詳情描述
焦作市地基下沉檢測(cè)加固中心
房屋安全使用有哪些注意事項(xiàng)？
磚結(jié)構(gòu)
1）墻體不空臌，無歪斜和酥堿。
2）承重墻體及縱橫墻交接處無裂縫，咬槎良好，無任意開鑿而形成明顯削弱原結(jié)構(gòu)抗震能力的孔洞。
3）各部位的局部尺寸滿足國家現(xiàn)行的建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的限值要求。
4）磚過梁無開裂和變形。
5）沒有因地基不均勻沉降而引起的墻體裂縫及其它明顯影響墻體質(zhì)量的缺陷。
2021年8月31日新消息，據(jù)焦作市廠房鑒定檢測(cè)公司技術(shù)部門透露
焦作市地基下沉檢測(cè)加固中心廠房安全行政主管部門受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)認(rèn)可不少于兩名工作人員對(duì)照申請(qǐng)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，并形成現(xiàn)場(chǎng)核查記錄;如發(fā)現(xiàn)拆改涉及共用部位的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人提供共用人同意的書面證明。
廠房安全行政主管部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)許可事項(xiàng)進(jìn)行審核，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)要求申請(qǐng)人限期進(jìn)行補(bǔ)正：
(一)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)、方案內(nèi)容與實(shí)際情況不符;
(二)涉及共用部位未取得共用人同意;
(三)涉及重大利益關(guān)系，未取得利害關(guān)系人同意的。
申請(qǐng)結(jié)構(gòu)變動(dòng)情況復(fù)雜，或者在居住建筑以外的其他建筑樓板開、擴(kuò)洞口需要放寬標(biāo)準(zhǔn)的，區(qū)廠房安全行政主管部門認(rèn)為有必要的，可以組織專家進(jìn)行論證。
行政許可直接涉及申請(qǐng)人與他人之間重大利益關(guān)系的，區(qū)廠房安全行政主管部門在作出行政許可決定前，應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人享有聽證的權(quán)利;申請(qǐng)人、利害關(guān)系人在被告知享有聽證權(quán)利之日起5日內(nèi)提出聽證申請(qǐng)的，區(qū)廠房安全行政主管部門應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)組織聽證。聽證應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行。
有下列情形之一的，不予許可：
(一)許可事項(xiàng)涉及《條例》第十一條規(guī)定的禁止事項(xiàng)。
(二)材料需補(bǔ)正，但申請(qǐng)人逾期未補(bǔ)正的。
(三)拆改廠房外墻。
(四)法律法規(guī)規(guī)定涉及廠房安全的其他情況。
區(qū)廠房安全行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成許可審批。符合條件的，作出準(zhǔn)予許可決定，核發(fā)廠房結(jié)構(gòu)變動(dòng)安全許可書;不符合條件的，作出不予許可決定，出具廠房結(jié)構(gòu)變動(dòng)安全不予許可決定書，并說明理由。
許可書可以通過郵寄送達(dá)或自取。申請(qǐng)人在提交廠房結(jié)構(gòu)變動(dòng)安全許可申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇許可書送達(dá)方式;未選擇的，將通過郵寄方式寄送至案涉廠房所在地址。
被許可人要求變更廠房結(jié)構(gòu)變動(dòng)安全許可事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)向作出許可決定的區(qū)廠房安全行政主管部門提出申請(qǐng)，并提供相應(yīng)材料;符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，區(qū)廠房安全行政主管部門依法辦理變更手續(xù)。
廠房結(jié)構(gòu)變動(dòng)安全許可書自送達(dá)之日起一年內(nèi)有效，超過一年未施工的，需重新辦理許可手續(xù)。
被許可人需要延續(xù)許可有效期的，應(yīng)當(dāng)在許可有效期屆滿三十日前向作出許可決定的區(qū)廠房安全行政主管部門提出申請(qǐng)。
廠房安全行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)被許可人的申請(qǐng)，在許可有效期屆滿前作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定;逾期未作決定的，視為準(zhǔn)予延續(xù)。
了解病因才能對(duì)癥下藥，廠房改造前需要通過廠房檢測(cè)鑒定了解各項(xiàng)指標(biāo)是否滿足改造需求方可進(jìn)行施工，若未滿足要求需要先進(jìn)行加固改造。
廠房改造前需要檢測(cè)以下內(nèi)容：
1、需要了解廠房使用情況，還要收集廠房建造和改建信息。
2、.現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核廠房的建筑、結(jié)構(gòu)布置，檢查構(gòu)件配置。
3、進(jìn)行鑒定評(píng)估還需要測(cè)量、測(cè)試，其中包括的有傾斜測(cè)量、廠房裂損檢查、材料強(qiáng)度測(cè)試、構(gòu)件尺寸及配筋等;
4、進(jìn)行廠房構(gòu)件承載能力分析計(jì)算;
5、后面會(huì)對(duì)廠房結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估;
6、出具廠房安全性鑒定報(bào)告。
根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)范來驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全作為儲(chǔ)備，判定該廠房的現(xiàn)狀能否滿足安全性及正常使用性的要求，廠房檢測(cè)的舊工業(yè)廠房改造是一個(gè)較為經(jīng)濟(jì)的措施。對(duì)廠房及辦公用房C區(qū)進(jìn)行了相對(duì)不均勻沉降檢測(cè)。應(yīng)首先通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查判斷這些部位原設(shè)計(jì)是否在同一標(biāo)高，要求給排水工程在遭遇設(shè)防烈度地震影響下不需修理或經(jīng)一般修理即可繼續(xù)使用。必須把無損檢測(cè)的結(jié)果與破壞性試驗(yàn)的結(jié)果互相對(duì)比和配合。這一正常功能包括結(jié)構(gòu)的安全性和結(jié)構(gòu)的適用性，
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