詳情描述

設(shè)計(jì)實(shí)例（該工程實(shí)例來(lái)自深圳市住建工程檢測(cè)有限公司，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載?。?/p>

1.關(guān)于房屋裝修改造安全鑒定哪里辦理怎么收費(fèi)工程概況：

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)設(shè)計(jì)實(shí)例為某單位砌體結(jié)構(gòu)住宅樓,該建筑于20世紀(jì)90年代初期建造,2000年房改重新分配住房,大多數(shù)用戶(hù)對(duì)房屋進(jìn)行了二次裝修改造,裝修施工未經(jīng)統(tǒng)一控制,裝修行為較混亂。該建筑基本情況如下:主體結(jié)構(gòu)6層,標(biāo)準(zhǔn)層層高2.9m。建筑體型規(guī)整,抗震構(gòu)造措施得當(dāng),結(jié)構(gòu)整體性較好。建筑結(jié)構(gòu)平面布置見(jiàn)圖。

2.設(shè)計(jì)基本參數(shù):

承重墻采用粘土磚MU10、混合砂漿M7.5砌筑;外墻厚360mm、內(nèi)墻240mm,現(xiàn)澆混凝土樓板100mm厚。樓面荷載:原設(shè)計(jì)為40mm厚細(xì)石混凝土面層,恒荷載:3.9kN/㎡,普通房間活荷載1.5kN/㎡,衛(wèi)生間、廚房活荷載2.0kN/㎡,陽(yáng)臺(tái)活荷載2.5kN/㎡;屋面恒荷載4.4kN/㎡,活荷載0.5kN/㎡。

二、建筑裝修改造前的結(jié)構(gòu)抗力

按照現(xiàn)行砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范要求,對(duì)原建筑進(jìn)行豎向承載力和抗震能力復(fù)核,設(shè)計(jì)重點(diǎn)為各承重墻體的抗力變化情況。因首層結(jié)構(gòu)所受地震剪力和豎向力,僅對(duì)首層結(jié)構(gòu)抗力變化較大的墻段進(jìn)行對(duì)比分析,考慮綜合因素影響的各墻段抗震承載力普遍降低,抗震能力降低率較大;受洞口變化的影響,各墻段抗力變化不均,出現(xiàn)多個(gè)抗震薄弱墻段。

三、雖然我國(guó)有關(guān)部門(mén)已經(jīng)開(kāi)始對(duì)裝修行為進(jìn)行嚴(yán)格控制,

但已遭到裝修改造破壞的建筑大量存在。在豎向荷載作用下,結(jié)構(gòu)安全性尚能維持。但一旦遇到強(qiáng)烈地震,由于結(jié)構(gòu)體系改變,抗震薄弱構(gòu)件的出現(xiàn)會(huì)使結(jié)構(gòu)整體抗震能力下降,甚至出現(xiàn)因個(gè)別構(gòu)件破壞導(dǎo)致建筑物局部或連續(xù)倒塌的現(xiàn)象,嚴(yán)重影響人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

三、關(guān)于房屋裝修改造檢測(cè)的檢測(cè)原因-因此,提出以下建議:

(1)規(guī)范裝修行為,嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和裝飾裝修管理辦法,尤其應(yīng)加大對(duì)住宅裝修的監(jiān)管力度。

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