詳情描述

建安區(qū)橋梁安全鑒定中心如何進行廠房承重檢測
1、在進行廠房承重檢測之前，首先要了解清楚工廠的建筑和結構形式;
2、通過對現(xiàn)場勘查確定設備的尺寸、重量、運行荷載及布局，了解工廠布置設備區(qū)域的使用荷載是否滿足原設計要求，查看結構布局是否合理，構件傳力是否直接，在通抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數(shù)據(jù)，并以計算機建模復核驗算樓板承重能力。檢測鑒定區(qū)域是否產(chǎn)生裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因及是否對結構造成的危害;
3、根據(jù)檢測房屋結構材料力學能、按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結構體系，根據(jù)檢測結果、原設計圖紙，國家規(guī)范等，建立合理的計算模型，驗算房屋現(xiàn)有安全使用能力并復核其結構措施，嚴謹編寫房屋安全鑒定報告書;
4、通過對該廠房進行的承重檢測鑒定，結合設備的重量信息參數(shù)等提出合理的生產(chǎn)設備擺放建議。

2021年9月15日新消息，據(jù)建安區(qū)廠房鑒定檢測公司技術部門透露

建安區(qū)橋梁安全鑒定中心各級規(guī)定，歷史建筑在改造之前必須進行廠房結構檢測鑒定，廠房檢測類別為：廠房質量綜合檢測。那么什么是廠房質量綜合檢測呢?
廠房質量綜合檢測是通過對廠房建筑、結構、裝修材料、設備等進行檢測，建立和完善廠房質量檔案、評價廠房質量的過程。廠房質量綜合檢測主要適用于保護建筑等需進行檢測的廠房。
從歷史保護的角度，對建筑進行檢測評估，歷史建筑物檢測鑒定內(nèi)容如下：
1)廠房歷史沿革及修繕歷史情況的調查;
2)廠房建筑結構情況的檢測與復核;
3)廠房建筑特色及重點保護部位的調查(從業(yè)主方和歷史廠房保護中心查閱相關資料);
4)廠房主要結構材料強度的檢測;
5)廠房相對不均沉降趨勢和傾斜情況的檢測;
6)廠房的完損狀況檢測(重點保護部位及其他部位);
7)廠房修繕方案及未來使用荷載的調查;
8)廠房結構安全性的分析與評定;
9)廠房結構抗震性能鑒定;
10)對不滿足廠房結構安全性要求的部位提出處理建議。

三、檢測鑒定的依據(jù)

根據(jù)不同的房屋結構及其它相關實際情況，在下列國家、行業(yè)、地方規(guī)范、標準、規(guī)程中選取合適的規(guī)范規(guī)程作為檢測鑒定的依據(jù)對受委托的房屋進行檢測鑒定:

JGJ/T 363-2016 農(nóng)村住房危險性鑒定標準

GB/T 50344-2004 建筑結構檢測技術

GB 50007-2002 地基基礎設計規(guī)范

GB 50009-2012 建筑結構荷載規(guī)范

JGJ 8-2016 建筑變形測量規(guī)范

GB 50204-2015 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范

GB 50203-2011 砌體結構工程施工質量驗收規(guī)范

JGJ/T 136-2001 貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規(guī)程 GB 50005-2003 木結構設計規(guī)范

GB 50206-2012 木結構工程施工質量驗收規(guī)范

及其它相關規(guī)范、標準。

四、資料的整理、報告的編寫

1、工程概況：項目名稱、位置、規(guī)模、結構型式、建造年代、地勘、設計、施工、監(jiān)理情況，委托檢測鑒定的目的等。

2、對各類檢測數(shù)據(jù)及相關資料進行整理、計算、匯總、編寫相關的檢測報告。

3、根據(jù)現(xiàn)場收集的資料和實際檢測采集的技術數(shù)據(jù)，依據(jù)國家、行業(yè)及地方規(guī)范、標準、規(guī)程，對受檢測鑒定的建筑物進行復核與驗算，以分析判定該建筑物是否滿足結構安全使用要求。

4、鑒定結論：通過在現(xiàn)場檢測采集到的各項技術數(shù)據(jù)，以及在此基礎上對承重結構的復核與驗算，依據(jù)與受檢房屋相應的國家鑒定標準，綜合分析評定該建筑物的地基基礎部分、上部承重結構部分、圍護結構部分、以及建筑物整體安全性的等級。

5、要求與建議：

① 根據(jù)檢測鑒定的技術數(shù)據(jù)及現(xiàn)場的調查情況，對存在的問題提出處理建議;

② 對在使用過程中的維護、維修及日常檢查等提出要求和建議。

6、附件：受委托檢測鑒定房屋的內(nèi)外照片、簡圖、各類檢測報告(或檢測數(shù)據(jù))。

7、出具完整的檢測鑒定報告：報告中有審核人、鑒定人的簽名并加蓋檢測報告專用章以及省技術監(jiān)督局和省建設廳頒發(fā)的計量認證章和資質章。

五、檢測鑒定價格及支付方式

委托鑒定合同簽訂后，預付50%，余款在提供報告及發(fā)票時付清。

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目前各地在進行城市改造升級，以及上世紀建造的房屋年限增大，很多業(yè)主都開始做危房鑒定。我們房屋檢測鑒定給出了危房鑒定的整體鑒定方案。

一、 檢測鑒定程序

二、檢測鑒定的目的、方法和內(nèi)容

檢測鑒定的目的：

檢測鑒定受委托房屋是否滿足結構安全使用要求，如存在問題則提出適修性措施和建議。

檢測鑒定的方法：

根據(jù)委托方所委托的房屋檢測鑒定的目的，為準確科學的評定建筑物的結構安全性，依據(jù)所受委托建筑物的不同結構，采用相應的檢測鑒定儀器和方法，進行相關資料的收集和現(xiàn)場隨機抽樣檢測采集數(shù)據(jù)，為檢測鑒定作依據(jù)。按照國家、行業(yè)、地方相關的規(guī)范與規(guī)程分析評定建筑物主體結構的安全性。

檢測鑒定的內(nèi)容：

1、基本情況的調查：收集該建筑物的地質情況、設計圖紙、施工及監(jiān)理情況等，調查房屋的使用功能、使用環(huán)境、改擴建以及目前損傷情況，測繪房屋的層高、結構布置及整體平面尺寸等。

2、基礎：檢查了解并收集房屋的地質資料和基礎的結構形式與材料的做法，勘察地基地質狀況及周邊地面的沉降情況，上部承重結構的裂縫、傾斜、撓度等情況。必要時采用裂縫寬度儀和傾斜儀等儀器進行檢測。

3、上部砼梁、板、柱：外觀、構件尺寸的檢查復核，當現(xiàn)場檢測條件具備時采用回彈儀(鉆芯機)、鋼筋掃描儀等儀器對混凝土強度、鋼筋的布置、鋼筋的銹蝕情況等進行檢測，必要時檢查上部承重結構的撓度、傾斜情況。

4、圍護結構及砌體結構：對砌體結構的裂縫、變形、構造以及連接部位進行檢查檢測，必要時并采用貫入法檢測砌體的砌筑砂漿強度。

5、木結構：勘查木承重結構構件的承載工作狀況，木結構構件的裂縫、變形、霉變、腐朽、蟲蛀、節(jié)點連接與構造等情況。

6、房屋的整體位移和傾斜：根據(jù)現(xiàn)場實際及對房屋的整體觀察，采用相應的儀器對受檢房屋進行主體傾斜觀測。

從而大幅度提高墻體承載力和變形性能的一種加固方法;本次加固采用C25混凝土。故鑒定時應根據(jù)現(xiàn)場實際情況合理選擇規(guī)范依據(jù)和鑒定方法，谷行街四號的墻體存在的斜裂縫主要由于地基變形引起的，在XXX廠房西南側距離約92米范圍處進行人工挖孔樁施工，并派出了專注技術人員檢查勘查隊伍對該廣告牌進行現(xiàn)場勘查，影響使用功能的緊急搶修發(fā)生涉及結構安全或者嚴重，甚至建筑結構的業(yè)主或投資方對建筑結構檢測的必要性僅僅有一個模糊的概念。在施工期間由廠房檢測單位按照廠房監(jiān)測方案的要求對施工影響范圍內(nèi)的廠房進行專門跟蹤監(jiān)測，

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