詳情描述
義馬市災(zāi)后房屋安全排查中心根據(jù)《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144-2008)，《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-1999)，《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)，《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)范圍》(GB50367-2013)等技術(shù)，對(duì)委托方的廠房進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定，本次檢測(cè)的是要工作內(nèi)容有：
1.結(jié)構(gòu)材料性能測(cè)試。對(duì)房屋主要結(jié)構(gòu)材料進(jìn)行強(qiáng)度測(cè)試。
2.結(jié)構(gòu)的傾斜測(cè)量。選取具有代表性的外墻棱線，測(cè)量房屋角部的傾斜變形。
3.房屋不均勻沉降測(cè)量。通過測(cè)量房屋具有同一標(biāo)高的特征點(diǎn)，如女兒墻、檐口標(biāo)高或踢腳線等，作為判斷房屋不均勻沉降的參考。
4.建筑現(xiàn)狀的建筑、結(jié)構(gòu)的復(fù)核。根據(jù)委托方提供的圖紙資料，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行建筑、結(jié)構(gòu)的復(fù)核。
5.結(jié)構(gòu)荷載情況調(diào)查。對(duì)結(jié)構(gòu)樓面、屋面所承受的荷載(包括本次擬進(jìn)行裝修改造的荷載)進(jìn)行調(diào)查，為進(jìn)行結(jié)構(gòu)可靠性計(jì)算提供依據(jù)。
6.通過以上測(cè)試，對(duì)結(jié)構(gòu)建立計(jì)算模型并分析計(jì)算，進(jìn)行安全鑒定。
7.根據(jù)檢測(cè)鑒定結(jié)果提出處理意見及建議，并出具安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。
廠房結(jié)構(gòu)形式為單層雙坡實(shí)腹式門式剛架，設(shè)有兩臺(tái)起重量為20噸、A8的橋式吊車。廠房設(shè)計(jì)于2010年，于2012年投入生產(chǎn)使用，目前廠房地坪變形較嚴(yán)重，吊車偶爾發(fā)生輕微卡軌的現(xiàn)象，根據(jù)委托方提供的圖紙資料，通過現(xiàn)場(chǎng)完損檢測(cè)、高差傾斜測(cè)量、結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測(cè)試和結(jié)構(gòu)構(gòu)造狀況調(diào)查，對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。主要鑒定結(jié)論如下：
1.A跨區(qū)廠房主體鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀基本完好，結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置、軸線尺寸及主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸均與原設(shè)計(jì)相符，沒有明顯變動(dòng)，上部主要承重構(gòu)件未發(fā)現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)性損傷和耐久性損傷。
2.由實(shí)測(cè)結(jié)果，廠房剛架柱強(qiáng)度等級(jí)可推定為Q345級(jí)。
3.實(shí)測(cè)剛架梁撓曲變形表現(xiàn)為輕微下?lián)?，下?lián)现翟谝?guī)范允許值之內(nèi)。
4.剛架柱傾斜及柱腳高差測(cè)量結(jié)果表明，該房屋無明顯傾斜趨勢(shì)，總體傾斜不大，實(shí)測(cè)蕞大傾斜率為2.6%，在參考限值4%范圍內(nèi)，認(rèn)為房屋地基基礎(chǔ)并未見明顯異常柱腳各測(cè)點(diǎn)高差沒有明顯的規(guī)律，考慮施工和測(cè)量誤差的影響，同時(shí)考慮房屋周圍圍護(hù)構(gòu)件與主體連接處沒有明顯的扭曲變形或裂縫，可認(rèn)為該地基基礎(chǔ)沉降穩(wěn)定，差異沉降較小。
5.結(jié)構(gòu)驗(yàn)算結(jié)果表明，A跨區(qū)廠房主體鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施符合規(guī)范要求，承載能力亦滿足規(guī)范要求。
6.地坪堆載范圍及重量超出設(shè)計(jì)要求，且己超載使用多年，故變形及裂損較嚴(yán)重。
7.綜合吊車梁和吊車軌首的變形數(shù)據(jù)分析，吊車偶爾輕微卡軌的主要原因應(yīng)為吊車軌道局部有高差和水平偏移變形，同時(shí)吊車起吊重量接近滿載，而吊車梁自身的設(shè)計(jì)撓度略低于規(guī)范要求。
本學(xué)校幼兒園房屋鑒定項(xiàng)目位于某市區(qū)，據(jù)悉建于80年代，該建筑為一幢四層混合結(jié)構(gòu)建筑物。該房屋主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土柱、梁、板、磚墻承重，以180mm、240mm厚磚墻圍護(hù)。為了解現(xiàn)時(shí)該建筑的安全狀況及是否屬于危房，受甲方的委托，由我司派員對(duì)該建筑進(jìn)行房屋完損性鑒定，記錄現(xiàn)時(shí)房屋完損情況。本次所鑒定房屋為該房屋整幢，總鑒定面積約為1510平方米。
鑒定學(xué)校幼兒園房屋主要現(xiàn)狀
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況，現(xiàn)狀情況如圖所示。
承重結(jié)構(gòu)梁、板、柱、磚墻及圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體、地面面層、室內(nèi)外裝修發(fā)現(xiàn)明顯損壞情況。
房屋鑒定結(jié)論
綜合現(xiàn)場(chǎng)檢查檢測(cè)結(jié)果分析，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-2016)第3.2條之規(guī)定，對(duì)該房屋的危險(xiǎn)性進(jìn)行綜合評(píng)定：
1、地基危險(xiǎn)性鑒定
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的檢查、檢測(cè)，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-2016)第4.2條之規(guī)定，該房屋的地基評(píng)定為非危險(xiǎn)狀態(tài)。
2、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定
弟一層次評(píng)定：
①該房屋上部主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)有因基礎(chǔ)承載能力不足而引起的變形、開裂等損壞現(xiàn)象，不構(gòu)成危險(xiǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)構(gòu)件評(píng)定為非危險(xiǎn)構(gòu)件;
②二、三層、屋面層多處樓板有開裂現(xiàn)象，且有保護(hù)層剝落鋼筋外露銹蝕現(xiàn)象，構(gòu)成危險(xiǎn)點(diǎn)，混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件;
③各層房屋墻體有多處開裂滲水現(xiàn)象，三、四層墻體有砂漿粉化現(xiàn)象，構(gòu)成危險(xiǎn)點(diǎn)，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件;
④圍護(hù)墻體有多處開裂現(xiàn)象，且有滲水跡象，構(gòu)成危險(xiǎn)點(diǎn)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件。
第二層次評(píng)定：
①基礎(chǔ)層危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí);
②弟一層危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為Bu級(jí);
③第二層危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為Cu級(jí);
④第三層危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為Cu級(jí);
⑤第四層危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為Cu級(jí)。
第三層次評(píng)定：
根據(jù)上述的評(píng)定結(jié)果，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-2016)第6.3.6條之規(guī)定，該房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)評(píng)定為C級(jí)。部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成局部危房。
四房屋鑒定處理意見
根據(jù)房屋目前情況：
建議聘請(qǐng)相關(guān)資質(zhì)的加固公司對(duì)該房屋進(jìn)行加固處理，若加固費(fèi)用過高，或無較大加固價(jià)值，可考慮拆除重建處理。
評(píng)級(jí)解釋
A級(jí)：無危險(xiǎn)構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求;
B級(jí)：個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求;
C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成局部危房;
D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行工業(yè)廠房可靠性鑒定;
1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí);
2)用途或使用環(huán)境改變時(shí);
3)進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí);
4)遭受災(zāi)害或事故時(shí);
5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。
2、在下列情況下，工業(yè)廠房宜進(jìn)行可靠性鑒定：
1)使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí);
2)需要進(jìn)行、大規(guī)模維修時(shí);
3)其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。
3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：
1.結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí);
2.結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí);
3.結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí);
4.結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí);
5.結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí);
6.結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)。
義馬市災(zāi)后房屋安全排查中心橋梁結(jié)構(gòu)檢測(cè)
橋梁檢測(cè)除了日常的外觀一般性檢測(cè)外，還要定期對(duì)橋梁技術(shù)狀況做進(jìn)一步的檢測(cè)。
與外觀檢測(cè)不同，這種檢測(cè)需要由專注技術(shù)人員使用專門檢測(cè)儀器設(shè)備來實(shí)施完成，要求應(yīng)用無破損檢測(cè)手段對(duì)橋梁進(jìn)行的檢測(cè)，并要詳細(xì)記錄數(shù)據(jù)，檢測(cè)后確定損毀部位和損毀程度，正確評(píng)估損壞將要造成的后果及橋梁的耐久性和承載能力，通過科學(xué)計(jì)算和預(yù)測(cè)潛在缺陷可能給橋梁結(jié)構(gòu)帶來的危險(xiǎn)，同時(shí)確定維修工程的實(shí)施方案。
義馬市災(zāi)后房屋安全排查中心砌體結(jié)構(gòu)其他損壞程度的檢查和檢測(cè)內(nèi)容：
1、對(duì)環(huán)境侵蝕，應(yīng)確定侵蝕源、侵蝕程度和侵蝕速度。
2、對(duì)凍融損傷，應(yīng)檢測(cè)凍融損傷深度、面積，如房屋的檐口、勒腳、散水和出現(xiàn)滲漏的部位。
3、對(duì)火災(zāi)等造成的損傷，應(yīng)確定災(zāi)害影響區(qū)域和受災(zāi)害影響的構(gòu)件，并確定其影響程度。
4、對(duì)于人為造成的結(jié)構(gòu)損傷，應(yīng)確定損傷程度。
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