詳情描述
海南省三亞房屋補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證安全檢測(cè)鑒定中心
2021年9月3日新消息，據(jù)海南省房屋鑒定檢測(cè)公司技術(shù)部門透露
房屋加建許多業(yè)主為滿足自身的利益和使用需求，在自家的房屋上隨意加建，原本一棟3層的房屋在沒有確定是否滿足加建的情況下加建至7層或多層，這已經(jīng)嚴(yán)重危害到了房屋自身的安全，同時(shí)國家也不允許業(yè)主私自加建，這已經(jīng)是 屬于違法違章建筑，確實(shí)需要加建的業(yè)主可以想申請(qǐng)加建，在委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)加建的房屋進(jìn)行檢測(cè)確定是否滿足加建需求。
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作為海南省本地區(qū)檢測(cè)鑒定中心機(jī)構(gòu)，公司專注涵蓋海南省房屋安全鑒定、海南省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)、工商注冊(cè)與年審房屋安全鑒定、海南省施工周邊房屋安全鑒定與證據(jù)保存、海南省危房鑒定與應(yīng)急搶險(xiǎn)、海南省災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、海南省筑物建造年代鑒定、房屋(校舍)抗震構(gòu)造檢查與抗震性鑒定、 舊房改造與加裝電梯可行性研究、民用建筑及工業(yè)廠房加層可行性研究、 房屋修繕技術(shù)與造價(jià)評(píng)估、加固補(bǔ)強(qiáng)及委托鑒定等工程建設(shè)領(lǐng)域。
--- 我們承接海南省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---
現(xiàn)在是電子信息的時(shí)代，而機(jī)房是電子信息設(shè)備運(yùn)行的場(chǎng)所，把它比作一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)的中心也不為過，但是這些設(shè)備往往體積大，重量高，所以想要機(jī)房安全的運(yùn)行，機(jī)房樓板需要有較高的承重能力，才能滿足設(shè)備的承重要求。
但是由于現(xiàn)大多的建筑物都是建造于70-90年代之間，那時(shí)的電子信息業(yè)務(wù)沒有現(xiàn)在這么普遍，很多建筑并非為機(jī)房所建造，大多數(shù)
建筑達(dá)不到機(jī)房的承重要求，為準(zhǔn)確了解建筑的承重能力是否滿足機(jī)房設(shè)備要求，委托承重檢測(cè)公司對(duì)機(jī)房進(jìn)行承重檢測(cè)是zui有效的辦法。
由于機(jī)房和其他建筑不盡相同，機(jī)房內(nèi)的設(shè)備密度較大，對(duì)建筑樓板有特殊的要求，所以在機(jī)房選址上需進(jìn)行承重檢測(cè)核實(shí)建筑的樓板承重?cái)?shù)值是否滿足機(jī)房設(shè)備的承重要求，在機(jī)房布局時(shí)要重點(diǎn)考慮大型設(shè)備的承重，盡量把重型設(shè)備放置在機(jī)房的承重梁上。
那么承載檢測(cè)鑒定分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)有那些?
等級(jí)A：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，不必采取措施。
等級(jí)B ：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，尚不顯著影響承載能力，可不采取措施
等級(jí)C：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，顯著影響承載能力，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)措施
等級(jí)D：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，已嚴(yán)重影響承載能力，必須及采取措施
在承重檢測(cè)中確定機(jī)房樓板的承重能力主要取決于以下幾個(gè)因素：
1、樓板的厚度;
2、樓板中鋼筋的保護(hù)層厚度;
3、樓板中混凝土的強(qiáng)度;
4、樓板中鋼筋的強(qiáng)度;
5、樓版中鋼筋的面積;
在房屋安全檢測(cè)鑒定中，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查檢測(cè)中裂縫是普遍的現(xiàn)象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫。因此，如何鑒別房屋裂縫、分析房屋裂縫、控制房屋裂縫，是安全鑒定工作的重要內(nèi)容之一。房屋結(jié)構(gòu)類型房屋安全鑒定工作中常遇到的房屋結(jié)構(gòu)主要類型：混凝土結(jié)構(gòu)、砌體混合)結(jié)構(gòu)?；炷两Y(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)是素混凝土結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)等以混凝土為主制成的結(jié)構(gòu)的統(tǒng)稱。應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載 力驗(yàn)算的需要確定。
房屋是否能夠滿足加層擴(kuò)建需求，主要還是取決于房屋的加層和改造的潛力，根據(jù)對(duì)房屋進(jìn)行房屋改造安全鑒定對(duì)建造年代、破損程度、結(jié)構(gòu)狀況、房屋的重要程度及使用要求做出判斷，對(duì)建造年限不長，結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀良好的房 屋加層是合理經(jīng)濟(jì)的，對(duì)一些零時(shí)性、半性或嚴(yán)重破損可進(jìn)行加固維修。
按荷載作用方向分類，垂直荷載：如結(jié)構(gòu)自重、雪荷載等;水平荷載：如風(fēng)荷載、水平地震作用等。廠房承重檢測(cè)專門單位機(jī)構(gòu)，建筑裝飾裝修對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的影響。
海南省三亞房屋補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證安全檢測(cè)鑒定中心,
整幢處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房，業(yè)主因根據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告書提出的修繕建議進(jìn)行危房處理。
海南省三亞房屋補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證安全檢測(cè)鑒定中心`哪些房屋需要做安全鑒定?
答：
①房屋達(dá)到或超過設(shè)計(jì)使用年限，擬繼續(xù)使用的房屋;
②房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開裂、下沉、傾斜等異常跡象，危及房屋安全;
③改變使用功能、裝修改造、明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全;
④發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用;
⑤周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動(dòng)作用;
⑥zhengfu部門規(guī)定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。
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