詳情描述

目前的房屋狀況是，有的學(xué)校辦校時(shí)間悠久，教學(xué)樓頗為老舊;有的學(xué)校雖為新建，但是施工質(zhì)量令人堪憂。因此，各地為加強(qiáng)學(xué)校教學(xué)樓宿舍安全管理，確保為學(xué)校教學(xué)和活動(dòng)提供健康安全的場所，可以委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行學(xué)校建筑的一個(gè)房屋安全檢測。
學(xué)校房屋檢測案例：
某交通科技職業(yè)中專學(xué)校
項(xiàng)目概況
委托單位：某交通科技職業(yè)中專學(xué)校
鑒定類型：房屋結(jié)構(gòu)安全性與抗震性檢測
鑒定范圍：某交通科技職業(yè)中專學(xué)校辦公樓、教學(xué)樓、宿舍樓
項(xiàng)目地點(diǎn)：
鑒定日期：2020年6月
鑒定目的
確定結(jié)構(gòu)整體安全性能
鑒定內(nèi)容
1.檢測建筑物的外觀質(zhì)量和使用情況。
2. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、結(jié)構(gòu)傳力路線設(shè)計(jì)是否正確等。
3. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸。
4. 檢測承重墻的厚度和樓：板的厚度。
5. 采用回彈法檢測承重墻中磚的強(qiáng)度、采用貫入法檢測砂漿的強(qiáng)度。
6. 采用鉆芯法檢測梁、構(gòu)造柱的強(qiáng)度。
7. 采用鋼筋探測儀檢測板的鋼筋配置情況(樓板的鋼筋直徑、間距)和混凝土保護(hù)層厚度，同時(shí)適量鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。
8. 檢測混凝土構(gòu)件碳化深度。
9. 檢測承重墻的砌筑質(zhì)量(包括砌筑方法、灰縫質(zhì)量、墻體偏差和留槎門窗洞口等)。
10.檢測承重墻是否按規(guī)范要求設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱。
11.檢測梁、板和承重磚墻等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對(duì)結(jié)構(gòu)的危害等。
12.根據(jù)檢測結(jié)果對(duì)該建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算并作出結(jié)構(gòu)安全性鑒定。
學(xué)校房屋安全檢測，請(qǐng)搜索關(guān)注 我們 ~ 我司擁有30年的檢測經(jīng)驗(yàn)，國家CNAS資質(zhì)認(rèn)證機(jī)構(gòu)。自建上千平方米材料鑒定實(shí)驗(yàn)室，進(jìn)口450臺(tái)檢測設(shè)備，為您帶來精準(zhǔn)數(shù)據(jù)支撐的專注檢測報(bào)告。

順河區(qū)房屋傾斜鑒定加固中心回彈法檢測應(yīng)遵守下列規(guī)定：
1)回彈法適用于檢測評(píng)定磚砌體中的實(shí)心燒結(jié)普通磚的抗壓強(qiáng)度，檢測方法可按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344的規(guī)定執(zhí)行。
2)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344確定檢測數(shù)量的，應(yīng)將塊材品種相同、強(qiáng)度等級(jí)相同、質(zhì)量相近、環(huán)境相似的砌筑構(gòu)件做為一個(gè)檢測批，每個(gè)檢測批砌體的體積不宜超過250m3。每個(gè)檢驗(yàn)批中可布置5～10個(gè)檢測單元，根據(jù)磚砌體的質(zhì)量及檢測目的，隨機(jī)選取有代表性的構(gòu)件(承重墻或非承重墻)的可測試墻面作為檢測單元。每個(gè)檢測單元抽取10塊條面向外的粘土磚作回彈測試，每塊磚的條面布置5個(gè)回彈測點(diǎn)。
3)檢測數(shù)量根據(jù)鑒定目的、圖紙資料的完整程度和結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀。

裂縫觀測應(yīng)測定建筑上的裂縫分布位置和裂縫的走向、長度、寬度及其變化情況。

對(duì)需要觀測的裂縫應(yīng)統(tǒng)一進(jìn)行編號(hào)。每條裂縫應(yīng)至少布設(shè)兩組觀測標(biāo)志，其中一組應(yīng)在裂縫的zui寬處，另一組應(yīng)在裂縫的末端。每組應(yīng)使用兩個(gè)對(duì)應(yīng)的標(biāo)志，分別設(shè)在裂縫的兩側(cè)。

裂縫觀測標(biāo)志應(yīng)具有可供量測的明晰端面或中心。長期觀測時(shí)，可采用鑲嵌或埋入墻面的金屬標(biāo)志、金屬桿標(biāo)志或楔形板標(biāo)志;短期觀測時(shí)，可采用油漆平行線標(biāo)志或用建筑膠粘貼的金屬片標(biāo)志。當(dāng)需要測出裂縫縱橫向變化值時(shí)，可采用坐標(biāo)方格網(wǎng)板標(biāo)志。使用專用儀器設(shè)備觀測的標(biāo)志，可按具體要求另行設(shè)計(jì)。

對(duì)于數(shù)量少、量測方便的裂縫，可根據(jù)標(biāo)志形式的不同分別采用比例尺、小鋼尺或游標(biāo)卡尺等工具定期量出標(biāo)志間距離求得裂縫變化值，或用方格網(wǎng)板定期讀取“坐標(biāo)差”計(jì)算裂縫變化值;對(duì)于大面積且不便于人工量測的眾多裂縫宜采用交會(huì)測量或近景攝影測量方法;需要連續(xù)監(jiān)測裂縫變化時(shí)，可采用測縫計(jì)或傳感器自動(dòng)測記方法觀測。

裂縫觀測的周期應(yīng)根據(jù)其裂縫變化速度而定。開始時(shí)可半月測一次，以后一月測一次。當(dāng)發(fā)現(xiàn)裂縫加大時(shí)，應(yīng)及時(shí)增加觀測次數(shù)。

裂縫觀測中，裂縫寬度數(shù)據(jù)應(yīng)量至0.1mm，每次觀測應(yīng)繪出裂縫的位置、形態(tài)和尺寸，注明日期，并拍攝裂縫照片。

順河區(qū)房屋傾斜鑒定加固中心廠房質(zhì)量檢測的常規(guī)內(nèi)容：
(1)廠房建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查;
(2)廠房建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核;
(3)廠房使用情況調(diào)查;
(4)廠房完損情況調(diào)查;
(5)廠房變形測量;
(6)廠房主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測;
(7)結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，出具檢測報(bào)告。
廠房質(zhì)量檢測依據(jù)
(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004);
(2)《工程測量規(guī)范》(GB50026-2016);
(3)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016);
(4)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011);
(5)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010-2010);
(6)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50784-2013);
(7)《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008);
(8)《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144-2008);
(9)《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011);
(10)委托單位提供，廠房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙等資料。

順河區(qū)房屋傾斜鑒定加固中心房屋檢測的流程：
弟一步：接受委托
接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對(duì)房屋檢測。第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。
第三步：制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審核，在對(duì)方案存在的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至方案通過審核;
第四步：方案現(xiàn)場檢測
在方案審核通過以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。
第五步：信息處理
根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測計(jì)算。
第六步：綜合分析
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。
第七步：編寫報(bào)告
編寫報(bào)告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審核，對(duì)報(bào)告的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報(bào)告通過審核;
第八步：簽發(fā)報(bào)告

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