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房屋裝修必須注意房屋檢測(cè)的事情
臨近年關(guān)，有錢有閑，相信有不少人都有裝修房屋的想法。然而你知道嗎?導(dǎo)致房屋安全問題的主要原因的就是裝修。
裝修一下，怎么就導(dǎo)致房屋不安全呢?
這是有很多原因的，首先就是現(xiàn)在的建筑流行大跨度，大空間。為了增大空間。一些人會(huì)拆墻換柱，這導(dǎo)致原有的承重結(jié)構(gòu)不能工作，嚴(yán)重影響房屋安全質(zhì)量。還有就是為了視覺效果，會(huì)在房屋里面砌墻，這些墻導(dǎo)致房屋荷載不均衡，時(shí)間一久就會(huì)導(dǎo)致房屋漏水，墻體開裂，地基不均勻沉降的后果。這些不合理的裝修都會(huì)對(duì)房屋的使用和安全造成影響
那么我們?nèi)绾伪苊膺@些呢?
有條件的可以在裝修之前找到房屋的設(shè)計(jì)圖，明確房屋的承重結(jié)構(gòu)，裝修時(shí)避免這些重要結(jié)構(gòu)。沒有設(shè)計(jì)圖的要請(qǐng)專注的房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)，確定房屋的結(jié)構(gòu)是否安全。
蕞后還有一個(gè)重要的問題是，有很多房屋是上個(gè)世紀(jì)的老房子，本身就已經(jīng)存在嚴(yán)重的安全隱患，這時(shí)候我們應(yīng)該做的是加固，而不是粉飾太平，裝修會(huì)破壞房屋的破損痕跡，使人們忽視重要的安全隱患，加重房屋安全問題。這時(shí)候更需要趕緊找檢測(cè)機(jī)構(gòu)來進(jìn)行房屋鑒定。
根據(jù)《單位檔案室建設(shè)要求參考技術(shù)規(guī)范》中：學(xué)校圖書館地面平均承重應(yīng)為200公斤/平方米以上，采用密集架時(shí)承重應(yīng)不低于在500公斤/平方米為宜，檔案密集架對(duì)樓層要求根據(jù)實(shí)際所需存放重量來決定，當(dāng)不能確定學(xué)校圖書館承重是否滿足現(xiàn)樓板承重要求時(shí)需及時(shí)進(jìn)行學(xué)校圖書館承重檢測(cè)。
同時(shí)相對(duì)比較大的專注學(xué)校圖書館必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，密集架自重70KG/組，蕞大承重480KG，合計(jì)總重量為550KG，此為一般檔案文件存放時(shí)蕞大不會(huì)超的重量，其他特殊物件需另算。
對(duì)于已經(jīng)成立學(xué)校圖書館安裝密集架的建筑要新增密集架，為確定樓板承重是否滿足需求，也應(yīng)委托相關(guān)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行學(xué)校圖書館承重檢測(cè)對(duì)學(xué)校圖書館荷載進(jìn)行核實(shí)，當(dāng)學(xué)校圖書館樓面要求能要達(dá)到承重要求，這樣建筑才能成為學(xué)校圖書館或新增密集架并安全的運(yùn)行使用，當(dāng)建筑的樓面承重檢測(cè)要求達(dá)不到國(guó)家規(guī)定學(xué)校圖書館承重荷載標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，不能隨意隨意將建筑物改造成學(xué)校圖書館或新增安裝密集架。
學(xué)校圖書館承重檢測(cè)過程中檢測(cè)鑒定技術(shù)要求：
1、在進(jìn)行承重檢測(cè)結(jié)構(gòu)布置分析中，應(yīng)重點(diǎn)對(duì)結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進(jìn)行檢查和評(píng)價(jià)。
2、在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測(cè)結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫，對(duì)受力裂縫應(yīng)通過承載力驗(yàn)算證明，對(duì)非受力裂縫應(yīng)進(jìn)一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。
3、學(xué)校圖書館結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)，應(yīng)明確驗(yàn)算所采用的規(guī)范、計(jì)算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級(jí)、場(chǎng)地類別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強(qiáng)度等參數(shù)。
4、結(jié)構(gòu)復(fù)核時(shí)所依據(jù)的設(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對(duì)涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行。
學(xué)校圖書館使用要求應(yīng)遵循安全保密、布局合理、科學(xué)適用的原則。
河南省橋梁安全鑒定中心
房屋抗震鑒定非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：
1.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；
2.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)房屋檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力；
3.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
河南省橋梁安全鑒定中心廠房質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過對(duì)既有廠房質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量)，特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到保障國(guó)家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有廠房資源的充分、合理利用，社會(huì)的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。廠房檢測(cè)又稱廠房質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)廠房質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開具報(bào)告的過程。
廠房其它類型檢測(cè)
化學(xué)、高溫高壓損傷：廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)。
檢測(cè)內(nèi)容：
1、調(diào)查廠房使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。
2、對(duì)受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，測(cè)試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。
3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測(cè)。
4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議?；馂?zāi)損壞、廠房遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測(cè)。
混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
廠房質(zhì)量檢測(cè)過程：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測(cè)量廠房的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
4、分析廠房損壞原因。
5、綜合評(píng)定廠房完損等級(jí)。
在檢測(cè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)廠房有危險(xiǎn)跡象，必須通知委托人及時(shí)進(jìn)行廠房安全檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)廠房有危險(xiǎn)點(diǎn)，必須通知委托人及時(shí)排險(xiǎn)。
河南省橋梁安全鑒定中心房屋損傷狀況檢測(cè)要求
歷史建筑的損傷檢測(cè)內(nèi)容包括裂縫、滲漏、外立面損傷、特色裝飾部位損傷、混凝土碳化、鋼材銹蝕、磚墻風(fēng)化、木材蟲蝕、木材腐朽、木結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)松脫失效等。
混凝土碳化深度宜采用鉆芯法進(jìn)行檢測(cè)，應(yīng)給出實(shí)測(cè)數(shù)值并作統(tǒng)計(jì)分析，實(shí)測(cè)碳化深度大于50mm時(shí)可不必檢測(cè)具體數(shù)值。碳化深度測(cè)點(diǎn)盡量布置在截面中部，在角部測(cè)時(shí)應(yīng)注明。
建筑結(jié)構(gòu)損傷分布宜用平面、立面或剖面圖表示，典型損傷類型宜輔以照片、攝像等表示。
典型部位的鋼材銹層厚度、磚墻風(fēng)化層厚度、因蟲蝕和腐朽引起的木結(jié)構(gòu)截面削弱程度應(yīng)給出明確的實(shí)測(cè)數(shù)值。
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