詳情描述
三門峽市商品樓地基下沉檢測中心玻璃幕墻需要檢測哪幾項性能
1、抗風(fēng)壓性能檢測：指幕墻在與其垂直的風(fēng)荷載作用下，保持正常使用功能、不發(fā)生任何損壞的能力。
2、氣密性能檢測：指在風(fēng)壓作用下，其開啟部分為關(guān)閉狀況時，阻止空氣透過幕墻的性能。
3、水密性能檢測：水密到幕墻的使用功能和壽命，與建筑物的重要性、使用功能以及所在地的氣候條件有關(guān)，以10分鐘平均風(fēng)壓作為定級依據(jù)。
4、平面內(nèi)變形性能檢測：是由于建筑物受風(fēng)荷載或地震作用后，建筑物各層間發(fā)生相對位移時，產(chǎn)生的隨動變形。
隨著城市的不斷擴張，原本的郊區(qū)在開發(fā)。拆遷之前，部分村民為了多些補償，便瘋狂加蓋。在西安某城中村，幾乎找不到?jīng)]有加蓋的房子。“樓加加”也不是一次完成，而是隔三差五就往上摞幾層，樓上加樓，原本的1層樓變成5層樓再變成7層8層樓
其實，這是極度危險的行為。每棟建筑都有一定的承載力，如果過度增加房屋的荷載，當(dāng)超過下層承載能力時，房屋就會坍塌。那我們?nèi)绾闻袛喾课菽芊窦訉?
一、盡量找到建筑物的設(shè)計圖紙和地勘資料
從圖紙中可以得到很多有用且很關(guān)鍵的信息。比如：建筑物的結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)類型、地基承載力、建筑材料及其強度要求，還有當(dāng)年設(shè)計采用的規(guī)范、抗震設(shè)防烈度、荷載取值，還有建筑物的平面、立面尺寸等等。通過設(shè)計圖紙和地勘資料，我們可以很清楚地掌握既有建筑物的設(shè)計信息。
二、確定房屋的使用現(xiàn)狀及損壞情況
包括房屋傾斜、滲水、開裂、受損等問題。
三、對既有建筑物的結(jié)構(gòu)構(gòu)件進行檢測
包括混凝土的強度、構(gòu)件配筋、構(gòu)件截面實際尺寸等。
四、房屋加層改造后結(jié)構(gòu)承載力驗算
根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果結(jié)合委托方提供的加層改造方案及圖紙，對該房屋加層改造后的結(jié)構(gòu)承載力進行驗算分析。
蕞后，房屋檢測鑒定單位根據(jù)驗算結(jié)果，判斷加層方案是否可行。
三門峽市商品樓地基下沉檢測中心各級規(guī)定，歷史建筑在改造之前必須進行廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定，廠房檢測類別為：廠房質(zhì)量綜合檢測。那么什么是廠房質(zhì)量綜合檢測呢?
廠房質(zhì)量綜合檢測是通過對廠房建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行檢測，建立和完善廠房質(zhì)量檔案、評價廠房質(zhì)量的過程。廠房質(zhì)量綜合檢測主要適用于保護建筑等需進行檢測的廠房。
從歷史保護的角度，對建筑進行檢測評估，歷史建筑物檢測鑒定內(nèi)容如下：
1)廠房歷史沿革及修繕歷史情況的調(diào)查;
2)廠房建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測與復(fù)核;
3)廠房建筑特色及重點保護部位的調(diào)查(從業(yè)主方和歷史廠房保護中心查閱相關(guān)資料);
4)廠房主要結(jié)構(gòu)材料強度的檢測;
5)廠房相對不均沉降趨勢和傾斜情況的檢測;
6)廠房的完損狀況檢測(重點保護部位及其他部位);
7)廠房修繕方案及未來使用荷載的調(diào)查;
8)廠房結(jié)構(gòu)安全性的分析與評定;
9)廠房結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定;
10)對不滿足廠房結(jié)構(gòu)安全性要求的部位提出處理建議。
三門峽市商品樓地基下沉檢測中心廠房承重檢測鑒定：
1）抗傾覆計算（主動土壓力+移動荷載*振動系數(shù)）
2）抗滑動計算（同上）
3）墻身水平截面強度驗算
4）墻身垂直截面變位計算（截面應(yīng)力校核
1、根據(jù)具體情況，通過技術(shù)和經(jīng)濟比較，確定墻址位置；
2、測繪墻址處的縱向地面線，核對路基橫斷面圖，收集墻址處的地質(zhì)和水文等資料；
3、選擇墻后填料，確定填料的物理力學(xué)計算參數(shù)和地基計算參數(shù)；
4、進行擋土墻斷面型式、構(gòu)造和材料設(shè)計，確定有關(guān)計算參數(shù)；
5、進行擋土墻的縱向布置；
6、用計算法或套用標準圖確定擋土墻的斷面尺寸；
7、繪制擋土墻立面、橫斷面和平面圖。
廠房檢測類型：廠房承重（承載力）檢測。
【中小學(xué)校、幼兒園房屋安全鑒定】*市愛丁寶幼兒園房屋安全鑒定項目
*市某幼兒園房屋安全鑒定項目，位于*市橫瀝鎮(zhèn)，我院受委托方要求對教學(xué)樓、宿舍、廚房等現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)的安全性進行評定，前期我院制定了詳細的勘查方案，并派出了房屋安全鑒定人員對建筑物進行現(xiàn)場勘查、收集資料等。
經(jīng)核查改建筑物屬于框架結(jié)構(gòu)+鋼結(jié)構(gòu)屋面(局部)，總面積約2000平方米?，F(xiàn)場專注技術(shù)人員對建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置等進行了仔細的勘測，抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送專注檢測單位檢測混凝土強度，并輔以計算機建模計算。
在合同規(guī)定日期內(nèi)，相關(guān)技術(shù)人員根據(jù)現(xiàn)場勘查資料及計算機數(shù)據(jù)對房屋進行了幼兒園房屋安全鑒定，并編寫了嚴謹?shù)陌踩b定報告交建設(shè)部門審核。
某幼兒園房屋安全鑒定項目，位于**市，因使用過程中發(fā)現(xiàn)建筑物外墻墻體出現(xiàn)開裂現(xiàn)象、內(nèi)墻面有抹灰破損、滲水等現(xiàn)象，為保障該建筑物的使用性及結(jié)構(gòu)安全性，我房屋鑒定機構(gòu)受委托方委托對該建筑物進行房屋抗震檢測鑒定，房屋安全鑒定技術(shù)員通過現(xiàn)場勘查。
該主體結(jié)構(gòu)的柱、梁構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)明顯裂縫和滲水現(xiàn)象，其二層承重墻及外墻出現(xiàn)局部滲水及開裂情況，房屋安全鑒定技術(shù)員通過對現(xiàn)場結(jié)構(gòu)勘查、抗震性能措施勘查、材料性能檢測、地基基礎(chǔ)勘查等相關(guān)數(shù)據(jù)并結(jié)合國家規(guī)范標準，嚴謹編寫出具房屋安全鑒定報告，并對不滿足安全使用的結(jié)構(gòu)構(gòu)件提出相應(yīng)的處理意見。
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