詳情描述
平頂山市水災后危房隱患排查中心房屋火災后檢測的主要檢測內(nèi)容及方案：
1)火災作用及對構件的影響調(diào)查
2)常規(guī)測量：建筑物不均勻沉降、傾斜測試;
測試手段：采用水準儀、經(jīng)緯儀進行不均勻沉降及傾斜的測試。通過不均勻沉降、傾斜的測試，分析房屋地基目前的安全狀況。
3)為確定結構評級所進行的變形測量，包括鋼梁、鋼柱、檁條等;
4)鋼材硬度(強度)測試;
測試手段：采用鋼材硬度儀進行測試，必要時進行取樣化學分析。
2021年9月15日新消息，據(jù)平頂山廠房鑒定檢測公司技術部門透露
平頂山市水災后危房隱患排查中心廠房鑒定常用依據(jù)
1、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999)；
2、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB50144-2008）；
3、《混凝土結構設計規(guī)范》(GB50010-2010)；
4、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）；
5、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2007）；
6、《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2004)；
7、《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009-2012)；
8、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(JGJ/T8-2007)；
9、《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》(JGJ/T152-2008)；
10、《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)(2011版)；
11、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883）；
12、《超聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（CECS02:2005）；
13、《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強度技術規(guī)程》(DBJ13-73-2006)；
14、《砌體結構設計規(guī)范》（GB50003-2011）；
15、《鋼結構設計規(guī)范》（GB50017-2003）；
16、《鋼結構現(xiàn)場檢測技術標準》（GB/T50621）；
17、《鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50205-2001）；
18、《鋼結構檢測與鑒定技術規(guī)程》（DG-TJ-08-2011-2007）；
19、《鋼結構檢測評定及加固技術規(guī)程》（YB9257-96）；
20、《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結果分級》（GB/T11345-89）；
21、《鋼結構超聲波探傷及質(zhì)量分級法》（JG/T203-2007）；
22、原結構設計圖紙及委托方提供的其他建設資料。
房屋損壞糾紛鑒定不同于房屋安全鑒定和可靠性鑒定等其它類型的鑒定工作，它有其自身的特點和方法。一般房屋損壞糾紛鑒定項目都是委托人要求我們對房屋的損壞及其責任人的行為進行因果關系的認定，有時可能涉及到打官司，所有有時又被稱為房屋鑒定。
根據(jù)實際房屋損壞發(fā)生的概率，房屋損壞糾紛的主要有以下幾種：發(fā)生蕞多的是在既有房屋周圍挖滲水井和集水坑、挖排水溝、灌水降水、挖基坑和地下隧道等施工，造成既有房屋的基礎產(chǎn)生不均勻沉降，使上部墻體出現(xiàn)不均勻沉降的裂縫的損壞。其次，較常見的是施工震動或撞擊造成房屋結構開裂或損壞。第三種是由于房屋的某一結構或構件存在缺陷(特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)擅自搭建的倉庫和廠房)，在使用過程中，由于受外界因素的作用或年久房屋結構構件承載力逐漸降低，而導致房屋突然坍塌。
一、房屋損壞糾紛鑒定的依據(jù)
(一)、鑒定依據(jù)
房屋鑒定同珠寶、古董和醫(yī)療事故鑒定等工作一樣，是一項嚴謹細致的鑒定工作，不能有任何的差錯和失誤，故在做出鑒定結論前必須有確實可靠的鑒定依據(jù)。
房屋的安全性鑒定和可靠性鑒定等類型的鑒定工作都有各自的鑒定標準、依據(jù)和方法。房屋損壞糾紛的鑒定就沒有一個現(xiàn)成的鑒定標準和依據(jù)，這是由于房屋損壞的原因千差萬別，情況復雜多變，很多時候還缺乏損壞過程實際情況的記錄和數(shù)據(jù)，所以只能靠鑒定技術人員根據(jù)已經(jīng)掌握的理論、技術、經(jīng)驗、損壞現(xiàn)狀的檢測數(shù)據(jù)和相關人員對房屋損壞情況的介紹，尋找鑒定依據(jù)，進行房屋鑒定。
房屋損壞糾紛鑒定的依據(jù)分為實際依據(jù)和理論依據(jù)。
1、實際依據(jù)
房屋損壞糾紛鑒定的實際依據(jù)可根據(jù)房屋的損壞過程分成三個階段。
1)房屋損壞前狀況的檢測數(shù)據(jù)和記錄(筆錄、繪圖、照相、攝像)。
2)房屋損壞過程中損壞情況的跟蹤檢測數(shù)據(jù)和紀錄。
3)房屋損壞后損壞現(xiàn)狀及模擬損壞全過程的檢測數(shù)據(jù)和紀錄。
2、理論依據(jù)
房屋損壞糾紛鑒定的理論依據(jù)主要為有關的教科書和參考書、獲獎的論文、計算和論證結果，以及特定條件下公認的鑒定實例。
本文主要針對砼梁加固方法及注意事項展開講解，采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿抹面加固墻體和鋼筋混凝土板墻加固墻體，要抓住地基基礎及結構構件兩方面并結合廠房的歷史狀態(tài)。技術人員在黃宅和李宅的四周以及兩的廠房之間設立了勘探孔，操作方便的儀器設備是高質(zhì)量檢測工作的保障，方案須經(jīng)綜合分析鑒定檢測結果后再進行設計;應根據(jù)具體情況及條件選擇加固方案。工作人員應該根據(jù)具體的廠房規(guī)則和建筑工程的尺寸等因素來進行，
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