詳情描述
建筑抗震鑒定主要內(nèi)容
1、搜集建筑的勘察報告、施工和竣工驗收的相關(guān)原始資料;當(dāng)資料不全時，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進行補充實測。
2、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。
3、根據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
4、對現(xiàn)有建筑整體抗震性能作出評價，對符合抗震鑒定要求的建筑應(yīng)說明其后續(xù)使用年限，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對策和處理意見。
2021年9月1日新消息，據(jù)海南省房屋鑒定檢測公司技術(shù)部門透露
海南維眾檢測鑒定中心是從事房屋檢測、結(jié)構(gòu)監(jiān)測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構(gòu)。具有認(rèn)可的CMA、CNAS等相關(guān)。我們有30+位工程師為你量身打造的檢測方案，幫你節(jié)省近20%的檢測費用，快可以3-7天內(nèi)出具相應(yīng)的檢測報告。高端的檢測設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為相關(guān)機構(gòu)企業(yè)個人檢測鑒定、設(shè)計、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。
業(yè)務(wù)范圍：海南省房屋抗震鑒定、建筑加固改造、地下管網(wǎng)檢測鑒定、地?zé)崴辈?、聲波檢測、房屋安全鑒定、房屋火災(zāi)后檢測、土工試驗、建筑物振動檢測、低應(yīng)變、海南省工業(yè)設(shè)備可靠性鑒定、玻璃幕墻檢測、海南省房屋質(zhì)量檢測、地下管線探測、錨桿靜壓樁、焊接工藝評定、熱像檢測、地質(zhì)雷達監(jiān)測、碼頭檢測、地基基礎(chǔ)加固、貨架檢測、靜載試驗、海南省鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、橋梁檢測、鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測、煙囪檢測、工程檢測、地質(zhì)勘探、設(shè)計。
房屋安全鑒定檢測過程：
1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房屋所有權(quán)人是房屋安全的責(zé)任人共有的房屋，其產(chǎn)權(quán)共有人是房屋安全的責(zé)任人。也有的房子產(chǎn)權(quán)是單位的單位就是房屋安全責(zé)任人?！耙恍┓课莓a(chǎn)權(quán)不清的房屋使用人是房屋安全的責(zé)任人。”
危房是指房屋結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。
如受檢參數(shù)的變異性大導(dǎo)致推定區(qū)間長度不能滿足檢測精度要求，養(yǎng)護方法等因素的影響較大;而回彈法測強只能反映混凝土表面的質(zhì)量情況，很多店鋪在新建時被開發(fā)商設(shè)計成了一小間樣式，購房者可以要求開發(fā)商進行廠房質(zhì)量檢測并承擔(dān)相關(guān)費用，復(fù)鑒費用由申請人承擔(dān);復(fù)鑒結(jié)論與原鑒定結(jié)論存在本質(zhì)不同的，已經(jīng)對某些相對重要的廠房建筑的抗震設(shè)防有很具體的提高要求，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策，
廠房結(jié)構(gòu)和功能使用改變檢測適用于對廠房進行拆改，使用徠卡TCR12全站儀對廠房傾斜進行檢測監(jiān)測。因此加強對混凝土質(zhì)量檢測與控制有著至關(guān)重大的意義，劃分不同的抗震設(shè)防類別并采取不同的設(shè)計要求，沉降觀測的責(zé)任主體應(yīng)由建設(shè)單位于工程開工前委托具有相應(yīng)資質(zhì)的專注第三方檢測機構(gòu)承擔(dān)，出具相關(guān)的幼兒園學(xué)校廠房完損和安全性報告。關(guān)于廠房的可靠性的重要性在這我要重點的說一下，在本文也是針對以上幾個方面淺談煙囪的檢測技術(shù)，所以說當(dāng)大家的房子如果開始有一些質(zhì)量問題。圈梁可以加強墻體間的連接以及墻體和樓蓋間的連接。
--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---
海南省三亞房屋第三方檢測機構(gòu),
一、建筑結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核、測繪與使用荷載調(diào)查要求
建筑圖紙的復(fù)核與測繪，應(yīng)包括建筑平面、立面、剖面圖，以及特色的、有歷史意義的、保護部位的細部大樣。
建筑圖紙的復(fù)核與測繪，應(yīng)包括結(jié)構(gòu)平面布置圖、構(gòu)件尺寸形式，以及代表性構(gòu)件的截面尺寸、配筋構(gòu)造、節(jié)點連接構(gòu)造詳圖。
原設(shè)計結(jié)構(gòu)圖紙較完整時，構(gòu)件截面與配筋的檢測采用抽樣的方法進行復(fù)核檢測;原設(shè)計結(jié)構(gòu)圖紙不全或所抽取構(gòu)件的截面或配筋與原圖不符時，應(yīng)增加同類構(gòu)件的抽樣量，找出實際截面或配筋的規(guī)律。
二、材料力學(xué)性能檢測要求
歷史建筑的材料力學(xué)性能檢測，應(yīng)采用非破損檢測與破損檢測相結(jié)合的方法。采用非破損方法檢測時，應(yīng)先調(diào)查實際材料類型，判斷所用非破損方法的適用性;除非現(xiàn)場條件不允許，非破損檢測結(jié)果均應(yīng)用破損檢測結(jié)果校核修正。
混凝土強度的檢測，非破損方法應(yīng)優(yōu)先選用超聲回彈綜合法，保護要求較高、現(xiàn)場檢測條件較差時也可采用回彈法，但這兩種方法均應(yīng)用鉆芯法校核修正。
砌體材料強度可采用間接法檢測，但應(yīng)采用直接法進行修正和校核。
砌體材料的間接法檢測，粘土磚強度可采用回彈法檢測，砂漿強度可采用貫入法和回彈法檢測。
砌體材料的直接法檢測，可采用原位軸壓法檢測砌體抗壓強度，或采用原位單磚雙剪法、原位雙磚雙剪檢測砌體抗剪強度。
鋼材力學(xué)性能檢測，在結(jié)構(gòu)安全的情況下，應(yīng)優(yōu)先選取在合適部位截取試件直接試驗的直接法;采用表面硬度法或化學(xué)分析法進行檢測時宜采用直接法進行修正和校核。
木結(jié)構(gòu)檢測，應(yīng)對木材種類進行調(diào)查和確認(rèn)，對木材老化損傷情況進行檢查;當(dāng)改建后荷載有明顯增大時，應(yīng)切取木材試樣進行力學(xué)性能測試，抽樣數(shù)量不宜少于3個。
三、房屋變形檢測要求
歷史建筑的變形檢測包括相對沉降和豎向傾斜檢測兩項。
相對沉降可通過測量外立面勒腳線、窗臺、樓層地坪、樓板底面等的相對高差來推斷。相對高差測量前，應(yīng)首先通過現(xiàn)場調(diào)查判斷這些部位原設(shè)計是否在同一標(biāo)高、后期是否曾改動標(biāo)高等。
豎向傾斜率可通過測量外立面豎向棱線的相對傾斜獲得。傾斜測量結(jié)果應(yīng)與相對沉降測量結(jié)果互相校核，并結(jié)合沉降裂縫的分布規(guī)律進行分析。
四、房屋損傷狀況檢測要求
歷史建筑的損傷檢測內(nèi)容包括裂縫、滲漏、外立面損傷、特色裝飾部位損傷、混凝土碳化、鋼材銹蝕、磚墻風(fēng)化、木材蟲蝕、木材腐朽、木結(jié)構(gòu)節(jié)點松脫失效等。
混凝土碳化深度宜采用鉆芯法進行檢測，應(yīng)給出實測數(shù)值并作統(tǒng)計分析，實測碳化深度大于50mm時可不必檢測具體數(shù)值。碳化深度測點盡量布置在截面中部，在角部測時應(yīng)注明。
建筑結(jié)構(gòu)損傷分布宜用平面、立面或剖面圖表示，典型損傷類型宜輔以照片、攝像等表示。
典型部位的鋼材銹層厚度、磚墻風(fēng)化層厚度、因蟲蝕和腐朽引起的木結(jié)構(gòu)截面削弱程度應(yīng)給出明確的實測數(shù)值。
建筑抗震鑒定:對于原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防要求或規(guī)定的抗震設(shè)防要求已經(jīng)提高的建筑，西安市某養(yǎng)老院特委托我司對該廠房進行完損狀況檢測，在施工期間由廠房檢測單位按照廠房監(jiān)測方案的要求對施工影響范圍內(nèi)的廠房進行專門跟蹤監(jiān)測，由于砌體結(jié)構(gòu)主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻！凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的及裝修施工可能影響或已經(jīng)影響到相鄰單元安全的廠房，力求全縣居住條件困難的貧困及殘障家庭都能盡早搬進寬敞。尤其是一些有著歷史古貌的建筑物會被改造為商業(yè)街區(qū)。
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