詳情描述

鶴壁市水災(zāi)后受損房屋鑒定中心一、廠房損壞的檢測(cè)是什么
1，廠房損壞檢測(cè)的趨勢(shì)適用于需要監(jiān)測(cè)和監(jiān)測(cè)可能導(dǎo)致或可能造成損壞的各種因素的廠房。
2。廠房損壞趨勢(shì)的檢測(cè)和監(jiān)測(cè)應(yīng)通過(guò)對(duì)廠房損壞、變形、位移和裂縫等的檢測(cè)和監(jiān)測(cè)來(lái)評(píng)價(jià)，以評(píng)估住宅的內(nèi)部因素，如相鄰項(xiàng)目的外部因素，或設(shè)計(jì)、施工、使用等內(nèi)部因素。
3，廠房損壞趨勢(shì)檢測(cè)應(yīng)包括以下基本內(nèi)容：
二、初始檢測(cè)
1)廠房損壞趨勢(shì)應(yīng)根據(jù)第3.2條的要求進(jìn)行檢驗(yàn)。
2)在裂縫處可設(shè)置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)，用石膏灰泥或標(biāo)記物標(biāo)記。
3)應(yīng)在廠房的位移特性能夠反應(yīng)的地方設(shè)置沉降、水平位移或傾斜監(jiān)測(cè)點(diǎn)。如果廠房有沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)，保存完好，并有原始沉降觀測(cè)數(shù)據(jù)，則可以使用現(xiàn)有沉降觀測(cè)點(diǎn)。監(jiān)測(cè)點(diǎn)的位置和密度應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置，每個(gè)建筑物的監(jiān)測(cè)點(diǎn)不應(yīng)小于4。
4)測(cè)量沉降、水平位移和傾斜監(jiān)測(cè)點(diǎn)的初始值，測(cè)量應(yīng)至少重復(fù)2次。平均值應(yīng)作為初始監(jiān)測(cè)值。
5)根據(jù)廠房的結(jié)構(gòu)和影響源的特點(diǎn)，制定監(jiān)測(cè)方案，制定監(jiān)測(cè)時(shí)間、期限、頻率和提交測(cè)量結(jié)果的方式。在監(jiān)測(cè)過(guò)程中，可以根據(jù)變化做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。
6)根據(jù)結(jié)構(gòu)特征、損失程度、震源的重要性和特征確定相應(yīng)監(jiān)測(cè)參數(shù)的報(bào)警值。
三。損傷趨勢(shì)監(jiān)測(cè)
7)各監(jiān)測(cè)應(yīng)采用相同的監(jiān)測(cè)方法。監(jiān)測(cè)人員應(yīng)相對(duì)固定，相應(yīng)的影響因素的變化應(yīng)同步記錄。
8)各監(jiān)測(cè)應(yīng)采用相同的儀器設(shè)備，并在監(jiān)測(cè)前進(jìn)行檢查和糾正。其精度不應(yīng)低于正負(fù)0.1mm，經(jīng)緯儀和電子全站儀的精度不應(yīng)低于正負(fù)6。
9)沉降監(jiān)測(cè)應(yīng)符合13.2區(qū)段。
10)水平位移監(jiān)測(cè)網(wǎng)可由三角網(wǎng)和導(dǎo)線網(wǎng)構(gòu)成。
11)經(jīng)緯儀、電子全站儀或懸垂垂線法可進(jìn)行傾斜監(jiān)測(cè)。為了監(jiān)測(cè)具有較好整體剛度的廠房?jī)A角，可以采用差異沉降來(lái)計(jì)算廠房的傾斜值。
12)定期觀察和記錄廠房損壞的發(fā)生和發(fā)展情況。
13)及時(shí)分析監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，繪制變化曲線，分析變化率和累計(jì)值，找出異常情況，特別是當(dāng)監(jiān)測(cè)參數(shù)達(dá)到或超過(guò)報(bào)警值時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知客戶。

鶴壁市水災(zāi)后受損房屋鑒定中心哪些房屋應(yīng)做可靠性鑒定檢測(cè)?
答：
①建筑物大修前的檢查;
②建筑物改變用途或使用條件的鑒定;
③建筑物加層前的安全性及可行性評(píng)估;
④“五無(wú)工程”房屋的安全性鑒定;
⑤建筑物超過(guò)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定;
⑥為制訂建筑群維修改造規(guī)劃而進(jìn)行的普查;
⑦重要建筑物的定期檢查;

房屋鑒定的分類

(一)房屋的安全性鑒定。房屋的安全性鑒定主要有兩類：一個(gè)是在正常使用情況下的房屋安全性鑒定，另一個(gè)是在發(fā)生地震情況下的房屋安全性鑒定。

(二)房屋的完損等級(jí)評(píng)定。根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備三個(gè)組成部分的完好和損壞程度評(píng)定房屋的完損等級(jí)，將房屋評(píng)定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和危險(xiǎn)房五個(gè)等級(jí)。適用標(biāo)準(zhǔn)為建設(shè)部1985年頒發(fā)的《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99(2004年版)。危險(xiǎn)房是根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125—99(2004年版)給定危險(xiǎn)構(gòu)件和危險(xiǎn)房屋界限確定的，其他4類是按《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)定的。主要為房地產(chǎn)管理部門(mén)掌握所管各類房屋的完損情況，為房屋的技術(shù)管理和修繕以及城市規(guī)劃改造提供基礎(chǔ)資料和依據(jù)。

(三)房屋的質(zhì)量鑒定。房屋的質(zhì)量鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來(lái)評(píng)定房屋的質(zhì)量。目前我國(guó)還沒(méi)有《房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，現(xiàn)在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定，只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋建造的施工階段，對(duì)于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了。

(四)房屋尚可使用年限的鑒定

房屋尚可使用年限的鑒定是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀、使用情況和使用環(huán)境等影響房屋使用壽命的因素，經(jīng)過(guò)調(diào)研、分析和計(jì)算，評(píng)定出房屋還可以使用的年限，目前還沒(méi)有鑒定標(biāo)準(zhǔn)。

(五)房屋損壞糾紛的鑒定

房屋損壞糾紛鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素(在房屋周?chē)诳?、挖溝、爆破、降水、蓄水或施工振?dòng))侵害，而確定責(zé)任人及其行為是否為房屋損壞(結(jié)構(gòu)傾斜、開(kāi)裂等)的直接原因的鑒定。

由于這一類鑒定的情況較復(fù)雜，且沒(méi)有統(tǒng)一的鑒定標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，所以鑒定工作的難度較大，只能根據(jù)各個(gè)鑒定項(xiàng)目的不同，參考有關(guān)的教材、資料和模擬檢測(cè)的數(shù)據(jù)，綜合分析評(píng)定。根據(jù)實(shí)際房屋損壞發(fā)生的概率，房屋損壞糾紛的主要有以下幾種：發(fā)生zui多的是在既有房屋周?chē)跐B水井和集水坑、挖排水溝、灌水降水、挖基坑和地下隧道等施工，造成既有房屋的基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉隆，使上部墻體出現(xiàn)不均勻沉隆的裂縫的損壞。其次，較常見(jiàn)的是施工震動(dòng)或撞擊造成房屋結(jié)構(gòu)開(kāi)裂或損壞。第三種是由于房屋的某一結(jié)構(gòu)或構(gòu)件存在缺陷(特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)擅自搭建的倉(cāng)庫(kù)和廠房)，在使用過(guò)程中，由于受外界因素的作用或年久房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力逐漸降低，而導(dǎo)致房屋突然坍塌。

鶴壁市水災(zāi)后受損房屋鑒定中心橋梁檢測(cè)具體項(xiàng)目
1、常規(guī)定期檢測(cè)：包括橋面系檢測(cè)、上部結(jié)構(gòu)檢測(cè)、下部結(jié)構(gòu)檢測(cè)。
2、結(jié)構(gòu)定期檢測(cè)：包括混凝土強(qiáng)度檢測(cè)、混凝土碳化深度檢測(cè)、鋼筋位置及混凝土保護(hù)層厚度檢測(cè)。
3、水下構(gòu)件檢測(cè)：對(duì)水下樁基混凝土脫落、裂紋、露筋、空洞、機(jī)械損傷等病害進(jìn)行探查，并錄像。
4、承載能力鑒定：通過(guò)承載能力鑒定判定現(xiàn)階段橋梁的承載能力能否滿足設(shè)計(jì)要求。
5、長(zhǎng)期監(jiān)控點(diǎn)布設(shè)及首次觀測(cè)：為了長(zhǎng)期觀測(cè)橋梁墩臺(tái)、主梁在車(chē)輛作用下的變位情況，從而對(duì)橋梁的安全性進(jìn)行分析，在橋梁關(guān)鍵位置布置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，并對(duì)監(jiān)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行首次觀測(cè)。

信息由用戶自行發(fā)布，采用請(qǐng)謹(jǐn)慎，我們鼓勵(lì)您當(dāng)面交易。 加固之家網(wǎng)只為傳遞信息，我們不做任何雙方證明，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 信息轉(zhuǎn)載，請(qǐng)標(biāo)明來(lái)源于http://wpsc.com.cn/info-85397.html