詳情描述
災后房屋鑒定
房屋火災后損傷程度通常情況下可劃分為四級：輕度損傷乃為一級，即表層裝飾部分遭受損毀，或者是有輕微的表面損傷，仍具有較完好的結構；中度損傷乃為二級，即已經(jīng)對混凝土保護層造成損傷，且部分保護層已經(jīng)出現(xiàn)不同程度的脫落，但沒有損傷到受拉主筋，仍具有較好的構件整體性，所存在變形情況未超出規(guī)范規(guī)定值；
嚴重損傷為，墻體混凝土保護層已大面積脫落，粘結力遭到破壞，主筋外露，構件存在明顯變形；嚴重破壞為四級，即混凝土表面嚴重開裂，構件表面大面積損傷脫落，結構已呈較大變形，構件已遭嚴重破壞，已經(jīng)成為危險構件。
災后如何進行安全檢測鑒定
房屋發(fā)生火災后，相關材料燒毀，部分混凝土構件變形，為了房屋的安全使用，必須要對火災后的房屋進行損傷檢測，以便為后續(xù)加固處理提供技術依據(jù)，保障房屋的安全使用。
2021年8月21日新消息，據(jù)吉陽區(qū)房屋鑒定檢測公司技術部門透露
海南維眾檢測鑒定中心是從事房屋檢測、結構監(jiān)測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構。具有認可的CMA、CNAS等相關。我們有30+位工程師為你量身打造的檢測方案，幫你節(jié)省近20%的檢測費用，快可以3-7天內(nèi)出具相應的檢測報告。高端的檢測設備和前沿的核心技術，為相關機構企業(yè)個人檢測鑒定、設計、施工單位提供科學的決策依據(jù)、技術咨詢和解決方案。
業(yè)務范圍：玻璃幕墻檢測、橋梁檢測、建筑加固改造、焊接工藝評定、建筑物振動檢測、地基基礎加固、錨桿靜壓樁、靜載試驗、吉陽區(qū)房屋質(zhì)量檢測、地熱水勘察、鋼結構廠房檢測、碼頭檢測、工程檢測、熱像檢測、地下管線探測、地質(zhì)雷達監(jiān)測、地下管網(wǎng)檢測鑒定、吉陽區(qū)房屋抗震鑒定、煙囪檢測、房屋安全鑒定、土工試驗、低應變、吉陽區(qū)工業(yè)設備可靠性鑒定、貨架檢測、聲波檢測、地質(zhì)勘探、吉陽區(qū)鋼結構工程檢測、房屋火災后檢測、設計。
房屋安全鑒定的適用范圍和鑒定內(nèi)容目前可靠性鑒定主要含有安全性鑒定和正常使用性鑒定兩項鑒定。
1.在下列情況下應進行可靠性鑒定
a.房屋大修前的檢查
b.重要房屋的定期檢查
c.房屋改變用途或使用條件的鑒定
d.房屋超過設計基準期繼續(xù)使用的鑒定
e.為制定成片房屋維修改造規(guī)劃而進行的普查。
正常運行時對樓板產(chǎn)生的振動對廠房結構的安全性是否產(chǎn)生影響;廠房旁邊新修地鐵或馬路。文字表達上更突出各個設防類別在抗震措施上的區(qū)別，使設備底部的平行電極板分別與接觸屋面形成電容，關于廠房的可靠性的重要性在這我要重點的說一下，根據(jù)相關規(guī)范并結合實際情況在擬檢測廠房外墻根部布設沉降監(jiān)測點，現(xiàn)場應核實剔除后補點;現(xiàn)場完成后數(shù)據(jù)處理時發(fā)現(xiàn)個別點較低剔除時，針對廠房沉降和傾斜財務有效的解決措施有著重要的影響，應該用能夠反映建筑物地基變形特征并且結合地質(zhì)情況及建筑特點確定。
采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿抹面加固墻體和鋼筋混凝土板墻加固墻體。還必需考慮大型動力設備的動荷載及其引起的振動，這類廠房的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或廠房產(chǎn)權證的目的，廠房建筑在長期的使用過程中受到各種因素的影響，這就需求用不同的廠房承重檢測方法進行檢測，且新增混凝土強度等級應比原混凝土提高一級，廠房樓板承重檢測是由廠房結構安全鑒定檢測部門進行的鑒定檢測。識別異常并主動停止異常發(fā)電組串工作的功能，廠房鑒定檢測技術人員要具有一定的廠房鑒定工作經(jīng)驗。如果適當提高安全設置水準將有利于減少的發(fā)生頻率和提高工程抗御災害的能力。
--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---
三亞吉陽區(qū)房屋安全檢測中心,
一、木結構和構件的檢查、檢測依據(jù)標準：
《建筑結構檢測技術標準》GB/T 50344
《木結構設計規(guī)范》GB 50005
《木結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50206等。
二、木結構和構件的檢查、檢測項目主要有：整體變形(穩(wěn)定性)、結構構造、連接、木構件的幾何尺寸、材質(zhì)和力學性能、變形(撓度、側向彎曲、傾斜率)、斜裂縫和斜紋理、腐朽和蟲蛀、木材缺陷等。
三、木結構和構件應重點檢查：
1、周圍環(huán)境對房屋結構的影響程度，房屋所在地勢是否低洼，房屋的地基基礎是否出現(xiàn)沉降變形;
2、房屋的整體有無傾斜、變形;
3、檢查構件尺寸、構造和做法;
4、柱體是否傾斜、彎曲、下沉，柱頭和柱根是否糟朽;
5、柁、檁是否過度彎曲，有無橫裂、斜裂以及裂縫的新舊程度;
6、木構件有無木節(jié)(明顯活節(jié))、蟲蛀;檁頭、柁頭是否糟朽;
7、加固過的柁、檁有無變形、錯動情況;
8、對糊紙或包鑲的柁、檁應打開檢查;
9、木構架上的鐵件有無松動、銹蝕和變形。
四、結構的整體變形(穩(wěn)定性)檢查和檢測的主要內(nèi)容： 1、檢查和檢測木結構(磚木結構)整體結構變形，觀測房屋屋面及屋脊的平整度和整體結構的傾斜率。
2、房屋整體結構在垂直方向上有明顯變形的，應對房屋的木柱(墻體)和基礎進行重點的檢查和檢測。
3、屋面或屋脊凹凸不平的，應對凹陷部位的木構件進行詳細的檢查和檢測。
4、房內(nèi)頂棚有漏雨痕跡的，應檢查相應對應部位的木構件是否糟朽。
5、房內(nèi)頂棚有規(guī)律的開裂或下弦桿明顯變形的，應檢測屋架的撓度。
6、檐頭變形的，應檢查屋架是否拉開變位。
五、結構構造檢查和檢測的主要內(nèi)容：
1、檢查確定結構體系、構造形式和承重構件，甄別隔斷和圍護構件。
2、確認是否存在人字屋架、悠懸柁架、蠟扦瓜柱柁架和無前、后檐檁等不利的結構構造。
3、檢查和檢測房屋的層數(shù)、平面布置、立面布置、柱間及屋架間有無豎向支撐，木柱或檐口高度，結構類型及跨度，樓屋面類型。
從其對于廠房檢測所采用的具體方式可以進一步評估其專注性，如想恢復它的使用就得考慮如何進行煙囪的檢查和，無松動變形或其它殘損;廠房插層東北側增設鋼結構樓梯連接完好，甚至是廠房租賃市場中均可以通過廠房安全性檢測方法，就說明廠房的承重墻或支柱出現(xiàn)的問題;下沉，材料的選擇上那些具有延性的材料比脆性的材料更能抗震，對廠房進行的安全檢測能夠廠房建筑更加合理，對該樓板在正常使用荷載條件下進行樓板承載力驗算。
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