詳情描述
紅旗區(qū)橋梁健康監(jiān)測中心房屋什么時候需進行房屋安全性檢測
對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進行房屋安全性檢測以及加固處理。
1)達到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用;
2)用途改變或使用需求增加;
3)使用環(huán)境改變;
4)遭受災(zāi)害或者事故;
5)存在較嚴重的質(zhì)量缺陷;
6)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);
7)未達到設(shè)計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;
8)對可靠性有疑。
2021年10月13日新消息，據(jù)紅旗區(qū)廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露
紅旗區(qū)橋梁健康監(jiān)測中心1.對廠房地坪進行修復(fù)加固，對堆載范圍及重量按照設(shè)計要求予以糾正，以免地坪變形、裂損繼續(xù)增加。
2.對吊車梁、吊車軌道觀察使用，并定期檢查檢測，如出現(xiàn)較嚴重的變形或卡軌現(xiàn)象，應(yīng)立即檢查并進行相應(yīng)的加固或改造工作，方法有移動吊車梁、移動軌道或者在軌道下設(shè)墊板等。
3.對廠房鋼結(jié)構(gòu)連接節(jié)點中缺失或松動的螺栓進行更換并擰緊。
4.加固改造設(shè)計和施工應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位完成，該房屋在今后使用過程中，應(yīng)注意觀察，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
1)焊縫檢測
焊縫檢測有兩種方法：普通方法和精’確方法。
普通方法：一般指外觀檢查、測量尺寸、鉆孔檢查等。
精‘確方法：一般指在普通方法的基礎(chǔ)上，用X射線、超聲波等方法進行的補充檢查。
2)螺栓檢測
對于螺栓對結(jié)構(gòu)適用性影響的檢測主要依靠外觀檢查，看其是否存在螺桿剪斷、彎曲，孔壁承壓破壞，板件端部剪壞、拉壞等現(xiàn)象。
06 裂縫、銹蝕檢測
對于結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂紋或缺陷，可采用渦流、磁粉和滲透等無損檢測技術(shù)檢測。
渦流檢測：根據(jù)被測構(gòu)件內(nèi)渦流流動的路徑變化判斷結(jié)構(gòu)裂縫等情況;
磁粉檢測：利用的是磁粉被鐵吸附形成裂縫帶，從而顯示裂縫痕跡;
滲透檢測：將滲透液涂在被測構(gòu)件表面，再涂上一層顯像劑，將滲入并滯留在缺陷中的滲透液吸出來，就能得到被放大了的缺陷的清晰顯示。
一、鋼結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的檢查和檢測主要依據(jù)標準：
《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T 50344
《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T50621
《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50205
《建筑變形測量規(guī)范》JGJ 8
《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》DG/TJ 08等。
二、檢查和檢測的項目主要有整體結(jié)構(gòu)變形、構(gòu)造及連接、鋼材的力學(xué)性能、變形(傾斜率或撓度)、焊縫、銹蝕、表面質(zhì)量和內(nèi)部缺陷等。
三、整體結(jié)構(gòu)變形應(yīng)檢查鋼結(jié)構(gòu)整體有無明顯傾斜，必要時對整體傾斜率進行檢測。檢查和檢測鋼屋架有無明顯傾斜變形，支撐桿件是否彎曲松脫。
四、結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接檢查和檢測如下內(nèi)容：
1、重點檢查各連接節(jié)點的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r;檢查鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接損壞情況;檢查和檢測鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況。
2、鋼結(jié)構(gòu)焊接連接的，可采取抽樣檢測焊縫外觀質(zhì)量的方法。焊縫的外型尺寸和外觀缺陷檢測方法和評定標準，應(yīng)按《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50205規(guī)定執(zhí)行。
3、檢驗焊接接頭的力學(xué)性能，分拉伸、面彎和背彎等項目，可采取截取試樣的方法檢驗，但應(yīng)采取措施確保安全。焊釘可取樣進行彎曲檢測。
4、螺栓(高強螺栓)連接可采用目測觀察、錘敲相結(jié)合的方法檢查，檢查和檢測內(nèi)容包括：螺栓的直徑、個數(shù)、排列方式;螺栓斷裂、松動、脫落、螺桿彎曲、螺紋外露圈數(shù)、滑移變形、連接板螺孔擠壓破壞、連接零件是否齊全和銹蝕程度等。螺栓的緊固性或終擰扭矩可使用扭力扳手進行復(fù)查。檢查、檢測方法應(yīng)按《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50205和《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》GB/T50621規(guī)定執(zhí)行。
5、高強度螺栓連接質(zhì)量的檢測，可檢查外露絲扣，絲扣外露應(yīng)為2至3扣，允許有10%的螺栓絲扣外露1扣或4扣。
廠房建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形說明主體結(jié)構(gòu)的承載能力下降，廠房的使用安全性檢測是廠房檢測的眾多指標中zui重要的檢測項目，計算表明廠房主體結(jié)構(gòu)底層部分柱實配縱筋量不滿足計算要求。地基處理以及屋蓋要求上與磚混結(jié)構(gòu)是一致的，地基沉降量加大將會導(dǎo)致廠房之間的相互傾斜。25年計劃改造農(nóng)村危房超過300萬戶，在總建筑業(yè)投資中的建筑改造維護的比率不斷上升，對于廠房的整體完整程度也是要有一個具體評估的，
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