詳情描述

孟州市房屋地基沉降檢測(cè)中心對(duì)于存在危險(xiǎn)構(gòu)件房屋的處理措施
可根據(jù)危險(xiǎn)構(gòu)件的破損程度和具體情況有針對(duì)性的選擇下列處理措施：
1)減少結(jié)構(gòu)使用荷載;
2)加固或更換危險(xiǎn)構(gòu)件;
3)架設(shè)臨時(shí)支撐;
4)觀察使用或停止使用;
5)拆除部分或全部結(jié)構(gòu)。

近年來(lái)各個(gè)地方的地震災(zāi)害越來(lái)越頻繁，人們防震抗震意識(shí)也逐漸增強(qiáng)。而對(duì)于學(xué)校這種人群密集的地方，校舍又有比較久歷史的建筑，抗震檢測(cè)鑒定更加不能忽略。我公司就為某中學(xué)宿舍樓做了一次細(xì)致的房屋抗震檢測(cè)鑒定。
某中學(xué)宿舍樓，建筑面積為20999.84平方米，其鑒定類型為結(jié)構(gòu)安全鑒定及抗震鑒定。根據(jù)學(xué)校宿舍樓的實(shí)際情況，對(duì)宿舍樓進(jìn)行了五個(gè)鑒定內(nèi)容，分別為：
1.宿舍樓使用情況調(diào)查和結(jié)構(gòu)體系檢查檢測(cè)。
2.結(jié)構(gòu)變形觀測(cè)：對(duì)具備觀測(cè)條件的建筑陽(yáng)角部位的變形進(jìn)行測(cè)量。
3.構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)：采用鉆芯法對(duì)框架構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。
4.上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件實(shí)體檢測(cè)：檢測(cè)項(xiàng)目包括構(gòu)件的截面尺寸、鋼筋配置情況等。
5.損傷缺陷檢查檢測(cè)：對(duì)上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件和圍護(hù)系統(tǒng)構(gòu)件損傷及缺陷。

孟州市房屋地基沉降檢測(cè)中心樁基質(zhì)量檢測(cè) - 鉆孔取芯法
鉆孔取芯法主要是采用鉆孔機(jī)(一般帶10mm內(nèi)徑)對(duì)樁基進(jìn)行抽芯取樣，根據(jù)取出芯樣，可對(duì)樁基的長(zhǎng)度、混凝土強(qiáng)度、樁底沉渣厚度、持力層情況等作清楚的判斷。

孟州市房屋地基沉降檢測(cè)中心危險(xiǎn)的房子是危險(xiǎn)的房子。根據(jù)《城市危險(xiǎn)廠房管理?xiàng)l例》規(guī)定，危險(xiǎn)廠房是結(jié)構(gòu)嚴(yán)重受損或承重構(gòu)件為危險(xiǎn)構(gòu)件的危險(xiǎn)廠房。任何時(shí)候都有可能倒塌，失去結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承載能力，不能廠房和廠房的安全使用。
鑒定方法：
1。危險(xiǎn)廠房(危險(xiǎn)廠房)是指承重構(gòu)件是危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)失去穩(wěn)定性和承載能力，隨時(shí)可能倒塌，無(wú)法廠房的安全。
關(guān)鍵的房子分為整個(gè)房子和地方危機(jī)室。
(a)整個(gè)危險(xiǎn)建筑意味著整個(gè)房子隨時(shí)可能倒塌。
(二)部分危險(xiǎn)廠房是指隨時(shí)可能倒塌的廠房。
2。危險(xiǎn)建筑應(yīng)以評(píng)估單位和建筑面積平方米作為計(jì)量單位。
(a)整個(gè)危險(xiǎn)建筑是由整個(gè)建筑的方形樓面面積計(jì)算的。
(二)部分危險(xiǎn)廠房以倒塌面積威脅倒塌廠房面積平方米。
3，危險(xiǎn)建筑物的識(shí)別應(yīng)根據(jù)基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)性識(shí)別，結(jié)合歷史的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)，綜合分析和綜合判斷。
4。在基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的風(fēng)險(xiǎn)判斷中，構(gòu)件的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)被考慮為孤立或相關(guān)的。
(a)如果一個(gè)組件的風(fēng)險(xiǎn)被隔離，它不構(gòu)成結(jié)構(gòu)性風(fēng)險(xiǎn);
(b)如果一個(gè)部件的風(fēng)險(xiǎn)是相關(guān)的，風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)該由結(jié)構(gòu)確定。
5，在歷史的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)中，應(yīng)考慮以下因素：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的危害：結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
(a)結(jié)構(gòu)老化程度;
(b)周圍環(huán)境的影響;
(c)設(shè)計(jì)安全的價(jià)值。
(d)破壞結(jié)構(gòu)的人為因素;
(e)發(fā)展的危險(xiǎn)趨勢(shì)。
等級(jí)劃分：
甲類：結(jié)構(gòu)承載能力滿足正常使用要求，廠房結(jié)構(gòu)安全，不易損壞危險(xiǎn)點(diǎn)。
B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載能力基本滿足正常使用要求。一些結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用的要求。
C級(jí)：一些承重結(jié)構(gòu)的承載能力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)局部危險(xiǎn)情況，構(gòu)成危險(xiǎn)廠房的一部分。
D類：承重結(jié)構(gòu)承載能力已不能滿足正常使用的要求。整個(gè)房子處于危險(xiǎn)之中，構(gòu)成了一座危險(xiǎn)的建筑物。

房屋鑒定內(nèi)容及方式簡(jiǎn)述

（一）混凝土框架及磚混結(jié)構(gòu)：

1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解。

2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對(duì)損壞較嚴(yán)重、重要性構(gòu)件及設(shè)計(jì)改造有特別要求的構(gòu)件進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)鑒定。

4、采用裂縫測(cè)寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測(cè)量，包括其長(zhǎng)度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時(shí)繪出裂縫分布圖；依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）對(duì)其進(jìn)行評(píng)定，判斷其是否超出規(guī)范允許值。

5、采用“DJD2-1GC”型電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量，分析是否出現(xiàn)傾斜及不均勻沉降現(xiàn)象。

6、對(duì)房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、樓板厚度、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，并與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)核。

7、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況、砼保護(hù)層厚度檢測(cè)。

8、按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土承重構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)，對(duì)不宜采用鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度的構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

9、按國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求抽取一定數(shù)量的承重磚墻采用回彈法對(duì)其磚砌塊強(qiáng)度及砌筑砂漿強(qiáng)度進(jìn)行強(qiáng)度檢測(cè)，對(duì)于砌筑砂漿強(qiáng)度太低時(shí)采用砂漿貫入法進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

10、對(duì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，并依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力驗(yàn)算分析。

11、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）或《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）判定該房屋結(jié)構(gòu)安全性是否滿足目前的使用要求，并對(duì)不滿足安全使用要求及目前出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞的構(gòu)件提出合理的處理建議。

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