詳情描述

房屋安全性能，至今仍被廣泛采用。磚混結構房 屋是寧波地區(qū)擁有量比較大的一種結構 形式，其建筑面積在既有建筑物中占到 80％以上。磚混結構房屋具有建設時間 長、分布范圍廣、受損特征明顯等特 點，其受損程度因房屋的建設年代、服 役時間以及所處地點有所不同。磚混結 構房屋受損、致危的原因是多方面的， 主要包括先天不足、環(huán)境影響、自然老 化、管理不善、偶然作用等方面。目 前我國住房制度改革已逐步到位，住宅 的商品化和私有化已變成現(xiàn)實，人們對 住宅的安全性、使用壽命、使用功能、 使用的適用性，包括觀感質(zhì)量會有*高 要求，涉及到住宅工程裂縫的投訴也越 來越多，因此房屋使用安全問題不可掉

檢測鑒定

以輕心。由于在結構設計時考慮欠妥或 施工中的不當，導致磚砌體結構房屋普 遍存在裂縫，有的還產(chǎn)生了較嚴重的后 果。而裂縫一旦產(chǎn)生，就標志著該房屋某 部位的應力已*過它所能承擔的抗拉、 抗剪**強度，房屋的強度、剛度及穩(wěn)定 性必定受到不同程度的削弱和破壞。輕 者會影響其美觀和使用；重者會造成房 屋的傾覆或倒塌事故。 2013 年，寧波市住建委對寧波地區(qū) 的房屋進行了安全檢查，調(diào)查對象涉及 到住宅、宿舍、辦公樓以及廠房、影 劇院等建筑物。經(jīng)匯總，本次共排查房 屋大約15 萬幢，發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量缺陷或安 全隱患的多為磚混結構房屋。檢查人員 發(fā)現(xiàn)，這部分存在安全隱患的磚混房屋 基本是在上世紀八九十年代建造的，占 到全部磚混結構房屋的65.5% ，受損房 屋服役期在20～30年的比例較高，房屋 的適用壽命遠遠**預期水平。 本文將結合磚混結構房屋損毀情況的 調(diào)查資料，對寧波地區(qū)磚混結構房屋進 行質(zhì)量檢查和評估分析。

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