詳情描述
山城區(qū)暴雨后廠房檢測鑒定中心混凝土強(qiáng)度檢測之拔出法
在混凝土強(qiáng)度的檢測方法中，拔出法是一種創(chuàng)新性的檢測方法。利用此種方法進(jìn)行檢測的主要原理是，通過利用專門的拔出裝置從混凝土澆筑物身上拔出螺栓，檢測此過程中的拔出力，并根據(jù)測得的拔出力和拔出力與強(qiáng)度之間的關(guān)系來確定強(qiáng)度信息。應(yīng)用拔出法檢測混凝土強(qiáng)度效果明顯，數(shù)據(jù)結(jié)果準(zhǔn)確，且不易受到其它因素干擾，操作簡單、原理簡單、成本低廉。而拔出法的缺點(diǎn)在于對事前檢測計劃要求嚴(yán)格，必須制定科學(xué)合理、可行性強(qiáng)的計劃方案，不能像其它檢測方法一樣可以直接現(xiàn)場檢測和應(yīng)用。
2021年11月4日新消息，據(jù)山城區(qū)廠房鑒定檢測公司技術(shù)部門透露
山城區(qū)暴雨后廠房檢測鑒定中心工業(yè)建筑的可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定;
1)達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用時;
2)用途或使用環(huán)境改變時;
3)進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時;
4)遭受災(zāi)害或事故時;
5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時。
2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定：
1)使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測鑒定時;
2)需要進(jìn)行、大規(guī)模維修時;
3)其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時。
3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時，可根據(jù)需要進(jìn)行專項鑒定：
1)結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時;
2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時;
3)結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;
4)結(jié)構(gòu)存在明顯振動影響時;
5)結(jié)構(gòu)需要長期監(jiān)測時;
6)結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時。
什么是危險房屋?危險房屋如何處理?
答：根據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第129號)第二條規(guī)定：危險房屋“系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。”
根據(jù)《市房屋安全管理規(guī)定》第三十三條規(guī)定：危險房屋的處理類別分為觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除等四種。
什么情況下房屋未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所使用?
答：包括以下情形：
1)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
2)房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;
3)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
4)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
5)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。
建設(shè)、施工等單位在施工前，對周邊房屋有何安全義務(wù)?
答：根據(jù)《市房屋安全管理規(guī)定》第十五條規(guī)定：
1)進(jìn)行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動，可能危及周邊房屋安全的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)當(dāng)采取有效的安全保護(hù)措施。
2)已發(fā)生危及房屋安全的情況的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)及時修復(fù)，排除危險。
房屋安全責(zé)任人對其房屋安全有什么樣的義務(wù)?
答：根據(jù)《市房屋安全管理規(guī)定》第十一條規(guī)定：房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)對所屬房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施使用(如防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等)安全負(fù)責(zé)，要定期檢查，發(fā)現(xiàn)隱患的，要及時委托鑒定單位進(jìn)行鑒定和治理。
進(jìn)行加固施工時要注意被加固構(gòu)件的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造和施工方法，C部分承重結(jié)構(gòu)的承載力不能滿足正常使用要求，對廠房樓板的活荷載即承重能力進(jìn)行鑒定評估。第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，驗算廠房現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其結(jié)構(gòu)措施，道路交通管理工作是城市總體規(guī)劃中重要的環(huán)節(jié)！具體按照評估廠房的和成交價之間的差額部分作為計稅數(shù)額，并取其中zui低一級作為構(gòu)件的使用性等級，
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