詳情描述

商丘市公路隧道檢測(cè)中心哪些情況需進(jìn)行廠房安全性檢測(cè)
1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用;
2)用途改變或使用需求增加;
3)使用環(huán)境改變;
4)遭受災(zāi)害或者事故;
5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;
6)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);
7)未達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;
8)對(duì)可靠性有疑。

2021年10月15日新消息，據(jù)商丘市廠房鑒定檢測(cè)公司技術(shù)部門透露

商丘市公路隧道檢測(cè)中心鋼結(jié)構(gòu)插層安全性檢測(cè)鑒定的主要工作內(nèi)容：
(1)搜集廠房原有相關(guān)資料，如廠房建筑圖、結(jié)構(gòu)竣工圖;沒有圖紙情況下進(jìn)行建筑與結(jié)構(gòu)測(cè)繪;
(2)廠房?jī)A斜測(cè)試。初步確定測(cè)試廠房四個(gè)角點(diǎn)，每個(gè)角點(diǎn)兩個(gè)方向。采用經(jīng)緯儀棱線投射法測(cè)量角點(diǎn)的傾斜情況;
(3)廠房不均勻沉降測(cè)試：在廠房?jī)?nèi)選取具有代表性的高差點(diǎn)(如樓面、地面等)，通過水準(zhǔn)儀測(cè)量廠房?jī)?nèi)的不均勻沉降發(fā)展情況;
(4)廠房建筑完損狀況檢查：檢查點(diǎn)數(shù)：普查;
(5)廠房結(jié)構(gòu)完損狀況檢查。注意檢查廠房結(jié)構(gòu)的損傷、開裂、變形、扭曲等情況。
(6)結(jié)構(gòu)材料檢測(cè)測(cè)試：表面硬度法檢測(cè)鋼材強(qiáng)度。為盡可能的減少對(duì)鋼網(wǎng)架造成損傷，采用無損傷的表面硬度法，用里氏硬度計(jì)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。此方法在檢測(cè)中，由于儀器簡(jiǎn)單、使用方便、基本無損害而得到廣泛運(yùn)用。
(7)鋼結(jié)構(gòu)焊縫缺陷：
(8)調(diào)查結(jié)構(gòu)原始設(shè)計(jì);
(9)對(duì)結(jié)構(gòu)建立計(jì)算模型，按照結(jié)構(gòu)目前的結(jié)構(gòu)狀態(tài)進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，分析結(jié)構(gòu)安全性;
(10)綜合以上計(jì)算分析結(jié)果，提出結(jié)構(gòu)安全性能檢測(cè)結(jié)論，并提出相應(yīng)的處理意見及建議;
(11)出具廠房安全性檢測(cè)鑒定報(bào)告。

房屋檢測(cè)的基本流程是那些呢?我們房屋檢測(cè)鑒定今天和大家分享一下。

(一)受理委托

1、受理房屋安全鑒定的范圍：已建成驗(yàn)收并正式交付使用的房屋。

(1)達(dá)到規(guī)定使用年限的房屋;

(2)公共場(chǎng)所5年未作安全鑒定的;

(3)由于行為人(含單位)任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載，或附加建(構(gòu))筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋;

(4)因毗鄰建筑深基坑施工、興建、擴(kuò)建、加層而損壞的房屋;

(5)改變房屋用途，危及房屋安全的;

(6)發(fā)生自然災(zāi)害、火災(zāi)事故和出現(xiàn)其他不安全因素，危及房屋安全的。 各鑒定單位應(yīng)按所取得資質(zhì)等級(jí)規(guī)定的受理范圍進(jìn)行受理。

2、查驗(yàn)委托人下列合法證件之一并復(fù)印歸檔

(1)房屋所有權(quán)證;

(2)住房租約或憑證;

(3)買賣、交換、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、分割的契證或公;

(4)或?qū)徟袡C(jī)關(guān)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁定或判決文書。

3、指導(dǎo)委托人填寫《房屋安全鑒定委托書》，與委托人約定現(xiàn)場(chǎng)查勘日期，并交待準(zhǔn)備事項(xiàng)。

4、鑒定收費(fèi)

(1)凡委托鑒定的房屋均按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收房屋安全鑒定費(fèi)，由委托人繳納。鑒定為危房的，該費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

(2)鑒定費(fèi)由市、區(qū)房屋安全鑒定站收取。

(3)鑒定費(fèi)一般按棟和建筑面積計(jì)收，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見相關(guān)文件。

(二)初始調(diào)查

1、按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有《房屋安全鑒定作業(yè)證》的鑒定人員(不少于兩名，其中應(yīng)有結(jié)構(gòu)工程師一名)承擔(dān)鑒定工作。

2、向委托人調(diào)查被鑒定房屋的歷史和現(xiàn)狀，使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，收集和查閱房屋設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料。

3、制定現(xiàn)場(chǎng)查勘方案(包括重點(diǎn)檢查項(xiàng)目)，準(zhǔn)備必要的檢測(cè)工具，儀器等。

(三)現(xiàn)場(chǎng)查勘

1、查勘工作應(yīng)本著先室外(包括地下設(shè)施，相鄰建筑的相互關(guān)系)后室內(nèi)，先下層后上層，按地基基礎(chǔ)、墻、柱、梁、板、屋架、屋面逐層、逐間、逐項(xiàng)檢查。

2、對(duì)鑒定委托中提出和初始調(diào)查中確定的重點(diǎn)檢查項(xiàng)目，應(yīng)仔細(xì)查勘。

3、繪制房屋平面圖，并在平面圖上標(biāo)明各種損壞構(gòu)件的部位、損壞程度及數(shù)量。

(四)檢測(cè)驗(yàn)算

1、在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，要有目的地對(duì)損壞構(gòu)件進(jìn)行檢測(cè)。主要檢測(cè)項(xiàng)目有：沉降量、位移量、傾斜率、撓度、裂縫(寬、長(zhǎng)、深)，砌體、鋼筋混凝土、砂漿強(qiáng)度等。對(duì)于需具備檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)項(xiàng)目(如混凝土強(qiáng)度的超聲回彈檢測(cè)或取芯采樣檢測(cè))，應(yīng)另委托專注檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。

2、必要時(shí)應(yīng)有選擇地對(duì)損壞構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算。

3、將檢測(cè)和復(fù)算的數(shù)據(jù)資料分析整理匯列成文字圖表，對(duì)檢測(cè)結(jié)果的描述要準(zhǔn)確具體。

(五)鑒定評(píng)級(jí)

1、對(duì)初始調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算獲得的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析，綜合評(píng)定，對(duì)照建設(shè)部頒《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)或《房屋完損等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(試行本)》及有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，確定房屋的危險(xiǎn)程度或損壞等級(jí)。

2、危險(xiǎn)房屋的鑒定結(jié)論，要抓住地基基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)構(gòu)件兩方面并結(jié)合房屋的歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢(shì)，分析、綜合判斷。

3、按判定的鑒定結(jié)論，提出原則性的處理建議。

(六)出具報(bào)告

1、《房屋安全鑒定報(bào)告》由鑒定人員編寫并簽字，審核人審簽，并經(jīng)主管部門負(fù)責(zé)人審簽同意后，加蓋“房屋安全鑒定專用章”方可生效。

2、鑒定報(bào)告按市房產(chǎn)局統(tǒng)一的撰寫要求，采用A4幅面，微機(jī)制作。

3、鑒定報(bào)告以棟為單位編寫(即每一棟就應(yīng)寫一份鑒定報(bào)告)，一式四份(鑒定單位及主管機(jī)關(guān)各一份，委托人或委托單位兩份)，涉及房屋損壞糾紛的鑒定報(bào)告應(yīng)報(bào)市房產(chǎn)局備案。

4、從委托鑒定之日到鑒定報(bào)告送達(dá)委托人，一般不超過20日。

(七)資料歸檔

1、凡涉及房屋安全鑒定的各種原始資料：鑒定委托書、調(diào)查記錄、勘查記錄、檢測(cè)記錄、照片、圖表、錄像片、鑒定報(bào)告副本等由市、區(qū)鑒定主管部門按職責(zé)范圍整理歸檔。

2、資料歸檔時(shí)應(yīng)按棟裝訂成冊(cè)，并按區(qū)、街順序編號(hào)，分別由各鑒定主管部門存檔保管。

可用水準(zhǔn)儀檢測(cè);當(dāng)需要確定基礎(chǔ)沉降發(fā)展的情況時(shí)。農(nóng)村危房改造是近年來我國全力開展的一項(xiàng)重要民生工程。涉及廠房各個(gè)方面的檢測(cè)收費(fèi)基本上都在千元乃至萬元以上，廠房的安全度設(shè)置水平和抵御自然災(zāi)害的能力極低！在開洞時(shí)墻體被切斷的原有受力鋼筋應(yīng)留有一定長(zhǎng)度，負(fù)責(zé)全區(qū)廠房權(quán)屬管理工作;負(fù)責(zé)確認(rèn)廠房權(quán)屬。并應(yīng)根據(jù)其實(shí)際嚴(yán)重程度評(píng)定為Cu或du級(jí)，廠房結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定就是根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)的安全性，

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