詳情描述

祥符區(qū)災(zāi)后房屋安全排查中心危房可以分為不同等級(jí)
1、危房需由鑒定單位提出分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。
3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。
4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

2021年8月19日新消息，據(jù)祥符區(qū)廠房鑒定檢測(cè)公司技術(shù)部門透露

祥符區(qū)災(zāi)后房屋安全排查中心抗震鑒定的廠房有特定的情況，那么什么樣的廠房需要抗震鑒定呢。
對(duì)于安全隱患排查中發(fā)現(xiàn)安全問題，無法判定其危險(xiǎn)程度的;突發(fā)自然災(zāi)害及其他原因造成安全隱患的;經(jīng)過大修或加固，使用滿5年的;未辦理消防有關(guān)手續(xù)等情形的校舍，由各縣、市、區(qū)教育行政部門委托廠房鑒定單位進(jìn)行安全性鑒定。對(duì)國家頒布新的抗震設(shè)防建筑標(biāo)準(zhǔn)或所在區(qū)域抗震設(shè)防等級(jí)有提高的，達(dá)到或超過使用年限的，安全性鑒定無法滿足要求，需進(jìn)一步鑒定的校舍，則要委托具有資質(zhì)的單位進(jìn)行抗震鑒定。
既有廠房的抗震鑒定內(nèi)容如下：
1.建筑結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的重點(diǎn)、項(xiàng)目?jī)?nèi)容和要求不同，應(yīng)采用不同的鑒定方法。
2.對(duì)重點(diǎn)部位與一般部位，應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢查和鑒定。
3.對(duì)抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震能力分析時(shí)應(yīng)分別對(duì)待。

“關(guān)于實(shí)施《住宅工程一戶一驗(yàn)》工作”，進(jìn)一步提高住宅工程質(zhì)量，特編制一戶一驗(yàn)實(shí)施細(xì)則。

一、編制說明

1、一戶一驗(yàn)實(shí)施細(xì)則以單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收階段為主，適當(dāng)加大粗、精工程檢驗(yàn)批的檢驗(yàn)力度;

2、一戶一驗(yàn)實(shí)施細(xì)則中未涉及的檢驗(yàn)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，仍按相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行;

3、一戶一驗(yàn)工作，可在施工單位自檢合格時(shí)，隨時(shí)分層、分段進(jìn)行，以便于成品保護(hù)為原則。

二、編制依據(jù)：(本細(xì)則內(nèi)涉及的相關(guān)專注規(guī)范在本細(xì)則附件中查找56-82頁)

1、朝建發(fā)[2005]4號(hào)文件中：關(guān)于實(shí)施《住宅工程一戶一驗(yàn)》工作的通知;

2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300---2001;

3、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210---2001;

4、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204---2001;

5、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303---2002;

6、建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242---2002;

7、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243---2002;

8、施工圖紙;

9、建設(shè)單位提供的裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn);

10、其他相關(guān)有效質(zhì)量證明文件;

三、報(bào)驗(yàn)程序

1、施工單位自檢

(1)施工單位根據(jù)圖紙、規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)交底組織施工。

(2)施工單位進(jìn)行 過程質(zhì)量控制檢查、檢驗(yàn)。

(3)施工完成，施工單位自檢合格，在一戶一驗(yàn)表格簽字后報(bào)總包檢查。

2、總包檢查

(1)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制檢查、檢驗(yàn)。

(2)對(duì)分包單位自檢合格的檢驗(yàn)批，分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查。檢查合格簽字報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。

3、監(jiān)理驗(yàn)收

(1)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制檢查、檢驗(yàn)。

(2)對(duì)分包單位自檢，總包單位檢查過程進(jìn)行全程監(jiān)控同步復(fù)驗(yàn)。

(3)對(duì)總包檢查合格，簽字報(bào)驗(yàn)的檢驗(yàn)批，分項(xiàng)工程監(jiān)理組織驗(yàn)收，合格后簽字送業(yè)主存檔。

4、表格填寫辦法：

(1)表格機(jī)打內(nèi)容：

單位(子單位)工程名稱、分部(子分部)工程名稱、施工單位分包單位、驗(yàn)收部位、項(xiàng)目經(jīng)理、分包項(xiàng)目經(jīng)理、施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)、施工單位檢查評(píng)定記錄

(2)手工填寫內(nèi)容：

監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收記錄：

由參加驗(yàn)收的監(jiān)理工程師手工填寫

施工單位檢查評(píng)定結(jié)果：

由分包單位參加自檢的專注工長(zhǎng)(施工員)，施工班組長(zhǎng)、項(xiàng)目專注質(zhì)量檢查員和總包參加檢查人員分別簽字填寫。

監(jiān)理(建設(shè))單位驗(yàn)收結(jié)論：

由參加驗(yàn)收的專注監(jiān)理工程師簽字填寫。

(3)分包單位自檢合格

分包單位項(xiàng)目經(jīng)理必須簽字確認(rèn)。

(4)總包檢查合格：

總包相關(guān)專注部門經(jīng)理簽字確認(rèn)。

(5)監(jiān)理驗(yàn)收合格：

參加驗(yàn)收的相關(guān)專注監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。

從而給廠房所有人或使用人對(duì)廠房的安全使用及維修提供可行的依據(jù)，由于需要鑒定的廠房主要為尚在使用階段的廠房。對(duì)重要建筑及大型公共建筑的鋼結(jié)構(gòu)按規(guī)定進(jìn)行定期檢測(cè)與鑒定，施工單位出具的建設(shè)單位已按合同約定支付工程款無的證明材料，復(fù)鑒費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān);復(fù)鑒結(jié)論與原鑒定結(jié)論存在本質(zhì)不同的，或設(shè)計(jì)施工等資料缺失而無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。教育系統(tǒng)和非教育系統(tǒng)的所有中小學(xué)由住房和城鄉(xiāng)工程質(zhì)量司組織相關(guān)單位編制的國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集。

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