的安全性進行評定，判斷目前房屋是否滿足當(dāng)前的安全使用要求。
能夠使建設(shè)單位對建設(shè)項目的質(zhì)量和安全有的認(rèn)識，以滿足后期內(nèi)業(yè)的數(shù)據(jù)處理及結(jié)構(gòu)驗算所需的各項參數(shù);程序流程參見下圖示，發(fā)生zui多的是在既有廠房周圍挖滲水井和集水坑。主要指建筑工程周圍存在有害介質(zhì)或附近深基坑設(shè)計施工不當(dāng)，其中結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和構(gòu)件兩層次的鑒定評級應(yīng)包括安全等級和使用性等級評定，回彈法是指利用回彈儀檢測普通混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件抗壓強度的方法。工作質(zhì)量難以具有不同程度的行業(yè)保護現(xiàn)象。廠房鑒定機構(gòu)在鑒定工作中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量可靠性達不到。
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