詳情描述
如何科學(xué)進(jìn)行房屋可靠性鑒定?
1、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形和位移等狀況可通過現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)確定;現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)時(shí)應(yīng)區(qū)分施工偏差和構(gòu)件的變形或位移。
2、當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形或位移不能通過現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)確定時(shí)，應(yīng)采用結(jié)構(gòu)分析的方法計(jì)算確定。
3、當(dāng)結(jié)構(gòu)的位移或變形對(duì)建筑的使用功能構(gòu)成影響時(shí)，應(yīng)評(píng)定為結(jié)構(gòu)構(gòu)件維系建筑功能的能力不足。
4、既有結(jié)構(gòu)的適用性應(yīng)包括正常使用極限狀態(tài)和結(jié)構(gòu)維系建筑功能的能力等分項(xiàng)。
5、結(jié)構(gòu)構(gòu)件正常使用極限狀態(tài)應(yīng)以現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)限定的變形和位移值為基準(zhǔn)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的狀況進(jìn)行評(píng)定。
可靠性鑒定單元和子單元所評(píng)的等級(jí)，一般是經(jīng)過綜合后確定的。在綜合過程中，由于考慮了系統(tǒng)的工作與單個(gè)構(gòu)件不同，以及系統(tǒng)所具有的耐局部故障的特點(diǎn)，因而不能因非關(guān)鍵部位的個(gè)別構(gòu)件有問題而調(diào)低整個(gè)系統(tǒng)的等級(jí);但也不能因整個(gè)系統(tǒng)所評(píng)等級(jí)較高，而忽略了對(duì)個(gè)別有問題構(gòu)件的處理。故在正確協(xié)調(diào)安全經(jīng)濟(jì)與科學(xué)管理關(guān)系的基礎(chǔ)上，作出了本條規(guī)定。其試行情況表明，可收到合理而穩(wěn)妥的效果。
房屋結(jié)構(gòu)可靠性是指結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，在規(guī)定的條件下，完成預(yù)定功能的能力。包括安全性、適用性和耐久性。
1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的主要目的是要所建造的結(jié)構(gòu)安全適用，能夠在規(guī)定的期限內(nèi)滿足各種預(yù)期的功能要求，并且要經(jīng)濟(jì)合理。故安全性、適用性和耐久性概括稱為結(jié)構(gòu)的可靠性。
2、結(jié)構(gòu)的可靠度是工程結(jié)構(gòu)完成預(yù)定功能的概率。由于影響可靠性的各種因素存在著不定性，如荷載、材料性能等的變異、質(zhì)量差異等。因?yàn)檫@些影響因素是隨機(jī)的，所以工程結(jié)構(gòu)完成預(yù)定功能的能力只能用概率度量。
3、結(jié)構(gòu)能夠完成預(yù)定功能的概率，稱為可靠概率;結(jié)構(gòu)不能完成預(yù)定功能的概率，稱為失效概率。失效概率越小，可靠度越大。
房屋可靠性鑒定就是根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性來評(píng)定房屋的可靠程度要求房屋結(jié)構(gòu)安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、堅(jiān)固耐久。
中牟縣暴雨后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)中心房屋完損狀況檢測(cè)一般包括以下主要內(nèi)容：
1)調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、工程竣工驗(yàn)收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關(guān)資料信息;
2)調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測(cè)、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災(zāi)害損壞和修復(fù)等情況;
3)檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙(文字)資料記載的一致性;
4)檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系;
5)檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降;
6)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件(墻體、樓屋面等)、裝飾裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物(室外地坪、排水溝、臺(tái)階)的損壞部位、范圍和程度;
7)分析房屋損壞原因;
8)綜合評(píng)定房屋完損狀況。
在現(xiàn)今這個(gè)時(shí)代，人身安全越來越重要了，尤其是在幼兒園。因?yàn)樯婕暗郊议L(zhǎng)，涉及到社會(huì)普遍的關(guān)心，所以建筑物的安全是非常至關(guān)重要的。那么，今天我們就來了解一下房屋檢測(cè)中心對(duì)于幼兒園房屋結(jié)構(gòu)的要求。
中小學(xué)、幼兒園房屋仍以磚墻承重結(jié)構(gòu)為主。
同時(shí)調(diào)研結(jié)果表明，農(nóng)村危險(xiǎn)中小學(xué)、幼兒園房屋(即C、D級(jí)房屋)占到了房屋總數(shù)的7%。這些中小學(xué)、幼兒園多為上世紀(jì)七、八十年代當(dāng)?shù)毓そ乘ǎY(jié)構(gòu)形式以木結(jié)構(gòu)和生土結(jié)構(gòu)為主。此外，房屋中2000年以后的新建住房占到了總數(shù)的8%，且無危房出現(xiàn)。
從這些信息看，危房與建造年限和結(jié)構(gòu)形式有著密切關(guān)系。因此針對(duì)不同房屋結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行分析，并對(duì)中小學(xué)、幼兒園房屋修繕加固和重建提出建議，希望能為危房改造工作貢獻(xiàn)綿薄之力。承重窗間墻小寬度及承重外墻盡端至門窗洞邊的小距離不符合規(guī)范。這會(huì)使得在地震荷載或者長(zhǎng)期風(fēng)荷載作用下，墻體發(fā)生剪切破壞，在門窗洞口上方形成斜向裂縫。
磚混結(jié)構(gòu)中小學(xué)、幼兒園房屋
磚混結(jié)構(gòu)房屋是指以磚和砂漿砌筑而成的墻體作為主要豎向承重構(gòu)件、樓(屋)蓋采用現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件的房屋結(jié)構(gòu)。這類結(jié)構(gòu)的破壞形式表現(xiàn)為墻體出現(xiàn)局部裂縫、樓蓋與墻體脫開、樓蓋開裂等。
中牟縣暴雨后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)中心房屋的檢測(cè)過程：
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
6、分析房屋損壞原因。
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。
中牟縣暴雨后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)中心集團(tuán)技術(shù)研究院24萬噸/年尿素壓縮廠房建于1975年3月，于1975年9月竣工，總建筑面積1750平方米。經(jīng)我院檢測(cè)該集團(tuán)尿素壓縮廠房為單層工業(yè)廠房，目前該集團(tuán)研究總院擬利用尿素壓縮廠房，對(duì)其進(jìn)行改造并委托我院對(duì)其廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震鑒定，為改造設(shè)計(jì)提供依據(jù)。
本次檢測(cè)鑒定的主要工作內(nèi)容包括：
(1)了解廠房使用情況，收集廠房建造和改建信息;
(2)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪、復(fù)核建筑、結(jié)構(gòu)布置圖，構(gòu)件配置圖;
(3)進(jìn)行鑒定評(píng)估所需的必要的測(cè)量、測(cè)試，包括高差傾斜測(cè)量、廠房裂損檢查、材料強(qiáng)度測(cè)試、構(gòu)件尺寸及配筋等;
(4)進(jìn)行廠房承載能力分析計(jì)算，進(jìn)行廠房抗震分析及抗震能力鑒定;
(5)出具廠房抗震鑒定報(bào)告。
依據(jù)檢測(cè)和計(jì)算分析結(jié)果，提出以下處理意見及建議：
(1)結(jié)合裝修改造，對(duì)屋面防水進(jìn)行翻新，對(duì)老化的窗口進(jìn)行替換，對(duì)室內(nèi)其他一些損壞的配件進(jìn)行更換;
(2)對(duì)鋼筋銹蝕的屋架支撐進(jìn)行除銹阻銹處理，對(duì)變形嚴(yán)重的屋架支撐進(jìn)行替換或加固處理;
(3)對(duì)不滿足抗震構(gòu)造措施要求的項(xiàng)目進(jìn)行加固;
(4)對(duì)廠房進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理問題。
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