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開封市隧道工程檢測中心
廠房承重檢測之現(xiàn)場檢測法
廠房承重檢測之現(xiàn)場檢測法：現(xiàn)場設(shè)備檢測法是利用專用檢測設(shè)備，現(xiàn)場檢測樓板的混凝土強度、鋼筋保護層厚度、樓板鋼筋使用面積，樓板厚度等參數(shù)后，根據(jù)正截面受彎承載力計算公式，計算得出原樓板的承載力，與實際承受荷載值相比較得出鑒定結(jié)論。此方法精度高，但相對耗時，花費高。主要針對部分正常使用性評價不高(如樓板有裂縫等)，但站址資源比較珍貴，難再換址的站點采用。

2021年10月7日新消息，據(jù)開封市廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露

開封市隧道工程檢測中心一廠房結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量檢測鑒定中混凝土、鋼及砌體結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗算應符合下列規(guī)定：
一、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗算應按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行。一般情況下，應進行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強度、穩(wěn)定、連接的驗算，必要時還應進行疲勞、裂縫、變形、傾復、滑移等的驗算。
對國家現(xiàn)行規(guī)范沒有明確規(guī)定驗算方法或驗算后難以判定等級的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，可結(jié)合實踐經(jīng)驗和結(jié)構(gòu)實際工作情況，采用理論和經(jīng)驗相結(jié)合(包括必要時進行試驗)的方法，按照國家現(xiàn)行標準《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標準》進行綜合判斷;
二、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件驗算的計算圖形應符合其實際受力與構(gòu)造狀況;
三、結(jié)構(gòu)上的作用及作用效應分項系數(shù)及組合系數(shù)應分別按本標準第3.0.2條和第3.0.3條確定，并應考慮由于變形、溫度等因素造成的附加內(nèi)力;
四、當材料種類和性能符合原設(shè)計要求時，材料強度應按原設(shè)計值取用。
當材料的種類和性能與原設(shè)計不符或材料已變質(zhì)時，材料強度應采用實測試驗數(shù)據(jù)。材料強度的標準值應按國家現(xiàn)行標準《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標準》有關(guān)規(guī)定確定。
取樣時不得損害結(jié)構(gòu)的正常工作;
五、當混凝土結(jié)構(gòu)表面溫度長期大于60℃，鋼結(jié)構(gòu)表面溫度長期大于150℃時，應考慮溫度對材質(zhì)的影響;
六、驗算結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應采用實測值,并應考慮構(gòu)件截面的損傷、腐蝕、銹蝕、偏差、斷面削弱以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件過度變形的影響。
二、廠房結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量檢測鑒定報告中的主要符號
α、b、c、d——工業(yè)廠房可靠性鑒定子項的評定等級;
A、B、C、D——工業(yè)廠房可靠性鑒定項目或組合項目的評定等級;
一、二、三、四——工業(yè)廠房可靠性鑒定單元的評定等級;
R——結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗力;
S——結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的作用效應;
——結(jié)構(gòu)重要性系數(shù);
——計算跨度或計算長度;
l——跨度或長度;
h——框架層高或多層廠房層間高度;
H——鋼筋混凝土柱或框架總高，砌體結(jié)構(gòu)廠房總高;
——柱腳底面至吊車梁或吊車桁架上頂面的高度;
e——吊車軌道中心對吊車梁軸線的偏差;
Q——吊車起重量;
——砌體變形裂縫寬度;
Δ——單層工業(yè)廠房砌體墻、柱變形或傾斜值;
σ——多層廠房墻、柱層間變形或傾斜值。
三、廠房結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量檢測鑒定：
1、檢測項目通過對廠房建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行檢測，建立和完善廠房質(zhì)量檔案，評價廠房質(zhì)量的過程。
2、適用范圍保護建筑等需要進行檢測的廠房。
3、檢測內(nèi)容及過程主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
4、非現(xiàn)場檢測項目
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
5、檢測內(nèi)容過程
1、調(diào)查廠房的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣檢測廠房承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應符合相關(guān)標準的規(guī)定。抽樣部位應含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、檢測廠房的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測廠房傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實測廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和廠房結(jié)構(gòu)體系，以廣州地區(qū)地震反應譜特征，建立合理的計算模型，驗算廠房現(xiàn)有抗震能力并復核抗震構(gòu)造措施。
8、檢查廠房設(shè)備的運行狀況。保護建筑質(zhì)量綜合檢測方案和報告必須按規(guī)定報市廠房質(zhì)量檢測中心進行技術(shù)審核。

目前社會生活中，因為由于各種原因，我們自己住了很多年的房屋都有可能受到來自大自然環(huán)境的風水雨淋或者人為這樣或是那樣的損壞，那么，在建筑居住的房屋受損后，我們當然是需要及時的進行對建筑住所房屋損壞結(jié)構(gòu)檢測結(jié)構(gòu)鑒定的。那么，在我們的房屋受損后，應該如何才能進行房屋建筑質(zhì)量損壞結(jié)構(gòu)鑒定房屋安全鑒定呢，有哪些需要辦理的維修程序以及準備哪些房屋維修資料呢?今天就來給大家簡單的說一說危房排查鑒定和結(jié)構(gòu)鑒定以及房屋安全鑒定的必要性。房屋鑒定委托人或者業(yè)主需要提供的資料，該處住所房屋所有權(quán)或者是能夠證明其建筑房屋所有權(quán)關(guān)系的有效證件等。

目前按照結(jié)構(gòu)鑒定結(jié)構(gòu)檢測和危房排查鑒定的標準進行承載能力評估，對該處房屋進行房屋質(zhì)量結(jié)構(gòu)檢測綜合結(jié)構(gòu)鑒定;提出結(jié)構(gòu)鑒定評估結(jié)論;房屋受損后的處理意見和房屋的加固處理建議;以及所有房屋的主要結(jié)構(gòu)檢測結(jié)構(gòu)鑒定人員名單。還要附錄，如該處房屋竣工時的工程照片、技術(shù)人員檢查鑒定后的主要計算結(jié)果等。房屋在建造過程中、停工續(xù)建時或使用過程中，當需要房屋加層、插層、擴建，或在房屋較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等等等等等房屋改建時，都需要對原有建筑房屋的結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)進行房屋抗震鑒定危房排查鑒定，內(nèi)容包括對原住房的結(jié)構(gòu)進行房屋安全鑒定檢測。

看建筑內(nèi)外的墻面涂刷的是否平坦，假如房屋的乃外墻面不平坦，后期需求找施工師傅二次粉刷墻面以達到危房排查鑒定和結(jié)構(gòu)鑒定以及結(jié)構(gòu)檢測房屋鑒定的目的。

步驟是測試同時記錄各種建筑房屋質(zhì)量的的損壞數(shù)據(jù)損壞程度以及房屋的現(xiàn)狀等。 在進行完以上所有的房屋損壞鑒定步驟后，還要到現(xiàn)場進行房屋損壞程度的復核驗算，zui后整理出技術(shù)資料。然后再進行分面分析，提出處理建議。房屋使用責任人應承擔的房屋安全責任、對房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備負有安全使用、檢查維護，委托房屋安全鑒定結(jié)構(gòu)鑒定結(jié)構(gòu)檢測危房排查鑒定、治理房屋安全隱患的義務和責任，避免后續(xù)因房屋使用安全情況引起不必要的糾紛。

建筑房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)檢測結(jié)構(gòu)鑒定危房排查鑒定承載力驗算的需要確定。

一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》，還采用相應的逐級結(jié)構(gòu)鑒定方法，對房屋質(zhì)量結(jié)構(gòu)鑒定進行綜合抗震能力分析。

危房排查鑒定和房屋抗震鑒定方法分為兩級。一級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，二級房屋結(jié)構(gòu)鑒危房排查鑒定定以房屋抗震驗算為主，結(jié)合房屋構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

那么目前業(yè)主應該如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否有質(zhì)量問題?因為房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量結(jié)構(gòu)鑒定和結(jié)構(gòu)檢測關(guān)系到該處房屋的整體安全，關(guān)系到居民自身的人身安全和財產(chǎn)安全，如果自己住的建筑房屋主體結(jié)構(gòu)有質(zhì)量問題，那么意味著你的房子質(zhì)量安全存在著非常嚴重的質(zhì)量海貝安全問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，已經(jīng)嚴重關(guān)系到業(yè)主的重大經(jīng)濟利益和人身安全問題，但是大部分業(yè)主還是不知道應該怎么來判斷到底自己住的房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在安全問題，或者存在那些需要截洪溝檢測做房屋安全鑒定和需要排查鑒定的問題，總之來說或就是房屋是否安全。

形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫，或報請批準后報廢;對于尚可使用但無加固價值的次要構(gòu)筑物，通過測量外墻同一棱角處上下兩端得相對水平偏差和豎向高度推算墻體和垂直構(gòu)件的傾斜率，廠房結(jié)構(gòu)的主體或者砌體的結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)變形，實測荷載值精度不高;周邊砌體對槽間砌體的橫向約束作用靠強度分項系數(shù)修正，也以其資料搪塞;或施工單位因自身原因而造成構(gòu)件裂縫，應該根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的相關(guān)需要來進行確定。在對框架結(jié)構(gòu)進行廠房安全鑒定前一樣需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查，

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