詳情描述
焦作市暴雨后房屋質(zhì)量鑒定中心房屋安全鑒定工作的重要作用
房屋安全鑒定工作的重要作用之一是防災(zāi)和減災(zāi)。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過重的時候，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用，另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定地抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。
焦作市暴雨后房屋質(zhì)量鑒定中心詳細廠房(廠房)檢測服務(wù)范圍：
1、近代建筑保護檢測鑒定，2、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定，3、廠房加層改造檢測鑒定，4、因故停工后工程復(fù)建前檢測鑒定，5、租售前廠房質(zhì)量檢測評估，6、重裝修前檢測鑒定，7、質(zhì)量問題爭議(訴訟)檢測鑒定，8、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定，9、建(構(gòu))筑物的抗震鑒定與加固，10、工業(yè)設(shè)備及管線抗震及可靠性鑒定，11、農(nóng)村廠房重新翻建檢測--危房鑒定，12、樓板增加荷載承載力檢測，13、火災(zāi)、雪災(zāi)、地震等災(zāi)后的建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測，14、廣告牌檢測，15、廠房(廠房)安全性檢測，16、廠房(廠房)可靠性性檢測。
廠房檢測一般以每平方米面積收費，面積大點綜合單價折扣就高點，檢測類型主要有廠房安全檢測，危房鑒定，廠房抗震檢測，廠房完損狀況檢測等，不同的檢測類型檢測收費不一樣，歡迎來電咨詢廠房檢測鑒定相關(guān)業(yè)務(wù)，咨詢熱線:。
隨著經(jīng)濟化的發(fā)展，除了高樓崛起，鋼結(jié)構(gòu)廠房越來越多，運用范圍也越來越多，但是鋼結(jié)構(gòu)廠房的安全性，卻不能，當鋼結(jié)構(gòu)廠房發(fā)生沉降、失穩(wěn)、傾斜、火災(zāi)、雪災(zāi)、風災(zāi)等事故后，那我們應(yīng)該如何去保障人們的安全。
從專注的角度來講，鋼結(jié)構(gòu)事故的種類有以下幾種：
1、失穩(wěn)及破壞：
結(jié)構(gòu)整體失穩(wěn)或倒塌破壞結(jié)構(gòu)局部或部分構(gòu)件失穩(wěn)、破壞節(jié)點或連接的開裂、松動、破壞。
2、超限變形或位移：
結(jié)構(gòu)整體變形或位移過大結(jié)構(gòu)局部或部分構(gòu)件變形過大支座變形或位移過大，或不滿足原設(shè)計功能要求。
3、構(gòu)件及節(jié)點腐蝕及損傷：
構(gòu)件或節(jié)點連接件腐蝕嚴重，削弱有效截面;構(gòu)件或節(jié)點變形嚴重或有損傷;其他原因(如碰撞等)造成的局部損傷。
4、高溫或火災(zāi)損傷：
改變結(jié)構(gòu)材料的化學(xué)成分或金相組織;改變結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;導(dǎo)使結(jié)構(gòu)或構(gòu)件產(chǎn)生過大變形甚至失效。
廠房會在不同的階段或者因為其他原因，出現(xiàn)許多問題，當我們的鋼結(jié)構(gòu)廠房出現(xiàn)問題時，需要及時委托有關(guān)廠房檢測機構(gòu)進行廠房安全性檢測，根據(jù)委托的檢測機構(gòu)出具的安全性檢測報告，查看廠房檢測鑒定的意見，來進行后期加固或者修復(fù)等工作。若您需要廠房檢測的業(yè)務(wù)，歡迎所有客戶咨詢：。
廠房檢測很有必要，但是工業(yè)廠房與一般的住房不同，廠房內(nèi)作業(yè)的大型設(shè)備較多，對于建筑的結(jié)構(gòu)會產(chǎn)生一定的影響，為了安全起見，必須在廠房出租前進行廠房檢測。
相關(guān)法律法規(guī)中也有明確規(guī)定：在辦理租賃合同登記或備案時，工商業(yè)出租寫字樓、廠房、倉庫等建筑，或者改變建筑功能、結(jié)構(gòu)的，應(yīng)當提供具備相應(yīng)資質(zhì)的廠房安全檢測單位出具的廠房安全檢測報告。
寶冶廠房質(zhì)量檢測站在進行一般廠房檢測實施中，具體做如下檢測工作：
1、調(diào)查廠房建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及蕞終要求進行了解和解析;
2、考證廠房歷史沿革，重點保護部位及保護要求;
3、建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪：重新對廠房的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進行測量，并繪成圖紙;
4、結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測;
5、構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測;
6、結(jié)構(gòu)材性檢測;
7、廠房完損狀況檢測;
8、廠房傾斜及沉降測量;
9、結(jié)構(gòu)驗算與安全性分析;
10、抗震性能評估;
11、結(jié)構(gòu)維修可行性建議。
而工業(yè)廠房在出租前必須進行檢測，可根據(jù)項目情況除了進行以上幾個項目的檢測內(nèi)容外，可適當增減廠房安全檢測手段，來綜合評估工業(yè)廠房現(xiàn)階段的安全和質(zhì)量狀況，廠房長期和良好的運行狀態(tài)，并出具的廠房檢測報告。
營業(yè)范圍：廠房結(jié)構(gòu)可靠性檢測，廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、金相檢測、失效分析、無損探傷檢測、理化檢測、地基處理、廠房質(zhì)量檢測、廠房加固等業(yè)務(wù)。
焦作市暴雨后房屋質(zhì)量鑒定中心房屋質(zhì)量的檢測過程包括以下內(nèi)容：
1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;
2、測量傾斜和不均勻沉降;
3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍;
4、利用專注設(shè)備檢測相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因;
5、綜合評級。
房屋鑒定抗震設(shè)計及驗算
1、建筑抗震設(shè)計
①、不同地質(zhì)條件下，地震對建筑設(shè)施的破壞作用差異明顯，因此應(yīng)提前做好地質(zhì)勘察工作，避開不利場地，合理選擇有利于建筑設(shè)施抗震的建筑場地。
②、需在塑性鉸區(qū)配置定量約束箍筋，提高建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的極限應(yīng)變能力，從而極大地增強建筑構(gòu)造構(gòu)件的延性能力，結(jié)構(gòu)安全。
③、應(yīng)做好抗震設(shè)防系統(tǒng)，并采取相應(yīng)的抗震措施，合理選擇加強地基和上部結(jié)構(gòu)整體性剛度的措施，從而提高建筑安全性能。
2、建筑抗震驗算
①、結(jié)合地震作用、重力代表值、地震影響系數(shù)、地震作用效應(yīng)組合等情況，對建筑進行抗震驗算，根據(jù)設(shè)防烈度進行審核，同時還需審核整體建筑是否滿足原有使用功能。
②、對于僅進行抗震加固或局部改造的建筑可不進行抗震變形驗算，如進行了加層改造，則必須進行抗震變形驗算。
③、加固后的結(jié)構(gòu)剛度和重力代表值變化分別小于10%和5%時，可不計入地震作用變化的影響;如改變了原有結(jié)構(gòu)體系，則必須按加固后的實際情況進行結(jié)構(gòu)整體抗震復(fù)核計算。
④、對于結(jié)構(gòu)加固后設(shè)計使用年限不超過25年的建筑，承載力抗震調(diào)整系數(shù)可按規(guī)范規(guī)定值的0.85倍取值。
什么情況下需要做房屋鑒定中抗震鑒定
1、建設(shè)工程達到設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的，或者改變原設(shè)計使用功能，可能對抗震性能有影響的，應(yīng)進行抗震性能鑒定。
2、已經(jīng)建成的下列建設(shè)工程，未采取抗震設(shè)防措施或者未達到現(xiàn)行抗震設(shè)防標準，且未列入拆除、改造計劃的，應(yīng)進行抗震性能鑒定：
①、重大建設(shè)工程;
②、可能發(fā)生嚴重次生災(zāi)害或者可能影響抗震救災(zāi)、避難疏散的建設(shè)工程;
③、地震時使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的建設(shè)工程;
④、具有重大歷史、科學(xué)、藝術(shù)價值或者重要紀念意義的建設(shè)工程;
⑤、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、體育館、劇場、展覽館、百貨商場、辦公樓等人員密集的公共建筑。
3、建設(shè)工程所有權(quán)人應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位進行抗震鑒定。需要進行檢測的，設(shè)計單位應(yīng)當委托具有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)。
4、房屋抗震鑒定結(jié)果應(yīng)當對建設(shè)工程是否需要進行抗震加固和是否存在嚴重抗震安全隱患作出判定。
1、幼兒園安全鑒定。結(jié)合使用壽命等因素，鑒定各幼兒園校舍結(jié)構(gòu)的安全隱患。
2、幼兒園抗震鑒定。根據(jù)地震部門公布的所在地區(qū)的地震基本烈度，鑒定幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑抗震鑒定標準》和有關(guān)抗震設(shè)計規(guī)范標準。
3、幼兒園抗淹沒抗洪水沖擊鑒定。根據(jù)水務(wù)部門公布的所在地區(qū)的防洪情況，鑒定各幼兒園校舍的設(shè)計和質(zhì)量是否符合《防洪標準》和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。
4、幼兒園抗風能力驗算。根據(jù)氣象部門公布的所在地區(qū)的臺風情況，鑒定各幼兒園校舍的質(zhì)量是否滿足建筑物抗風壓能力的要求和《民用建筑可靠性鑒定標準》規(guī)范標準。
5、其他鑒定。是否達到國家及省有關(guān)規(guī)定標準和要求。
6、我國住宅只按抗震裂度計算，目前高的為北京，抗八級裂度。因為地震的震中位置和深度無法估計，
7、所以無法和震度掛鉤，比如震中就在房屋正下方5公里，那股地比較低的地震也會造成嚴重后果，
8、如果震中較深，可能會抗比較大的震度。鋼混肯定比磚混要結(jié)實，因為是全現(xiàn)澆的混凝土，剪力墻比框架的結(jié)實，塔樓比板樓結(jié)實，大概就是這個意思。
9、無論是框架還是剪力墻，現(xiàn)在的規(guī)范必須都是抗8度裂度，之所以說剪力墻好，是因為可以更好的抵御邊緣效應(yīng)，你知震分橫波合縱波，在樓宇前后左右晃動時，高層和邊緣的山墻是會受到大的搖擺力，剪力墻可以抵御的更好。樓體主結(jié)構(gòu)的抗震裂度沒有區(qū)別，這不是同一個參數(shù)下的比較。
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