詳情描述

洛龍區(qū)地基下沉檢測加固中心
房屋完損狀況檢測分析：
1)為解決某種專門問題(如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析);
2)損傷檢測、變形檢測等是主要工作內(nèi)容;
3)以定性分析為主，一般不做結(jié)構(gòu)計算;
4)以完損等級規(guī)范為依據(jù)，分完好、基本完好、一般損壞、嚴(yán)重?fù)p壞、危房。

2021年8月19日新消息，據(jù)洛龍區(qū)廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露

洛龍區(qū)地基下沉檢測加固中心某廠房為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房，總建筑面積約為10000m2，現(xiàn)擬對廠房進(jìn)行改造，由原液體制劑車間（含倉庫）改建成固體制劑生產(chǎn)車間，改造后廠房首層地坪使用荷載發(fā)生較大變化。為策安全，并為廠房改造設(shè)計提供依據(jù)，對廠房地坪進(jìn)行檢測，對地坪結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行評定，并對可能存在的問題提出處理建議
于2017年赴現(xiàn)場對廠房地坪質(zhì)量進(jìn)行了檢測，隨后將對現(xiàn)場鉆取的混凝土芯樣進(jìn)行了室內(nèi)試驗(yàn)，對現(xiàn)場檢測結(jié)果進(jìn)行了整理分析，并根據(jù)整理結(jié)果進(jìn)行理論計算。主要工作內(nèi)容如下：
（1）廠房地坪結(jié)構(gòu)構(gòu)造情況的檢測與復(fù)核；
（2）廠房地坪結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度的檢測；
（3）廠房地坪變形情況的檢測；
（4）廠房地坪損傷狀況的檢測；
（5）廠房地坪回填土物理性能的檢測；
（6）廠房地坪未來使用荷載的調(diào)查；
（7）廠房地坪結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定；
（8）對可能存在的問題提出處理建議。
二、廠房建筑結(jié)構(gòu)概況
該廠房為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建于2007年左右，其原始建筑結(jié)構(gòu)圖紙保存完好。
廠房建筑平面近似呈矩形，南北向外輪廓線總長約57000mm，東西向外輪廓線總長約66000mm，為地上三層結(jié)構(gòu)。廠房一層層高為7500mm，二層層高為6000mm，三層層高6000~6990mm，室內(nèi)外高差為300mm，檐口處總建筑高度為19800mm，屋脊處總建筑高度為20790mm，屋面女兒墻高度為610~1600mm。廠房原設(shè)計為液體制劑生產(chǎn)車間，目前首層空置，本次改造后擬主要用固體制劑生產(chǎn)車間。
三、工程地質(zhì)概況
3.1原工程地質(zhì)概況
根據(jù)委托方提供的《該廠房巖土工程勘察報告》可知，本項(xiàng)目分別采用機(jī)械鉆探、取原狀土樣作室內(nèi)土工實(shí)驗(yàn)和靜力觸探多種勘探實(shí)驗(yàn)手段進(jìn)行勘察。廠房所在場地位于杭州下沙錢塘江北岸的沖擊平原地帶，地形平坦，場地淺部第四系（Q4）覆蓋層為錢塘江沖擊所形成的多層砂質(zhì)粉土，下部少量為粘性土，勘探深度內(nèi)未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)作用存在。場地勘察深度范圍內(nèi)有一層地下水，但其對混凝土結(jié)構(gòu)及其內(nèi)部鋼筋無腐蝕性。場地第四系覆蓋層厚度大，場地穩(wěn)定性較好，第2-4層為砂質(zhì)粉土，為樁端持力層。本地基在30.00m深度范圍內(nèi)可劃分為6個巖體工程層，并細(xì)分為13個亞層，詳見表1。

房屋發(fā)生傾斜，如果您能用肉眼觀測到，是不是感覺到房子已經(jīng)無法居住?房屋是否有問題，我認(rèn)為需要專注的檢測團(tuán)隊(duì)來鑒定。

其實(shí)，任何建筑問題可能很嚴(yán)重，也可能沒有你想得那么嚴(yán)重。任何建筑物都有傾斜，沒有百分百的垂直，只有百分百的安全，前提是傾斜在一定的允許范圍之內(nèi)。

想要知道，傾斜到底有沒有安全隱患，首先要搞清楚房屋傾斜的原因。眾所周知，一幢房屋的落成，大致要經(jīng)過如下階段：設(shè)計——施工——使用。房屋傾斜的原因，也可以從這里面探個究竟。

從設(shè)計原因來講，主要在設(shè)計人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。有些設(shè)計人員對現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范不是很熟悉，設(shè)計出來的圖紙存在先天的缺陷。還有一些設(shè)計人員，在比較選擇方案時，對于地基土的特性把握不準(zhǔn)，變形和強(qiáng)度雙控因素沒有貫徹到底，造成地基基礎(chǔ)形式的不統(tǒng)一，在不同的地層上，便有了傾斜發(fā)生的現(xiàn)象。

從施工原因來講，主要是地基基礎(chǔ)的不均勻沉降引起的。不同的地質(zhì)土層，承受的荷載不同，當(dāng)房屋遇到軟弱的地層，就容易下陷;當(dāng)施工時候排除地下水，造成地下水圧缺失，引起地面下陷，也會讓房子產(chǎn)生傾斜。

從房屋外部環(huán)境原因來講，主要是能夠?qū)Ψ课莓a(chǎn)生影響的影響源。比如，相鄰建筑物之間的距離、荷載的影響;建筑物室內(nèi)外堆載或者填土的影響;相鄰基坑、地下工程開挖施工的影響;樁基、沉井或者某些地基處理方法施工所從產(chǎn)生的振動、擠壓和松弛等的影響。

如果房屋的傾斜在規(guī)范允許的范圍之內(nèi)，那么久不必?fù)?dān)心，如果超過了合理的范圍，就要采取必要的措施，以絕后患。常用的加固處理措施有：堆載加壓、壓樁糾偏、頂升糾偏、注漿糾偏。其中，堆載加壓針對房屋傾斜變形比較小的情況，其余幾種糾偏措施，都是針對傾斜變形比較嚴(yán)重的情況。

西安房屋檢測中心

那么，對于普通的用房群眾來說，什么的情況下房屋容易產(chǎn)生傾斜，并必須采取一定的措施。根據(jù)多年來的加固施工經(jīng)驗(yàn)，存在以下情況時，就要注意你的房屋傾斜狀況了：

(1)達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用;

(2)房屋用途改變或使用需求增加;

(3)房屋使用環(huán)境改變;

(4)房屋遭受災(zāi)害或者事故;

(5)房屋存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;

(6)房屋出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);

(7)房屋出現(xiàn)明顯的不均勻沉降。

==========

一、建筑物沉降觀測應(yīng)測定建筑物地基的沉降量、沉降差及沉降速度并計算基礎(chǔ)傾斜、局部傾斜、相對彎曲及構(gòu)件傾斜。

二、沉降觀測點(diǎn)的布置，應(yīng)該以能夠的反映建筑物地基變形特征并且結(jié)合相關(guān)的地質(zhì)情況及建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)來確定的。點(diǎn)位宜選設(shè)在下列位置：

1、建筑物的四角、大轉(zhuǎn)角處及沿外墻每10～15m處或每隔2～3根柱基上。

2、高低層建筑物、新舊建筑物、縱橫墻等交接處的兩側(cè)。

3、建筑物裂縫和沉降縫兩側(cè)、基礎(chǔ)埋深相差懸殊處、人工地基與天然地基接壤處、不同結(jié)構(gòu)的分界處及填挖方分界處。

4、寬度大于等于15m或小于15m而地質(zhì)復(fù)雜以及膨脹土地區(qū)的建筑物在承重內(nèi)隔墻中部設(shè)內(nèi)墻點(diǎn)，在室內(nèi)地面中心及四周設(shè)置相關(guān)的地面點(diǎn)。

5、鄰近堆置重物處、受振動有顯著影響的部位及基礎(chǔ)下的暗浜(溝)處。

6、框架結(jié)構(gòu)建筑物的每個或部分柱基上或沿縱橫軸線設(shè)點(diǎn)。

7、片筏基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)底板或接近基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)部分之四角處及其中部位置。

8、重型設(shè)備基礎(chǔ)和動力設(shè)備基礎(chǔ)的四角、基礎(chǔ)型式或埋深改變處以及地質(zhì)條件變化處兩側(cè)。

9、電視塔、煙囪、水塔、油罐、煉油塔、高爐等高聳建筑物，沿者周邊在與基礎(chǔ)軸線相交的對稱位置進(jìn)行布點(diǎn)而且點(diǎn)數(shù)不少于4個。

三、沉降觀測的標(biāo)志，可以根據(jù)不同的建筑結(jié)構(gòu)類型和建筑材料來采用墻(柱)標(biāo)志、基礎(chǔ)標(biāo)志和隱蔽式標(biāo)志(用于賓館等建筑物)等型式。各類標(biāo)志的立尺部位應(yīng)該加工成半球形或者是有明顯的突出點(diǎn)，并涂上防腐劑。標(biāo)志的埋設(shè)位置應(yīng)該避開如雨水管、窗臺線、暖氣片、暖水管、電氣開關(guān)等有礙設(shè)標(biāo)與觀測的障礙物，并應(yīng)視立尺需要離開墻(柱)面和地面一定距離。隱蔽式的沉降觀測點(diǎn)標(biāo)志的型式。

四、沉降觀測點(diǎn)的施測精度。

五、沉降觀測的周期和觀測時間，可以按照下列要求并結(jié)合具體情況確定。

1、建筑物施工階段的相關(guān)觀測，應(yīng)該隨施工的進(jìn)度及時的進(jìn)行。對于一般的建筑來說可以在基礎(chǔ)完工后或者是地下室砌完后開始進(jìn)行相關(guān)觀測，大型、高層建筑，可在基礎(chǔ)墊層或者是基礎(chǔ)底部完成后開始進(jìn)行相關(guān)觀測。觀測的次數(shù)與間隔時間應(yīng)該視地基與加荷的相關(guān)情況來確定的。民用建筑可以每加高1～5層進(jìn)行相關(guān)的觀測一次;工業(yè)建筑可以按照不同的施工階段(如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體、設(shè)備安裝等)分別進(jìn)行相關(guān)的觀測。比如說是建筑物均勻增高應(yīng)該至少在增加荷載的25%、50%、75%和100%時各測一次。施工的過程中如暫時停工的時候，在停工的時候及重新開工的時候應(yīng)該各觀測一次。停工的期間可以每隔2～3個月進(jìn)行觀測一次。

2、建筑物的使用階段的觀測次數(shù)，應(yīng)該視地基土類型和沉降速度的大小來決定的。除了有特殊的要求者之外，在一般的情況下可在弟一年需要進(jìn)行相關(guān)觀測3～4次，第二年需要進(jìn)行相關(guān)觀測2～3次，第三年后每年1次直至穩(wěn)定之后為止。觀測的相關(guān)期限一般是不少于如下規(guī)定的：砂土地基2年、膨脹土地基3年、粘土地基5年和軟土地基為10年。

3、在觀測的過程中如果有基礎(chǔ)附近地面荷載突然增減、基礎(chǔ)四周大量積水、長時間連續(xù)降雨等情況的時候都應(yīng)該及時的增加觀測的次數(shù)。當(dāng)建筑物突然發(fā)生了大量沉降、不均勻沉降或者是嚴(yán)重裂縫等現(xiàn)象的時候，應(yīng)該立即進(jìn)行逐日或者是幾天一次的連續(xù)觀測。

4、房屋檢測中的沉降是否進(jìn)入穩(wěn)定的一個階段，應(yīng)該由沉降量與時間關(guān)系曲線來進(jìn)行判定的。

我司通過了北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的計量認(rèn)證(CMA)和中國合格評定國家認(rèn)可委員會(CNAS)的實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可，具備建筑工程主體結(jié)構(gòu)(混凝土工程、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、木結(jié)構(gòu)工程)檢測能力;通過了中國合格評定國家認(rèn)可委員會(CNAS)建筑結(jié)構(gòu)檢查領(lǐng)域的檢查機(jī)構(gòu)認(rèn)可，具備了工程施工質(zhì)量評價、結(jié)構(gòu)設(shè)計質(zhì)量評價、房屋安全性與可靠性評價、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能評價等能力。我中心擁有先進(jìn)的儀器設(shè)備，高素質(zhì)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。

主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度; b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢 測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

B在墻面坐標(biāo)系中的坐標(biāo)按下式計算傾斜的坐標(biāo)分量Δx！一般鑒定出危房的很多是上世界五六十年代的平房，圈梁及其它拉結(jié)等構(gòu)造措施以提高其延性和抗倒塌能力，總之判定何種裂縫要與結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)聯(lián)系起來分析，通訊塔檢測也屬于廠房檢測中的一個檢測項(xiàng)目，住戶和廠房建設(shè)單位因質(zhì)量問題發(fā)生糾紛意見不一致時，聲發(fā)射裝置發(fā)出的聲波與不同部位的鋼筋碰撞后反射聲波的波長不同！zui大限度地保障人民群眾的人身安全和避免國家財產(chǎn)損失，

信息由用戶自行發(fā)布，采用請謹(jǐn)慎，我們鼓勵您當(dāng)面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 信息轉(zhuǎn)載，請標(biāo)明來源于http://wpsc.com.cn/info-84143.html