詳情描述

房屋安全檢測報(bào)告是對(duì)房屋現(xiàn)狀質(zhì)量及后續(xù)使用可行性的一份專業(yè)技術(shù)說明書，通過檢測鑒定報(bào)告，業(yè)主可以了解到房屋現(xiàn)狀的質(zhì)量、安全狀況、樓面承重能力及后續(xù)使用應(yīng)注意的問題等等。本文主要從房屋質(zhì)量安全檢測的類型即為何要辦理房屋質(zhì)量檢測、房屋質(zhì)量檢測的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、檢測鑒定的程序、檢測鑒定的規(guī)范、儀器、內(nèi)容及結(jié)論、不合格檢測鑒定報(bào)告的處理等幾個(gè)方面來闡述房屋質(zhì)量檢測鑒定報(bào)告的有關(guān)事項(xiàng)房屋安全檢測的委托程序，初步溝通，了解檢測鑒定的目的及項(xiàng)目規(guī)模面積等工程概況→檢測鑒定報(bào)價(jià)，制定檢測鑒定方案→簽訂檢測鑒定合同，委托方支付預(yù)付款→現(xiàn)場檢測，采集建筑物結(jié)構(gòu)參數(shù)→數(shù)據(jù)整理，建模計(jì)算→出具檢測鑒定報(bào)告→交付檢測鑒定報(bào)告，委托方支付尾款→不合格檢測鑒定報(bào)告加固處理（另行商議），專門從事建筑工程結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評(píng)估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保報(bào)告真實(shí)有效，科學(xué)準(zhǔn)確。

2.廠房承重檢測鑒定結(jié)論示例：在滿足三、四層樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值不大2.0kN/㎡，局部荷載重量限值在6.0噸時(shí)，該建筑三、四層主體結(jié)構(gòu)滿足安全使用要求。

3.廠房改造使用安全鑒定結(jié)論示例：該建筑主體結(jié)構(gòu)承載力滿足裝設(shè)吊車、屋面加設(shè)水箱及空壓機(jī)的安全使用要求。

房屋安全檢測鑒定關(guān)于裂縫檢測——混凝土裂縫種類：

1、外荷載引起的裂縫： 外荷載作用下產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)裂縫一般具有很強(qiáng)的規(guī)律性，通過計(jì)算分析就可以讀出正確的結(jié)論。如：矩形樓板板面裂縫成環(huán)狀，沿框架梁分布，板底裂縫成十字或米字集中于跨中；轉(zhuǎn)角陽臺(tái)或挑檐板裂縫位于板面起始于墻板交界以角點(diǎn)為中心成米字形向外延伸。受力裂縫，其裂縫與荷載有關(guān)，預(yù)示結(jié)構(gòu)承載力可能不足或存在嚴(yán)重問題。

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