詳情描述
從去年年末開始，合肥市望江西路金環(huán)花園南村的居民們就擔驚受怕，由于小區(qū)旁邊一個商業(yè)廣場施工挖基坑，導(dǎo)致小區(qū)1棟、8棟住宅樓開裂，且裂縫還在不斷擴展。鑒定結(jié)果顯示兩者存在因果關(guān)系?，F(xiàn)在裂縫有擴大趨勢，工地卻要拆除支護樁。
裂縫從2樓貫穿到5樓
金環(huán)花園小區(qū)南村房屋建造于1980年，屬于5層的砌體結(jié)構(gòu)，雖然年代較遠，但房屋狀況較好，居民還算放心。去年年末臨近小區(qū)1號樓和8號樓的一個商業(yè)廣場開始施工。施工工地位于8號樓東邊，中間僅相距八九米。施工方在現(xiàn)場挖了一個很大的基坑，深約20多米?；油谕旰?，問題也出現(xiàn)了。住在8號樓和1號樓的居民們紛紛發(fā)現(xiàn)自家墻壁出現(xiàn)裂縫，且裂縫越來越寬，有的裂縫甚至從2樓貫穿到5樓。
在小區(qū)8號樓5樓一戶居民家，墻體上有一條很明顯的裂縫，手指可以很輕易地伸進去。在小區(qū)籃球場上也可以明顯看到貫穿性裂縫，且靠近工地一側(cè)地面出現(xiàn)塌陷。
開發(fā)商承諾書稱“負全責”
挖基坑前房屋沒有裂縫，挖了基坑后才出現(xiàn)了裂縫，還在一直擴大。小區(qū)居民認為，施工導(dǎo)致了房屋地基塌陷，樓體才出現(xiàn)了開裂，于是他們找到了這個工地的開發(fā)商。
在小區(qū)業(yè)主提供的一份蓋有開發(fā)商公章的承諾書中寫著：“如在施工期間因我方原因?qū)е聵翘蓍_裂、傾斜等安全問題，我方負全責;我方將在基坑周圍設(shè)置圍護樁，進行支護樁施工;聘用第三方專注機構(gòu)對基坑相鄰樓棟進行變形觀測，并定期將檢測報告公示?！?/p>
為了確認房屋開裂確由施工引起，小區(qū)居民于2013年1月份和7月份，先后兩次請安徽省建設(shè)工程測試研究院，對房屋結(jié)構(gòu)進行安全性鑒定，鑒定結(jié)論稱：通過兩次鑒定結(jié)果表明，8號樓出現(xiàn)墻體裂縫增加和擴展、伸縮縫擴大，房屋傾斜度增加等現(xiàn)象，與鄰近基坑施工存在因果關(guān)系。
打好的支護樁咋又要拆掉
在小區(qū)居民的強烈要求下，施工方在基坑處設(shè)置了混凝土圍護樁和支護樁，起到加固1號樓和8號樓的作用?！半m然施工方進行了加固，但是裂縫還是一直擴大?！毙^(qū)居民表示，這一年時間他們擔驚受怕，晚上更是睡不好覺，“8號樓總共有50多戶，家里小孩都搬出去住了，就剩下我們這些老人?！?/p>
讓小區(qū)居民難以理解的是，從前天開始，因施工需要，施工方開始拆除支護樁，這讓居民難以接受，“支護樁拆除了，我們的房屋豈不是更危險了?”為了阻止施工方拆除支護樁，小區(qū)居民與施工工人發(fā)生了沖突。
現(xiàn)場一位施工工人表示接到上面通知必須要拆除支護樁。拆除后是否會影響小區(qū)樓房結(jié)構(gòu)安全則表示不清楚。
隨后記者來到施工現(xiàn)場辦公室，工作人員表示相關(guān)負責人不在現(xiàn)場，具體情況還有待跟進調(diào)查。
周邊相鄰影響造成房屋開裂，房屋檢測幫你說理!
江蘇在多年的技術(shù)服務(wù)實踐中，形成了以房屋檢測、工程檢測和綠建認證為代表的“房屋檢測鑒定”產(chǎn)業(yè)，以基坑監(jiān)測、健康監(jiān)測、變形監(jiān)測為代表的“結(jié)構(gòu)健康 監(jiān)測”產(chǎn)業(yè)，以加固設(shè)計、加固改造、糾偏平移為代表的“加固設(shè)計施工”產(chǎn)業(yè)，和以灌漿料、軌道膠泥、加固料為代表的“新型建材產(chǎn)銷”產(chǎn)業(yè)等四大核心產(chǎn)業(yè)板 塊。集房屋檢測鑒定、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測、加固設(shè)計施工、新型建材產(chǎn)銷于一體，專注科研、 檢測和技術(shù)服務(wù)的工程技術(shù)服務(wù)商，四大產(chǎn)業(yè)互為促進，互為支撐，在延伸產(chǎn)業(yè)鏈的同時也為客戶提供了一站式的便捷服務(wù)。
學校房屋質(zhì)量安全檢測鑒定重要性
學生是祖國未來的希望，學生的健康成長關(guān)系重大。但是，在學生每天讀書上課的學校里，就存在著相當大的危險。有些學校辦校時間悠久，教學樓頗為老舊;有些學校雖為新建，但是施工質(zhì)量令人堪憂。
因此，各地為加強學校教學樓宿舍安全管理，確保為學校教學和活動提供健康安全的場所，開展了學校危房清查工作。清查范圍包括危房排查與學校安全性檢測，這兩項內(nèi)容缺一不可。
校舍D級危房直接威脅師生安全，黨、對中小學校舍D級危房問題非常重視，已逐步加大了查處問責力度。各地要充分認識清查中小學現(xiàn)存D級危房的重要意義。《義務(wù)教育法》第73條規(guī)定：“明知校舍和教育設(shè)施有危險，而不采取措施，造員傷亡或者重大財產(chǎn)損失的，對直接負責的主管人員和其它直接負責人員，依法追究刑事責任”。中小學校舍安全工程現(xiàn)場會強調(diào)，“D級危房一定要拆除”、“停止使用D級危房沒有商量余地”?！兑庖姟访鞔_要求“對經(jīng)鑒定存在安全隱患、影響安全使用的校舍要及時排除隱患,特別是對鑒定為D級危房的校舍,要立即封停,限期拆除?！币虼耍鞯匾瀼芈鋵嵑褪∮嘘P(guān)精神，以高度的責任感、使命感，周密部署，扎實推進，徹底現(xiàn)存D級危房。清查發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患的校舍必須立即停止使用，組織專注房屋檢測機構(gòu)進行安全等級鑒定。
殷都區(qū)公路隧道檢測中心
下列情況下，現(xiàn)有建筑應(yīng)進行抗震鑒定
《建筑抗震鑒定標準》GB 50023-2009 下列情況下，現(xiàn)有建筑應(yīng)進行抗震鑒定：
1.接近或超過設(shè)計使用年限需要繼續(xù)使用的建筑。
2.原設(shè)計未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防要求提高的建筑。
3.需要改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境的建筑。
4.其他有必要進行抗震鑒定的建筑。
殷都區(qū)公路隧道檢測中心某油墨有限公司三車間廠房，位于廣州市閔行區(qū)。廠房建于1992年，為單層(局部2層)混凝土框架結(jié)構(gòu)，目前作為車間倉庫使用。由于生產(chǎn)要求，現(xiàn)對三號車間進行改造，在改造前委托我院進行廠房抗震性鑒定，出具抗震鑒定報告。
本次檢測范圍為廣州某油墨有限公司三車間廠房，建筑面積約1674m2。
本次檢測鑒定的主要工作內(nèi)容包括：
1、了解廠房使用情況，收集廠房建造和改建信息。
2、現(xiàn)場復(fù)核、結(jié)構(gòu)布置圖，構(gòu)件配置圖。
3、進行鑒定評估所需要的必要的測量、測試，包括傾斜測量、廠房裂損檢查、材料強度測試、構(gòu)件尺寸及配筋、抗震構(gòu)造鑒定等。
4、結(jié)構(gòu)荷載調(diào)查，按改造方案進行建模計算分析。
5、出具廠房抗震鑒定報告。
殷都區(qū)公路隧道檢測中心
房屋檢測的耐久性要求：
1.房屋結(jié)構(gòu)耐久性概念：在預(yù)期的使用年限內(nèi)，在正常維護條件下不需進行大修就能完成預(yù)定功能的能力。
2.結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限分類：可分為1、2、3、4級，分別的設(shè)計使用年限為5年、25年、50年、100年。
3.混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：可分為一、二、三、四、五類。
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