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洛陽市房屋地基沉降檢測中心當房屋鑒定為危房時，應該如何處理
經(jīng)過房屋安全鑒定對于存在危險構件的房屋，可根據(jù)危險構件的破損程度和具體情況采取以下相應的處理措施：
1.減少房屋結構使用荷載。
2.對危險結構進行加固或更換危險構件。
3.架設臨時支撐。
4.觀察使用或停止使用。
5.拆除部分或全部構件。

2021年9月1日新消息，據(jù)洛陽市廠房鑒定檢測公司技術部門透露

洛陽市房屋地基沉降檢測中心振動問題給我們的生產(chǎn)和生活帶來很多危害。廠房內(nèi)的大型動力設備在使用時，會產(chǎn)生巨大的反復變動的荷載，這荷載引起樓蓋的垂直振動，同時也有整體的水平振動。結構的振動過大，降低了機器的動態(tài)精度和使用性能，同時使處在其中的工作人員有不舒服感，影響人員的身體健康。
對于有動力設備的廠房，結構振動往往不能完全避免，故如何將振動的影響控制在結構安全的范圍之內(nèi)，控制在不影響廠房內(nèi)敏感設備和操作人員正常運行的范圍之內(nèi)，解決振動問題就成了廠房結構設計中的關鍵。振動測試就是一個非常必要的檢測手段。
由于設備振動的不確定性和復雜性、結構計算分析模型的誤差以及與實際情況的差異，使得所謂“的振動分析”很難有效的控制結構的振動性能。更有效的減振措施是概念設計而不是計算，所以結構方案和布置顯得尤為重要。
振動測試由結構的自振頻率計算公式看，結構的自振頻率主要取決于結構的剛度，而結構的剛度又取決于結構的布置方案。故首先我們應從結構布置方案上采取措施，從布置上減輕設備振動對結構可能產(chǎn)生的不利影響。
工業(yè)廠房的結構方案是和工藝的設備布置緊密相關的，受到工藝設備布置的制約。在進行初步設計確定工藝方案時，結構設計人員就應參與設備布置的討論，結合實際情況針對不同設備提出具體的結構布置方案，盡可能把動力設備置于對結構相當有利的位置，盡可能從布置上減輕設備振動對結構可能產(chǎn)生的不利影響。
結合設計中遇到的振動現(xiàn)象(樓蓋的垂直振動和框架整體的水平振動)，從控制振動的兩個因素出發(fā)，對設備、結構布置采取以下措施來減少動力設備對結構的振動影響行：
1)振動設備盡量布置在底層，盡可能將設備基礎或支撐體系與主體結構脫開;
2)在設備上加設振子，設備振動時振子對設備形成反方向的激振力，達到減振目的;
3)調(diào)整設備的振動頻率或者轉向，使其錯開結構的自振頻率，以免發(fā)生共振。當有多臺設備共同工作時，可使其運轉方向相互錯開，避免在同一方向產(chǎn)生共振;
4)在設備無法調(diào)整的情況下，設法調(diào)整結構的自振頻率。例如改變梁柱的截面，增設支撐，改變結構形式等，通過調(diào)整結構布置來實現(xiàn)振動的控制。
由于建筑物的振動會影響廠房的結構安全性及生產(chǎn)產(chǎn)品的質量，同時還會對建筑物內(nèi)的人們造成身體的和心理的危害，為了進一步對廠房結構的安全性進行評價，對該類廠房做振動測試是有必要的。

1、砌體結構——指由塊體和砂漿砌筑成墻、柱作為主要受力構件的建筑結構體系。其力學特點是：整體的抗拉和抗剪強度都很低，整體性差。

對砌體結構的安全性鑒定需要從兩方面來進行檢測，一方面先對結構的基本情況做現(xiàn)場勘查，由于早期砌體建筑大多沒有比較完整的設計圖紙，所以在現(xiàn)場勘測時需特別注意砌體建筑的構造柱及圈梁的位置，其次是分清承重墻、山墻以及隔墻，仔細詢問結構是否有使用功能的改變。

另一方面來說因為砌體結構建筑是由兩種不同材料組成的建筑物，且整個結構的整體性相對較差，而目前所采用的砌體強度的檢測方法很難反映砌體強度的全部實際情況。

目前所采用的檢測方法有：回彈法、扁式液壓千斤頂加載法、切割法、原位軸壓法等。

2、框架結構——即就是由由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平

荷載和豎向荷載。相對于砌體結構來說，框架結構存有較為完整的設計圖，在進行檢測的時候需按照圖紙對建筑現(xiàn)場的布置進行一一核對，并且應特別注意梁柱及節(jié)點加強區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。因為裂縫的存在將會加快鋼筋混凝土中鋼筋的銹蝕使結構進入一個惡性循環(huán)，降低鋼筋混凝土的耐久性，減少其使用壽命。

另一方面來說因為砌體結構建筑是由兩種不同材料組成的建筑物，且整個結構的整體性相對較差，而目前所采用的砌體強度的檢測方法很難反映砌體強度的全部實際情況。

目前所采用的檢測方法有：回彈法、扁式液壓千斤頂加載法、切割法、原位軸壓法等。

2、框架結構——即就是由由梁和柱以鋼筋相連接而成，構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。相對于砌體結構來說，框架結構存有較為完整的設計圖，在進行檢測的時候需按照圖紙對建筑現(xiàn)場的布置進行一一核對，并且應特別注意梁柱及節(jié)點加強區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。因為裂縫的存在將會加快鋼筋混凝土中鋼筋的銹蝕使結構進入一個惡性循環(huán)，降低鋼筋混凝土的耐久性，減少其使用壽命。

復鑒費用由申請人承擔;復鑒結論與原鑒定結論存在本質不同的。為廠房的技術管理和修繕以及城市規(guī)劃改造提供根底材料和根據(jù)，英國標準研究院等于20世紀80年代相繼提出了地質雷達用于公路無損檢測的技術規(guī)定！非金屬和復合材料等多種試件的無損檢測;可對較大厚度范圍內(nèi)的試件內(nèi)部缺陷進行檢測，工業(yè)和商業(yè)廠房租賃需要提供廠房安全檢測報告，對沉降和裂縫監(jiān)測點進行定期監(jiān)測;施工結束后，其余承重墻體受壓承載力基本滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，但是業(yè)主尋求質量檢測機構時還是zui好擦亮雙眼。

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