詳情描述

北關(guān)區(qū)暴雨后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測中心房屋質(zhì)量檢測的相關(guān)法律規(guī)定有哪些?
房屋質(zhì)量檢測是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實(shí)施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測，評估，并開具報告的過程。
所涉及的檢測技術(shù)包括：房屋檢測技術(shù)、結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)、工程檢測監(jiān)測技術(shù)以及國家認(rèn)可實(shí)驗(yàn)室等房屋檢測上下游技術(shù)整合在一起，可稱之為房屋檢測的綜合技術(shù)。
(一)房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。
(二)發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。

2021年9月15日新消息，據(jù)北關(guān)區(qū)廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露

北關(guān)區(qū)暴雨后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測中心1.廠房地坪構(gòu)造（即蕞上層為混凝土層，第二層為碎石層）和原設(shè)計一致；但混凝土層厚度與原設(shè)計值偏差在-1mm~-53mm，在原設(shè)計值的-0.8%~-44.2%之間，平均值為89mm，小于原設(shè)計值120mm。
2.地坪面層抽查的芯樣混凝土強(qiáng)度在36.8~38.9.0MPa之間，滿足原設(shè)計強(qiáng)度等級C20的要求。
3.地坪存在一定的變形，總體表現(xiàn)為北端、南端角部及南端中部地坪相對不均勻沉降較小，其余位置處相對不均勻沉降較大。其中相對不均勻沉降量蕞小值即相對零沉降點(diǎn)位于蕞東側(cè)（即8軸）中部偏南位置處，相對不均勻沉降量蕞大值為59mm，該沉降點(diǎn)位于地坪西北角2~3-F~G軸跨中位置處。
4.地坪面層存在較多開裂現(xiàn)象，裂縫寬度在0.1~4mm之間。地坪開裂損傷主要為混凝土面層材料收縮引起的裂縫，少數(shù)為相對不均勻沉降引起的裂縫。
5.地坪填土層補(bǔ)充勘察結(jié)果表明，表層①素填土厚度變化較大，土質(zhì)不均勻。土層主要以砂質(zhì)粉土為主，含碎石、石子等雜質(zhì)。經(jīng)過前期處理和使用期的固結(jié)，承載力有了一定的提高，其地基土承載力特征值為80kPa。
6.計算結(jié)果表明，地坪滿足I~IV級（10kN/m2~40kN/m2）荷載作用下的承載力計算要求。
7.考慮到地坪混凝土面層實(shí)測厚度較原設(shè)計值偏薄，地坪存在一定的變形及開裂，且考慮到后續(xù)使用荷載發(fā)生變化，建議采取必要措施對現(xiàn)有地坪進(jìn)行整體加固處理。

既有房屋結(jié)構(gòu)和可靠性評定工作的程序，如下：

接受委托——前期準(zhǔn)備——現(xiàn)場調(diào)查——確定檢測方案(確定檢測人員、儀器及設(shè)備)——現(xiàn)場檢測、室內(nèi)試驗(yàn)(補(bǔ)充檢測)——數(shù)據(jù)處理、結(jié)構(gòu)分析、可靠性評定——檢測評定結(jié)論、建議或解決方案

前期準(zhǔn)備工作包括了解檢測對象、明確檢測目的、成立檢測組織?，F(xiàn)場調(diào)查宜包括下列基本工作內(nèi)容：

1)收集圖紙資料，如工程地質(zhì)勘察報告、建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計圖紙和計算書、設(shè)計變更、施工記錄、竣工圖、竣工質(zhì)監(jiān)及驗(yàn)收文件等。

2)了解建筑物使用、損壞及修繕歷史，如建筑物的改造、維修、用途變更、使用條件改變以及是否受過災(zāi)害等情況。

3)調(diào)查現(xiàn)場基本情況，如資料的核對、建筑物的實(shí)際使用條件、使用環(huán)境、荷載調(diào)查、詢問有關(guān)人員等。

既有建筑結(jié)構(gòu)檢測應(yīng)按委托方的具體要求和現(xiàn)場調(diào)查情況，明確檢測范圍和內(nèi)容，并制定可行的檢測方案。對歷史建筑或特別重要的建筑應(yīng)由主管部門組織專家對檢測方案進(jìn)行技術(shù)評審。

現(xiàn)場檢測和室內(nèi)試驗(yàn)的內(nèi)容包括建筑結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核與測繪、地基基礎(chǔ)的調(diào)查、建筑結(jié)構(gòu)使用環(huán)境調(diào)查、材料性能檢測、結(jié)構(gòu)損傷檢測、建筑物變形檢測以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的現(xiàn)場荷載試驗(yàn)等。

結(jié)構(gòu)分析的主要內(nèi)容包括計算模型的選取，荷載(作用)的計算以及結(jié)構(gòu)反應(yīng)的分析。

結(jié)構(gòu)可靠性評定包括結(jié)構(gòu)的安全性評定、正常使用性評定和耐久性評定。

結(jié)構(gòu)安全性評定主要包括結(jié)構(gòu)抗力的計算，根據(jù)荷載效應(yīng)和結(jié)構(gòu)抗力的計算結(jié)果或現(xiàn)場試驗(yàn)結(jié)構(gòu)對結(jié)構(gòu)在目標(biāo)使用期內(nèi)的安全性進(jìn)行定量分析，以及根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)際構(gòu)造情況按相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行定性分析等內(nèi)容。

結(jié)構(gòu)正常使用性評定主要是根據(jù)變形、裂縫等的計算和檢測結(jié)果，對結(jié)構(gòu)能否滿足正常使用要求進(jìn)行評定。

結(jié)構(gòu)耐久性評定主要是引入時間變量，考慮環(huán)境因素對結(jié)構(gòu)性能的影響，對結(jié)構(gòu)能否滿足安全性要求或正常使用要求進(jìn)行評定。

房屋檢測評定結(jié)論中應(yīng)明確指出缺陷或損傷的原因和結(jié)構(gòu)的可靠程度。建議或解決方案中包括使用維護(hù)建議和加固、修復(fù)、改造措施或方法。

屋架支撐系統(tǒng)的穩(wěn)定狀態(tài)和木樓面系統(tǒng)的振動等，對結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否安全就不能進(jìn)行合理的驗(yàn)算和評定。需綜合廠房災(zāi)后鑒定的證據(jù)和檢測結(jié)果進(jìn)行論證。對后期的廠房加固工程提供和專注的加固建議方案，原始地質(zhì)資料和設(shè)計圖紙多半都已殘缺不全或完全遺失，對廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性做出評價過程。變動結(jié)構(gòu)以及廠房改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。

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