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林州市道路下陷檢測加固中心
房屋損壞糾紛的鑒定
房屋損壞糾紛鑒定是指房屋在使用期間受到人為因素(在房屋周圍挖坑、挖溝、爆破、降水、蓄水或施工振動)侵害，而確定責(zé)任人及其行為是否為房屋損壞(結(jié)構(gòu)傾斜、開裂等)的直接原因的鑒定。
由于這一類鑒定的情況較復(fù)雜，且沒有統(tǒng)一的鑒定標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，所以鑒定工作的難度較大，只能根據(jù)各個鑒定項(xiàng)目的不同，參考有關(guān)的教材、資料和模擬檢測的數(shù)據(jù)，綜合分析評定。

2021年9月19日新消息，據(jù)林州市廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露

林州市道路下陷檢測加固中心廠房檢測常用的標(biāo)準(zhǔn)大全
1、《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(CECS252:2009);
2、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292-2008);
3、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144-2008);
4、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);
5、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2012);
6、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50010-2010);
7、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB50003-2011);
8、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2010);
9、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011);
10、《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2007);
11、《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T8-2007);
12、《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ107-87);
13、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)(2011版);
14、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008);
15、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》(GB/T4883);
16、《超聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS02:2005);
17、《既有建筑物結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T15-86-2011);
18、《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(DBJ13-73-2006);
19、《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T136-2001、J131-2001);
20、其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及委托方提供的資料

一、房屋檢測費(fèi)

1、房屋完損狀況檢測：

1000m2以下部分 15元/ m2

1000 m2以上部分 12元/ m2

2、房屋安全性鑒定：

2000 m2以下部分 20元/ m2

2000 m2以上部分 15元/ m2

3、房屋抗震能力鑒定：

(1)1000m2以下部分 35元/ m2

(2)1000m2以上部分 30元/ m2

4、施工對周圍房屋的影響及房屋損壞趨勢的檢測：

(1)2000 m2以下 一次15-20元/ m2

2000 m2以上 一次10-15元/ m2

(2)動態(tài)檢測費(fèi)參照建筑工程勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5、房屋結(jié)構(gòu)、功能改變檢測：

1000 m2以下 25-30元/ m2

1000 m2以上 20-25元/ m2

6、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定：

1000 m2以下 30元/ m2

1000 m2以上 25元/ m2

7、房屋其他類型檢測：

可根據(jù)工作難度,參照上述標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)

二、房屋檢測技術(shù)審核費(fèi)

1、根據(jù)城市房屋安全管理的有關(guān)規(guī)定,凡屬歷史建筑檢測項(xiàng)目和檢測結(jié)論為危險(包括就局危)房屋的檢測項(xiàng)目,房屋檢測中心另收取檢測費(fèi)的30%用于技術(shù)審核費(fèi)。

2、其他類型檢測,凡申請對檢測報告進(jìn)行技術(shù)審核或復(fù)議的,房屋檢測中心另收取檢測費(fèi)的40%用于技術(shù)評審費(fèi)。

三、zui低收費(fèi)

1、檢測費(fèi)：單位委托項(xiàng)目zui低收費(fèi)10000元

2、技術(shù)審核費(fèi)：危險房屋技術(shù)審核費(fèi)15000元,保護(hù)建筑技術(shù)審核20000元

3、復(fù)議評審費(fèi)：個人項(xiàng)目復(fù)議5000元,單位項(xiàng)目20000元

注：

(1)房屋完損檢測主要依據(jù)《房屋完損評定標(biāo)準(zhǔn)》確定房屋完損等級;

(2)房屋安全性鑒定主要依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》確定房屋的危險程度，主要用于災(zāi)后等房屋的危險性評定;

(3)房屋抗震能力評定指對房屋的抗震性能進(jìn)行鑒定;

(4)其它一般性鑒定屬于建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定。

檢查和評定工作可只進(jìn)行到該層次相應(yīng)程序規(guī)定的步驟，根據(jù)東莞樓板承重檢測的結(jié)果對廠房樓面的活荷載即承重能力進(jìn)行承重評估。在產(chǎn)品尺度的型式試驗(yàn)項(xiàng)目表中都作出了劃定！市廠房檢測中心另收取檢測費(fèi)的30%用于技術(shù)審核費(fèi)，動態(tài)變形測量方法的選擇可根據(jù)變形體的類型，經(jīng)過NDT檢測發(fā)現(xiàn)裂紋深度發(fā)生在深度3mm左右。應(yīng)按看臺結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。其認(rèn)為廠房出現(xiàn)此現(xiàn)象是受到李宅建立的影響，

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