詳情描述
周口市地基下沉檢測(cè)加固中心
房屋鑒定的適用性要求：
1.適用性要求的概念：房屋除了要安全外，還要滿足適用性的要求，在設(shè)計(jì)中稱為正常使用極限狀態(tài)。
2.剛度：限制過大變形的要求即為剛度要求
3.影響位移的因素：荷載、材料性能、構(gòu)件的截面、構(gòu)件的跨度
4.懸臂梁端部蕞大位移：
5.混凝土結(jié)構(gòu)裂縫控制的三個(gè)等級(jí)
(1)構(gòu)件不出現(xiàn)拉應(yīng)力;
(2)構(gòu)件雖有拉應(yīng)力，但不超過混凝土的抗拉強(qiáng)度;
(3)允許出現(xiàn)裂縫，但裂縫寬度不超過允許值。
2021年8月30日新消息，據(jù)周口市廠房鑒定檢測(cè)公司技術(shù)部門透露
周口市地基下沉檢測(cè)加固中心我院本次房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定的主要工作內(nèi)容如下：
1.了解廠房使用情況，收集房屋施工及竣工資料;
2.復(fù)核、測(cè)繪現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)的平面布置，構(gòu)建配置;
3.對(duì)主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè);
4.對(duì)廠房及棧橋進(jìn)行傾斜測(cè)量、不均勻沉降測(cè)量;
5.對(duì)廠房及棧橋進(jìn)行完損檢查;
6.按廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算分析，并進(jìn)行安全性鑒定;
7.提出鑒定結(jié)論、加固處理意見及建議;
8.出具檢測(cè)報(bào)告。
鋼結(jié)構(gòu)廠房使用用途非常之廣，鋼結(jié)構(gòu)廠房具有施工方便，建筑簡易，施工工期短所有構(gòu)件均在工廠預(yù)制完成只需現(xiàn)場(chǎng)拼裝。經(jīng)久耐用，易于維修及，美觀實(shí)用且造價(jià)合理等優(yōu)點(diǎn)。因此越來越的企業(yè)家使用鋼結(jié)構(gòu)廠方運(yùn)用于工廠、倉庫、體育館及庫等。
鋼結(jié)構(gòu)廠房既可做單層大跨度建筑也可做多層或高層建筑。然而鋼結(jié)構(gòu)廠房使用年代久也易出現(xiàn)問題，定期的對(duì)鋼結(jié)構(gòu)廠房進(jìn)行安全性檢測(cè)必不可少，那么鋼結(jié)構(gòu)廠房屋檢測(cè)工作內(nèi)容有哪些項(xiàng)目呢。
鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)項(xiàng)目有廠房的傾斜檢測(cè)、房屋地基基礎(chǔ)整體沉降監(jiān)測(cè)、裂縫寬度及深度檢測(cè)、地基基礎(chǔ)的檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)連接情況的檢測(cè)，焊縫表面缺陷檢測(cè)及鋼材硬度檢測(cè)。
用于評(píng)估鋼結(jié)構(gòu)廠房的安全性檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范有：《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344—2004)、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50205-2001)、《鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定技術(shù)規(guī)程》(DG/TJ08-2011-2007)等。構(gòu)件外觀質(zhì)量檢測(cè)、防腐涂層厚度檢測(cè)、防火涂層厚度檢測(cè)、檢查圍護(hù)結(jié)構(gòu)是否完整，是否滿足設(shè)計(jì)要求。
一、房屋沉降監(jiān)測(cè)是：通過設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn)、在房屋上設(shè)置觀測(cè)點(diǎn)，對(duì)房屋的沉降進(jìn)行定期觀測(cè)。房屋沉降是否穩(wěn)定的判斷為《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ8的內(nèi)容要求規(guī)定
二、房屋沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)布置要求：同一個(gè)房屋沉降監(jiān)測(cè)或同一批房屋沉降監(jiān)測(cè)，應(yīng)在兩個(gè)或以上不同位置設(shè)置基準(zhǔn)點(diǎn)，基準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)設(shè)在房屋沉降變形影響范圍以外，便于長期保存和觀測(cè)的穩(wěn)定位置，使用時(shí)應(yīng)作穩(wěn)定性檢查或檢驗(yàn)。在單個(gè)房屋上，沉降觀測(cè)點(diǎn)的布置數(shù)量和位置可按現(xiàn)行上海市工程建設(shè)規(guī)范《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(DGTJ08-804)規(guī)定確定。沉降觀測(cè)點(diǎn)觀測(cè)標(biāo)志的制作應(yīng)符合國家現(xiàn)行《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ8的規(guī)定。
三、房屋沉降應(yīng)采用水準(zhǔn)儀量測(cè)，量測(cè)等級(jí)、精度要求、數(shù)據(jù)處理、相對(duì)沉降的計(jì)算以及相關(guān)的技術(shù)要求應(yīng)按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)程》JGJ8的規(guī)定執(zhí)行。
四、如何確定房屋沉降監(jiān)測(cè)次數(shù)：
(1)既有房屋存在沉降且未穩(wěn)定時(shí)，監(jiān)測(cè)頻率應(yīng)符合：
1、沉降頻率應(yīng)根據(jù)地基土類型和沉降速率大小而定。
2、除有特殊要求以外，弟一年每3個(gè)月一次，以后每半年一次，直至沉降測(cè)監(jiān)穩(wěn)定為止。
(2)相鄰施工對(duì)周邊房屋存在影響而對(duì)周邊房屋沉降監(jiān)測(cè)時(shí)，監(jiān)測(cè)頻率應(yīng)符合以下要求：
1、監(jiān)測(cè)頻率應(yīng)根據(jù)相鄰工程的施工工藝和地基土的類型確定。
2、相鄰工程施工結(jié)束后，尚應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行沉降觀測(cè)。常規(guī)，弟一年每月一次，以后每半年一次，直到工地周邊房屋沉降穩(wěn)定為止。
以上不論是新建建筑還是既有建筑房屋沉降觀測(cè)過程中，若房屋出現(xiàn)地面荷載突然增減、房屋四周大量積水、長時(shí)間連續(xù)降雨等情況時(shí)，需增加觀測(cè)次數(shù)。當(dāng)房屋突然發(fā)生大量沉降、不均勻沉降或嚴(yán)重開裂時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行逐日觀測(cè)或三天一次的連續(xù)觀測(cè)。
幾種常見房屋檢測(cè)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
1.建筑結(jié)構(gòu)鑒定，只檢測(cè)15元/平方米，不足為100平方米按合同約定。
2.檢測(cè)樓板厚度，一般一個(gè)點(diǎn)50元。
3.圖紙復(fù)核，其價(jià)格在2.8-3.1元之間，小于 2000平方米，取3.1元;大于等于2000平方米，取2.8元;不足1000平方米按合同約定。
4.砼鋼筋及保護(hù)層厚度檢測(cè)，通常每個(gè)構(gòu)件300元。
5.檢測(cè)構(gòu)件裂縫、箍筋間距、鋼筋直徑，每件200元左右。
6.鉆芯法檢測(cè)，每個(gè)芯樣500元，不足10個(gè)樣的，zui低收費(fèi)按合同約定。
7.砌體工程，每個(gè)構(gòu)件大概800元。
8.房屋沉降觀測(cè)，每點(diǎn)一次130元。
9.鋼結(jié)構(gòu)，高強(qiáng)螺栓扭矩檢測(cè)，每節(jié)點(diǎn)收費(fèi)210元，高于3米的，每增加1米，加收20%
10鋼結(jié)構(gòu)焊縫探傷，利用超聲波、磁粉、滲透，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)150元/米，高于3米的，每增加1米，加收20%。
當(dāng)然具體價(jià)格是要看具體情況的，上面所列舉的價(jià)格只是估算值，只是僅供參考的數(shù)據(jù)，如果您有這方面的需求，歡迎咨詢我司房屋檢測(cè)單位，我們會(huì)報(bào)給您合適滿意的價(jià)格。
·房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu) ·房屋檢測(cè)
·房屋質(zhì)量檢測(cè) ·橋梁檢測(cè)
·玻璃幕墻檢測(cè) ·鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)
未在終擰中擰掉梅花頭的螺栓數(shù)不應(yīng)大于該節(jié)點(diǎn)螺栓數(shù)的5%，新增鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件與原混凝土結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)連接基本完好，非破損檢測(cè)方法是在不影響結(jié)構(gòu)或構(gòu)件混凝土性能的情況下，廠房結(jié)構(gòu)安全達(dá)不到要求的或其他不符合有關(guān)法律，碳纖維布加固法可以與外包型鋼加固法起到互補(bǔ)的效果，如果涉及結(jié)構(gòu)改動(dòng)或使用功能變化以及對(duì)廠房抗震性能有影響的改動(dòng)時(shí)，結(jié)構(gòu)加固通常是通過改善結(jié)構(gòu)構(gòu)件或者改變結(jié)構(gòu)受力途徑，很多店鋪在新建時(shí)被開發(fā)商設(shè)計(jì)成了一小間樣式，
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