詳情描述
濟(jì)源市廠房水災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)中心危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)
1、為確保住用安全，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。
3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。
4、對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。
5、構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。
2021年8月23日新消息，據(jù)濟(jì)源市廠房鑒定檢測(cè)公司技術(shù)部門透露
濟(jì)源市廠房水災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)中心工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定辦理流程
1.受理委托
2.初試調(diào)查，摸清廠房的歷史和現(xiàn)狀
3.確定鑒定方案
4.現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況
5.檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料，綜合分析
6.論證定性，做出綜合判斷，評(píng)定等級(jí)，提出處理建議
7.簽發(fā)鑒定報(bào)告(鑒定人員簽名并加蓋廠房安全鑒定專用章)
工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定不合格的，依據(jù)使用要求，需對(duì)廠房進(jìn)行加固處理：鋼加固特點(diǎn)
1.加固耐用：經(jīng)過多年來的工程實(shí)踐，已經(jīng)證明完全能加固工程的質(zhì)量，結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度和剛度都能滿足設(shè)計(jì)的要求。
2.施工快速：在粘鋼加固結(jié)構(gòu)質(zhì)量的前提下，快速完成施工任務(wù)，并能根據(jù)業(yè)務(wù)要求，在不停產(chǎn)不影響使用的情況下完成施工用戶的普遍贊揚(yáng)。
3.簡(jiǎn)潔輕巧：與其它加固廠房比較，粘鋼加固的施工，干凈利落，比較簡(jiǎn)便，現(xiàn)場(chǎng)無濕作業(yè)。完成加固后的結(jié)構(gòu)外觀不改變，比較輕巧，鋼板薄，結(jié)構(gòu)自重增加極微，不會(huì)導(dǎo)致建筑物內(nèi)其他構(gòu)件的連鎖加固。
4.靈活多樣：粘鋼加固法的適應(yīng)性很強(qiáng)，能夠解決生產(chǎn)上和生活上各種有關(guān)問題。粘貼鋼板的方案多種多樣，靈活巧妙。還可粘貼型鋼、加固鋼結(jié)構(gòu)及磚砌體結(jié)構(gòu)等。
5.經(jīng)濟(jì)合理：由于施工快，避免或減少工程停產(chǎn)時(shí)間，節(jié)約加固材料，與其它加固方法比較，粘鋼加固的費(fèi)用大衛(wèi)節(jié)省，經(jīng)濟(jì)效益很高。
既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)可分為：
1、建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定。
2、建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定。
3、建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的鑒定等。
房屋安全檢測(cè)包括下列基本內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
6、分析房屋損壞的原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞在建筑鑒定、診斷。
廠房四角的傾斜量進(jìn)行量測(cè)判斷結(jié)構(gòu)變形狀況;必要時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行沉降觀測(cè)以判斷基礎(chǔ)是否穩(wěn)定，現(xiàn)場(chǎng)采用回彈法并取混凝土芯樣進(jìn)行修正對(duì)該廠房部分構(gòu)件的混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行抽查測(cè)試！第七條單體工業(yè)建筑鑒定行業(yè)技術(shù)服務(wù)收費(fèi)規(guī)模調(diào)整系數(shù)按表7-1選用，其停電會(huì)造成重要設(shè)備嚴(yán)重破壞或者危及人身安全?，F(xiàn)代地形變及應(yīng)力場(chǎng)等方面深入研究的基礎(chǔ)上，而本文主要介紹的砌體材料檢測(cè)對(duì)這些廠房安全有著重要的作用，如果感覺到身體不適可能要先找醫(yī)生檢查身體看看有什么問題。且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法廠房買受人的人身，
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