詳情描述

房屋安全檢查的必要性

　　1、房屋在使用過程中，無論是否超過使用年限，都會因設(shè)計、施工質(zhì)量問題的暴露，外力對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響，材料質(zhì)量的退化，風、雨、雪、地震等自然災(zāi)害侵襲，使房屋的整體或局部產(chǎn)生破壞。

　　因此，有計劃地對房屋進行年度或季節(jié)性的安全檢查，能及時發(fā)現(xiàn)房屋危險和房屋嚴重破損狀況。通過搶修、加固或維修排除險情，防止發(fā)生房屋倒塌及破壞事故，保障居住安全和房屋的正常使用。

　　2、通過對房屋的檢查，可掌握房屋的完損狀況，針對房屋破損情況制定措施，安排修繕，保持和提高房屋的完好程度，延長房屋使用壽命。

　　3、通過對房屋有計劃有目的的檢查，為制定房屋的修繕計劃制定城市總體修建、改建規(guī)模，實現(xiàn)房產(chǎn)的科學(xué)化管理提供可靠依據(jù)。

　　房屋安全鑒定

　　房屋安全鑒定是指針對需要進行加固、改造、加建等房屋的結(jié)構(gòu)、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據(jù)和基礎(chǔ)。

房屋私自裝修拆改，當房屋的上部承重力一層層的作用在各層同一薄弱位置，同時不斷增大時，房屋結(jié)構(gòu)安全就很難得到保障了。

自己的房子，想怎么裝修就怎么裝修——許多市民心目中“理所當然”的觀念，隨心所欲的舉動，每年“制造”出大量房屋安全隱患。據(jù)無錫市房屋安全管理鑒定中心初步統(tǒng)計，去年以來全市僅139戶業(yè)主在裝修前主動到該中心辦理相關(guān)手續(xù)，請房屋安全專家為他們的裝修“創(chuàng)意”把關(guān)。即使加上208起左鄰右舍舉報后不得不來送審裝修方案的人，全市也僅有347套住宅在“大拆大改”前得到專業(yè)指導(dǎo)，這個數(shù)字僅是全市每年住宅裝修量的一個零頭，也遠遠低于其他城市，由此帶來的安全隱患不容忽視。

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