詳情描述
通許縣廠房水災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)中心建筑抗震鑒定主要內(nèi)容
1、搜集建筑的勘察報(bào)告、施工和竣工驗(yàn)收的相關(guān)原始資料;當(dāng)資料不全時(shí)，應(yīng)根據(jù)鑒定的需要進(jìn)行補(bǔ)充實(shí)測(cè)。
2、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。
3、根據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。
4、對(duì)現(xiàn)有建筑整體抗震性能作出評(píng)價(jià)，對(duì)符合抗震鑒定要求的建筑應(yīng)說明其后續(xù)使用年限，對(duì)不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對(duì)策和處理意見。
2021年9月10日新消息，據(jù)通許縣廠房鑒定檢測(cè)公司技術(shù)部門透露
通許縣廠房水災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)中心一、廠房安全性檢測(cè)的幾種情況：
1)廠房因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及鑒定多屬該類項(xiàng)目。
2)廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估，重點(diǎn)是區(qū)分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托鑒定項(xiàng)目。
3)由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的廠房無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類廠房的檢測(cè)評(píng)估一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或廠房產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。
4)廠房超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地將，當(dāng)廠房超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，廠房將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行的檢測(cè)評(píng)估，除常規(guī)檢測(cè)評(píng)估內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。
當(dāng)被檢廠房按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)被評(píng)為危房時(shí)，檢測(cè)報(bào)告須送廣州市廠房檢測(cè)中心組織技術(shù)審核。
二、廠房檢測(cè)主要內(nèi)容：
1.廠房建筑、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料;
2.建筑軸線、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及廠房建筑布置圖復(fù)核;
3.廠房完損狀況檢測(cè);
4.廠房?jī)A斜檢測(cè);
5.廠房相對(duì)不均勻沉降檢測(cè);
6.提供檢測(cè)結(jié)論及建議。
房屋施工可能會(huì)對(duì)周邊房屋產(chǎn)生一定的不利影響，根據(jù)安徽省有關(guān)規(guī)定以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為確保新建房屋周邊建筑物的結(jié)構(gòu)安全，安徽建設(shè)和交通委員會(huì)擬委托我公司房屋質(zhì)量檢測(cè)站對(duì)周邊房屋進(jìn)行損壞趨勢(shì)檢測(cè)。
檢測(cè)工作參照安徽省工程建設(shè)規(guī)范《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DGJ08-79-2008)、《基坑工程技術(shù)規(guī)范》(DG/TJ08-61-2010)等相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)是通過對(duì)房屋受相鄰工程等外部影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生的變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測(cè)過程，損壞趨勢(shì)檢測(cè)包括如下四個(gè)階段：
一、周邊環(huán)境調(diào)查：根據(jù)安徽省工程建設(shè)規(guī)范《基坑工程技術(shù)規(guī)范》(DG/TJ08-61-2010)等相關(guān)規(guī)范，在新建工程基坑施工前應(yīng)進(jìn)行周邊環(huán)境調(diào)查。
1)周邊房屋圖紙資料調(diào)查
調(diào)查查閱周邊房屋的歷史圖紙資料，了解房屋的建筑年代、建造過程、使用用途、使用歷史沿革等信息。
2)周邊房屋建筑結(jié)構(gòu)概況調(diào)查
調(diào)查周邊房屋的層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)形式及埋深等，以便初步了解房屋的抗變形能力，為基坑設(shè)計(jì)提供初步依據(jù)。
3)周邊房屋傾斜程度調(diào)查
對(duì)房屋外墻棱線的傾斜程度進(jìn)行初步判斷，對(duì)傾斜明顯的房屋應(yīng)初步分析其傾斜原因，建議新建工程設(shè)計(jì)單位采取有效措施進(jìn)行處理。
4)周邊房屋外立面檢查
對(duì)周邊房屋的外立面進(jìn)行檢查，明確外立面是否存在明顯的安全隱患。
二、初始檢測(cè)：
1)調(diào)查房屋結(jié)構(gòu)狀況，確定房屋結(jié)構(gòu)類型等;
2)檢查房屋主體結(jié)構(gòu)完好狀況，采用文字、照片或圖紙等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝飾等損壞部位、范圍和程度，有條件的做好標(biāo)記(原則上對(duì)房屋內(nèi)部檢查時(shí)進(jìn)行全數(shù)普查，但根據(jù)以前類似項(xiàng)目的檢測(cè)情況，有些居民不予配合，不讓內(nèi)部檢查，有些長(zhǎng)期不居住，在報(bào)告中我們將進(jìn)行注明);
3) 根據(jù)房屋損壞情況進(jìn)行綜合分析，確定房屋的安全狀況;
4)根據(jù)房屋目前的結(jié)構(gòu)狀況及施工過程中可能對(duì)房屋造成的不利影響，提出預(yù)測(cè)性意見。
三、損壞趨勢(shì)監(jiān)測(cè)：依照《工程測(cè)量規(guī)程》(GB 50026 )、《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ/T 8 )，在施工過程中，對(duì)周邊建筑物的垂直位移進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并對(duì)房屋損壞現(xiàn)象發(fā)展情況進(jìn)行觀測(cè)。
1、沉降測(cè)點(diǎn)布置原則
A.遵循符合規(guī)范的技術(shù)要求
①《工程測(cè)量規(guī)程》(GB 50026 )
②《建筑變形測(cè)量規(guī)程》(JGJ/T 8 )
B.委托方對(duì)監(jiān)測(cè)工作的要求。
2、沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)的設(shè)置
根據(jù)相關(guān)規(guī)范并結(jié)合實(shí)際情況在擬檢測(cè)房屋外墻根部布設(shè)沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)。
3、裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)的設(shè)置
在初始檢測(cè)過程中，對(duì)于建筑物中寬度大于1mm的裂縫布設(shè)裂縫觀測(cè)標(biāo)記(石膏餅);在施工過程中，發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫，補(bǔ)做裂縫觀測(cè)標(biāo)記，并記錄設(shè)置的時(shí)間。
四、末次復(fù)測(cè)：
1)復(fù)測(cè)的條件為房屋因施工的影響而產(chǎn)生的沉降已基本穩(wěn)定;
2)采用采用文字、照片或圖紙等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝飾等損壞部位、范圍和程度，并和初始檢測(cè)的記錄進(jìn)行對(duì)照，確定監(jiān)測(cè)過程中房屋完損狀況的變化情況(對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行抽查和初始檢查情況進(jìn)行對(duì)照);
3)觀測(cè)房屋在施工前后變化情況，確定工程施工對(duì)房屋不均勻沉降的影響程度;
4) 根據(jù)上述情況分析房屋損壞原因，對(duì)房屋的損壞程度進(jìn)行評(píng)估，確定房屋的安全狀況，提出相應(yīng)的處理建議，并根據(jù)損壞現(xiàn)象進(jìn)行修復(fù)費(fèi)用估算。
就廠房質(zhì)量賠償條款寫進(jìn)購房合同或補(bǔ)充協(xié)議，使十字比對(duì)準(zhǔn)煙囪同一標(biāo)高上筒壁上zui右側(cè)的點(diǎn)！鋼梁同一批次鋼材現(xiàn)場(chǎng)抽檢六組其中次梁3組，四邊形的框架畫框之所以能夠不再輕易變成平行四邊形，彎鉤且彎鉤末端平直段長(zhǎng)度不應(yīng)小于10倍的箍筋直徑，指座位不少于1200座;本次修訂新增的圖書館和文化館，對(duì)這一類非正常使用損壞的廠房應(yīng)進(jìn)行安全鑒定工作。但增加的收費(fèi)zui高不得超過廠房安全鑒定費(fèi)總額的30%，
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