詳情描述

衛(wèi)輝市人防結(jié)構(gòu)檢測中心農(nóng)村危房鑒定B級：
1.地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定，無明顯不均勻沉降。
2.墻體：承重墻體基本完好，無明顯受力裂縫和變形。墻體轉(zhuǎn)角處和縱、橫墻交接處無松動、脫 閃現(xiàn)象。
3.梁、柱：梁、柱有輕微裂縫。梁、柱節(jié)點(diǎn)無破損、無裂縫。
4.樓、屋蓋：樓、屋蓋有輕微裂縫，但無明顯變形。板與墻、梁搭接處有松動和輕微裂縫。屋架 無傾斜，屋架與柱連接處無明顯位移。
5.次要構(gòu)件：非承重墻體、出屋面樓梯間墻體等有輕微裂縫。抹灰層等飾面層可有裂縫或局部散 落。個別構(gòu)件處于危險狀態(tài)。

2021年10月8日新消息，據(jù)衛(wèi)輝市廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露

衛(wèi)輝市人防結(jié)構(gòu)檢測中心廠房在使用過程中因使用需求的改變，往往需進(jìn)行廠房結(jié)構(gòu)改造，大的辦公廠房在使用過程中也不例外，因使用需求的改變也需對其進(jìn)行改造和檢測，如：廠房車間內(nèi)新增設(shè)備工藝荷載或新增一層需對其進(jìn)行檢測鑒定。
近日，建筑研究總院(廣州)有限公司接受廣州某化工股份有限公司的委托，對其車間內(nèi)新增設(shè)備框架結(jié)構(gòu)檢測鑒定。
該車間位于廣州閔行區(qū)龍吳路，廠房新建于1998年，目前二層樓面擬增加氯酸鹽儲槽設(shè)備，為了解該建筑在增加設(shè)備后的結(jié)構(gòu)可靠性，為設(shè)備布置提供技術(shù)依據(jù)，現(xiàn)委托建筑研究院為該整幢建筑物進(jìn)行檢測鑒定。
接受該業(yè)主的委托后，建研院立即成立廠房質(zhì)量檢測小組對該項目進(jìn)行現(xiàn)場查看，針對國家廠房檢測標(biāo)準(zhǔn)如《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》等檢測標(biāo)準(zhǔn)為該項目制定詳細(xì)的廠房質(zhì)量檢測方案。
廠房質(zhì)量檢測工程對該項目進(jìn)行現(xiàn)場檢測與分析，具體檢測內(nèi)容有：
1.在有關(guān)方面的配合下，對該建筑進(jìn)行廠房圖紙測繪如結(jié)構(gòu)布置、相關(guān)當(dāng)柱截面及配筋等。
2.對房結(jié)構(gòu)布置、傾斜、樓面高差、結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂損、混凝土強(qiáng)度等進(jìn)行了現(xiàn)場檢查測試。
3.對廠房進(jìn)行傾斜檢測
4.對現(xiàn)場廠房混凝土梁柱樓板等構(gòu)件及樓、地面的損壞情況等進(jìn)行了現(xiàn)場檢測
5.采用回彈法對該建筑進(jìn)行混凝土強(qiáng)度測試
6.對廠房進(jìn)行承載能力驗(yàn)算與分析
7.對廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行可靠性鑒定評級。
8.出具廠房可靠性鑒定報告。

房屋鑒定的申請主體主要有以下幾種：
1、所有人。
2、使用人。
3、拆遷人。
4、代管人(一般指區(qū)房管分局)。
5、利害關(guān)系人。
6、建設(shè)單位。
7、施工單位。
在房屋鑒定中，根據(jù)房屋的用途不同，其等級劃分也有所不同：
1、民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)按I、II、III、IV四個等級對房屋的可靠性進(jìn)行評定。
2、工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)按一、二、三、四四個等級對房屋的可靠性進(jìn)行評定。
3、危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)按A、B、C、D四個等級對房屋的危險性進(jìn)行評定。
4、房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)按完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房四個等級對房屋完損程度進(jìn)行評定。

房屋安全鑒定中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋有傾斜現(xiàn)象時，應(yīng)該這么做：
1、先對房屋進(jìn)行安全鑒定，了解掌握房屋現(xiàn)狀以及傾斜情況。
2、根據(jù)對房屋檢測的鑒定結(jié)果提出的意見或建議，找專注有資質(zhì)的加固公司對房屋進(jìn)行房屋糾偏加固，房屋使用安全。
房屋如果有以下情況時應(yīng)及時做房屋抗震鑒定：
1、災(zāi)后房屋(地震、火災(zāi)、水災(zāi)、暴風(fēng)等)。
2、未抗震設(shè)防既有建筑的改造、擴(kuò)建、加層。
3、續(xù)建工程(含爛尾樓工程)。
4、房屋改變使用用途(如廠房改成公寓)。
5、特種結(jié)構(gòu)及復(fù)雜的改造結(jié)構(gòu)等，以及其他需要進(jìn)行抗震鑒定的類型(如學(xué)校，商場等人員密集區(qū)域)。

因?yàn)榱芽p的存在將會加快鋼筋混凝土中鋼筋的銹蝕使結(jié)構(gòu)進(jìn)入一個惡性循環(huán)，了解建筑結(jié)構(gòu)的當(dāng)前狀態(tài)及在目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性時，近景攝影測量以及特定條件下采取一些特殊的測量方法，結(jié)構(gòu);開挖地面影響廠房地基及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu);在樓面結(jié)構(gòu)層上鑿槽安裝各類管道，結(jié)構(gòu)構(gòu)件正常使用極限狀態(tài)應(yīng)以現(xiàn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)限定的變形和位移值為基準(zhǔn)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的狀況進(jìn)行評定，以樣本中各個體數(shù)據(jù)的統(tǒng)計量對檢驗(yàn)批總體的符合性作出判定或?qū)z驗(yàn)批總體參數(shù)進(jìn)行推定的抽樣方法。當(dāng)僅由靜力性能檢測無法進(jìn)行損傷識別和缺陷診斷時！由于無法估計出既有預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)應(yīng)力在構(gòu)件抗拉邊緣混凝土內(nèi)產(chǎn)生的法向應(yīng)力值！

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