詳情描述

衛(wèi)濱區(qū)橋梁工程監(jiān)測(cè)中心房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定
（1）營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所、旅館業(yè)等公共場(chǎng)所的建筑，需要在許可審批前進(jìn)行建筑物的安全性鑒定。
（2）在施工場(chǎng)地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)建筑物進(jìn)行安全性鑒定。
（3）臨時(shí)性建筑物需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，對(duì)建筑物的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。

【中小學(xué)校、幼兒園房屋安全鑒定】*市愛(ài)丁寶幼兒園房屋安全鑒定項(xiàng)目
*市某幼兒園房屋安全鑒定項(xiàng)目，位于*市橫瀝鎮(zhèn)，我院受委托方要求對(duì)教學(xué)樓、宿舍、廚房等現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)定，前期我院制定了詳細(xì)的勘查方案，并派出了房屋安全鑒定人員對(duì)建筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、收集資料等。
經(jīng)核查改建筑物屬于框架結(jié)構(gòu)+鋼結(jié)構(gòu)屋面(局部)，總面積約2000平方米。現(xiàn)場(chǎng)專注技術(shù)人員對(duì)建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置等進(jìn)行了仔細(xì)的勘測(cè)，抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送專注檢測(cè)單位檢測(cè)混凝土強(qiáng)度，并輔以計(jì)算機(jī)建模計(jì)算。
在合同規(guī)定日期內(nèi)，相關(guān)技術(shù)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查資料及計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)對(duì)房屋進(jìn)行了幼兒園房屋安全鑒定，并編寫(xiě)了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)陌踩b定報(bào)告交建設(shè)部門(mén)審核。
某幼兒園房屋安全鑒定項(xiàng)目，位于**市，因使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)建筑物外墻墻體出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象、內(nèi)墻面有抹灰破損、滲水等現(xiàn)象，為保障該建筑物的使用性及結(jié)構(gòu)安全性，我房屋鑒定機(jī)構(gòu)受委托方委托對(duì)該建筑物進(jìn)行房屋抗震檢測(cè)鑒定，房屋安全鑒定技術(shù)員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查。
該主體結(jié)構(gòu)的柱、梁構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)明顯裂縫和滲水現(xiàn)象，其二層承重墻及外墻出現(xiàn)局部滲水及開(kāi)裂情況，房屋安全鑒定技術(shù)員通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)勘查、抗震性能措施勘查、材料性能檢測(cè)、地基基礎(chǔ)勘查等相關(guān)數(shù)據(jù)并結(jié)合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)謹(jǐn)編寫(xiě)出具房屋安全鑒定報(bào)告，并對(duì)不滿足安全使用的結(jié)構(gòu)構(gòu)件提出相應(yīng)的處理意見(jiàn)。

衛(wèi)濱區(qū)橋梁工程監(jiān)測(cè)中心既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)與評(píng)估既有建筑指建成并投入使用的建筑，這些建筑一般經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。既有建筑結(jié)構(gòu)安全性的檢測(cè)與評(píng)估，一般需要
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測(cè)，裂縫損傷檢測(cè)，沉降變形測(cè)量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估，并提出必要的加固處理建議：當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估，且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估有所側(cè)重：
1)廠房因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及鑒定多屬該類項(xiàng)目
2)廠房因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過(guò)高、水泥安定性不良、拌和水中含過(guò)量等，環(huán)境因素可能有化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過(guò)量等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化，木結(jié)構(gòu)
的主要老化跡象是蟲(chóng)蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測(cè)繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施。
3)廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛
盾，故也有較多的法院委托鑒定項(xiàng)目。
4)廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。廠房使用過(guò)程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開(kāi)設(shè)門(mén)洞、局部樓板開(kāi)洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。
5)廠房超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地講，當(dāng)廠房超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，廠房將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。當(dāng)既有建筑按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)被評(píng)為危房時(shí)，檢測(cè)報(bào)告須送廣州市廠房檢測(cè)中心組織技術(shù)審核。
我公司是專注的第三方廠房質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，幫您監(jiān)督廠房質(zhì)量，擁有齊全檢測(cè)設(shè)備以及積累了豐富的檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，如果您有什么疑問(wèn)歡迎致電咨詢。

根據(jù)城市房屋安全管理辦法管理規(guī)定，房屋安全使用責(zé)任人應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒定報(bào)告處置建議，對(duì)危險(xiǎn)房屋分別采取下列治理措施：
(一)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
(二)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋。
(三)停止使用。適用于已無(wú)維修價(jià)值，暫時(shí)不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(四)整體拆除。適用于整幢危險(xiǎn)且已無(wú)維修價(jià)值，需立即拆除的房屋。
當(dāng)房屋出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)找專注的廣州房屋安全鑒定公司進(jìn)行安全檢測(cè)。根據(jù)鑒定報(bào)告對(duì)隱患部位進(jìn)行修復(fù)處理，確保房屋居住安全。

衛(wèi)濱區(qū)橋梁工程監(jiān)測(cè)中心房屋建筑有下列情形之一的，所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定：
1、出現(xiàn)開(kāi)裂、變形等結(jié)構(gòu)損傷的；
2、出現(xiàn)地基不均勻沉降的；
3、遭受地震、洪水、泥石流、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害，可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷的；
4、因火災(zāi)、爆炸、碰撞、振動(dòng)等原因，可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷的；
5、擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的；
6、進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或者改變使用用途可能影響房屋建筑安全的；
7、毗鄰的建設(shè)工程施工可能影響房屋建筑使用安全的；
8、經(jīng)安全評(píng)估發(fā)現(xiàn)房屋建筑存在安全隱患需要進(jìn)行安全鑒定的；

信息由用戶自行發(fā)布，采用請(qǐng)謹(jǐn)慎，我們鼓勵(lì)您當(dāng)面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 信息轉(zhuǎn)載，請(qǐng)標(biāo)明來(lái)源于http://wpsc.com.cn/info-84715.html