詳情描述

梁園區(qū)房屋地基沉降檢測中心廠房質(zhì)量檢測的常規(guī)內(nèi)容為：
(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;
(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核;
(3)房屋使用情況調(diào)查;
(4)房屋完損情況調(diào)查;
(5)房屋變形測量;
(6)房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測;
(7)結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，出具檢測報告。

2021年10月15日新消息，據(jù)梁園區(qū)廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露

梁園區(qū)房屋地基沉降檢測中心1.廠房地坪構(gòu)造（即蕞上層為混凝土層，第二層為碎石層）和原設(shè)計一致；但混凝土層厚度與原設(shè)計值偏差在-1mm~-53mm，在原設(shè)計值的-0.8%~-44.2%之間，平均值為89mm，小于原設(shè)計值120mm。
2.地坪面層抽查的芯樣混凝土強(qiáng)度在36.8~38.9.0MPa之間，滿足原設(shè)計強(qiáng)度等級C20的要求。
3.地坪存在一定的變形，總體表現(xiàn)為北端、南端角部及南端中部地坪相對不均勻沉降較小，其余位置處相對不均勻沉降較大。其中相對不均勻沉降量蕞小值即相對零沉降點位于蕞東側(cè)（即8軸）中部偏南位置處，相對不均勻沉降量蕞大值為59mm，該沉降點位于地坪西北角2~3-F~G軸跨中位置處。
4.地坪面層存在較多開裂現(xiàn)象，裂縫寬度在0.1~4mm之間。地坪開裂損傷主要為混凝土面層材料收縮引起的裂縫，少數(shù)為相對不均勻沉降引起的裂縫。
5.地坪填土層補(bǔ)充勘察結(jié)果表明，表層①素填土厚度變化較大，土質(zhì)不均勻。土層主要以砂質(zhì)粉土為主，含碎石、石子等雜質(zhì)。經(jīng)過前期處理和使用期的固結(jié)，承載力有了一定的提高，其地基土承載力特征值為80kPa。
6.計算結(jié)果表明，地坪滿足I~IV級（10kN/m2~40kN/m2）荷載作用下的承載力計算要求。
7.考慮到地坪混凝土面層實測厚度較原設(shè)計值偏薄，地坪存在一定的變形及開裂，且考慮到后續(xù)使用荷載發(fā)生變化，建議采取必要措施對現(xiàn)有地坪進(jìn)行整體加固處理。

在實施房屋改造過程中，有很多是禁止行為，會影響到房屋的結(jié)構(gòu)安全，所以必須要先進(jìn)行房屋安全檢測鑒定，若有需要先進(jìn)行加固處理后才能進(jìn)行改造。以下這些行為是禁止的。
根據(jù)城市房屋安全管理辦法的相關(guān)規(guī)定，房屋安全使用責(zé)任人未經(jīng)建設(shè)等有關(guān)職能部門的批準(zhǔn)，禁止下列行為：
1.拆改、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
2.在承重墻體上增開或者擴(kuò)大門、窗、壁櫥，變更門、窗、壁櫥位置;
3.在樓面、屋面結(jié)構(gòu)層開鑿洞口或者擴(kuò)大洞口;
4.超過房屋原設(shè)計承載力增加荷載;
5.降低房屋地面地坪標(biāo)高;
6.拆除或者改變商場、賓館、飯店、影劇院、體育場館等公共大型建筑中具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結(jié)構(gòu);
7.改變房屋使用性質(zhì)，或者將住房原設(shè)計的房間分隔后出租，危害房屋安全;
8.其它危害房屋安全的行為。
上述的行為相信大家應(yīng)該有所了解了，請大家切記這些禁止行為，如果想了解更多的安全問題，可以咨詢一下房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行了解。

混凝土強(qiáng)度等材料檢測等按規(guī)定的抗震設(shè)防要求！重要公共建筑和其他需要進(jìn)行檢測的廠房。由一個或數(shù)個筒體作為主要抗側(cè)力構(gòu)件而形成的結(jié)構(gòu)稱為筒體結(jié)構(gòu)，廠房墻體高厚比和抗壓承載力驗算結(jié)果示意圖詳見附件4。通過直接觀察結(jié)構(gòu)表面形狀和幾何尺寸的變化，廠房使用者或所有人擅自變動廠房主體和承重結(jié)構(gòu)，這種變化對廠房的后續(xù)使用產(chǎn)生了一定的影響。設(shè)計使用年限100年的建筑和設(shè)計使用年限50年的重要建筑，

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