詳情描述

新鄉(xiāng)市隧道工程檢測(cè)中心建筑工程鑒定必須依據(jù)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，使用通過(guò)計(jì)量認(rèn)證的檢測(cè)方法對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，并由當(dāng)事人或機(jī)關(guān)相關(guān)人員進(jìn)行數(shù)據(jù)確認(rèn)，然后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，通過(guò)分析和計(jì)算，對(duì)工程整體做出鑒定結(jié)論，并出具《某某項(xiàng)目建筑工程鑒定報(bào)告書(shū)》。
《建筑工程鑒定報(bào)告書(shū)》中，鑒定結(jié)論的評(píng)定一般分為工業(yè)建筑和民用建筑。鑒定報(bào)告內(nèi)容一般包含：報(bào)告說(shuō)明、結(jié)論、數(shù)據(jù)、計(jì)算書(shū)、照片(證據(jù))等。
建筑工程鑒定的費(fèi)用一般是由敗訴方承擔(dān)，也可以雙方協(xié)商。
建筑工程鑒定不僅為法院審判相關(guān)工程質(zhì)量糾紛類案件提供了專注的技術(shù)，同時(shí)也擔(dān)當(dāng)了面向社會(huì)服務(wù)的鑒定責(zé)任。建筑工程質(zhì)量問(wèn)題輕則引發(fā)糾紛和矛盾，重則會(huì)影響人身安全，成為影響社會(huì)和諧穩(wěn)定的一個(gè)重要要素。
其主要內(nèi)容包括：建筑工程質(zhì)量評(píng)定、工程質(zhì)量事故鑒定、工程造價(jià)糾紛鑒定等
鑒定程序
1. 鑒定申請(qǐng)
2. 鑒定機(jī)構(gòu)
3. 委托受理(鑒定機(jī)構(gòu))
3.1 鑒定協(xié)議書(shū)
3.2 鑒定范圍
3.3 鑒定技術(shù)
3.4 鑒定現(xiàn)場(chǎng)
3.4.1 通知相關(guān)人員到場(chǎng)
3.4.2 現(xiàn)場(chǎng)鑒定人
3.4.3 現(xiàn)場(chǎng)鑒定信息不得透露
3.5 鑒定意見(jiàn)
3.5.1 標(biāo)準(zhǔn)套用
3.5.2 原因分析
3.5.3 鑒定意見(jiàn)(只是提供給法院審判的依據(jù))
3.6 鑒定咨詢
3.7 鑒定時(shí)限
3.8 終止鑒定
4. 鑒定人出庭作證

2021年11月5日新消息，據(jù)新鄉(xiāng)市廠房鑒定檢測(cè)公司技術(shù)部門透露

新鄉(xiāng)市隧道工程檢測(cè)中心工業(yè)建筑的可靠性鑒定，應(yīng)符合下列要求：
1、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定;
1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí);
2)用途或使用環(huán)境改變時(shí);
3)進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí);
4)遭受災(zāi)害或事故時(shí);
5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。
2、在下列情況下，宜進(jìn)行可靠性鑒定：
1)使用維護(hù)中需要進(jìn)行常規(guī)檢測(cè)鑒定時(shí);
2)需要進(jìn)行、大規(guī)模維修時(shí);
3)其他需要掌握結(jié)構(gòu)可靠性水平時(shí)。
3、當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：
1)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí);
2)結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí);
3)結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí);
4)結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí);
5)結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí);
6)結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。
對(duì)廠房進(jìn)行完損狀況檢測(cè)，出具廠房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，鋼結(jié)構(gòu)建筑工程檢測(cè)鑒定認(rèn)可房屋檢測(cè)單位，公司擁有先進(jìn)、齊全的房屋質(zhì)量檢測(cè)儀器設(shè)備和一批具有博士、碩士等高學(xué)歷的房屋檢測(cè)領(lǐng)域的專家教授。業(yè)務(wù)范圍包括房屋完損狀況檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變、綜合檢測(cè)及其它類型房屋檢測(cè)。專注從事住宅、別墅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等各類民用建(構(gòu))筑和大型工業(yè)廠房等質(zhì)量檢測(cè)。房屋檢測(cè)站所有成員均有多年的建筑結(jié)構(gòu)、材料、施工等從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，提供優(yōu)質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)，贏得廣泛贊譽(yù)。
1、工程師現(xiàn)場(chǎng)勘探;
2、制定檢測(cè)鑒定方案(根據(jù)國(guó)家房屋檢測(cè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，例如：《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》等);
3、廠房建筑、結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件尺寸核對(duì);
4、廠房柱底相對(duì)沉降檢測(cè)及柱傾斜檢測(cè);
5、對(duì)廠房進(jìn)行完損狀況檢測(cè);
6、廠房結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算分析;
7、廠房構(gòu)造措施分析;
8、出具廠房安全檢測(cè)鑒定報(bào)告。 鋼結(jié)構(gòu)廠房在使用過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)廠房鋼結(jié)構(gòu)接縫開(kāi)裂，出現(xiàn)銹蝕，螺栓連接節(jié)點(diǎn)松動(dòng)等問(wèn)題時(shí)，要引起足夠重視，并且需要找有房屋檢測(cè)資質(zhì)的企業(yè)對(duì)廠房進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定，及時(shí)發(fā)現(xiàn)廠房中存在的安全隱患，針對(duì)問(wèn)題進(jìn)行相應(yīng)的加固修補(bǔ)，以免對(duì)日后的正常生產(chǎn)造成不良影響。

房屋在拆除改造、翻建、打樁、基坑等施工過(guò)程，會(huì)對(duì)周邊相鄰建筑造成一定的影響，使得周邊相鄰建筑產(chǎn)生傾斜、開(kāi)裂或相應(yīng)的破壞，因此建議客戶朋友們留意下自家房屋周邊是否存在在建施工建筑，并檢查下自家房屋是否存在開(kāi)裂下沉等現(xiàn)象，根據(jù)工程建設(shè)規(guī)范《基坑工程施工監(jiān)測(cè)規(guī)程》在基坑深度周邊2-3倍范圍內(nèi)的建筑需要對(duì)周邊相鄰建筑進(jìn)行施工影響安全鑒定。

現(xiàn)小編根據(jù)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)本機(jī)構(gòu)對(duì)施工影響鑒定中的一些檢測(cè)方法和流程進(jìn)行分享，方便廣大客戶朋友更進(jìn)一步的了解施工影響鑒定的內(nèi)容和方法。

一、具體檢測(cè)方法

階段1：施工前對(duì)周邊房屋進(jìn)行的房屋鑒定內(nèi)容：

①調(diào)查既有房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，需要保留建筑平面圖，調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開(kāi)裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。

②調(diào)查并確認(rèn)既有房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。

③檢測(cè)既有房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于 2 次。

④檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查房屋室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。

⑤調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對(duì)既有房屋產(chǎn)生的影響。

⑥提交給業(yè)主施工前面房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)。

階段二：施工完畢后的復(fù)測(cè)內(nèi)容：

①?gòu)?fù)核檢測(cè)既有建筑沉降、傾斜變形情況對(duì)房屋造成的影響。

②復(fù)核既有建筑的裂縫與損壞情況。

③比較相關(guān)裂縫、房屋變形的發(fā)展情況。

④分析相鄰工程施工對(duì)既有建筑的造成影響的程度。

⑤結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)的特性分析施工影響的程度，提出處理措施建議，對(duì)房屋損傷部位提出相應(yīng)的處理措施和建議。

⑥提交給房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)。

房屋安全鑒定

二、施工影響房屋安全鑒定檢測(cè)方法：

①磚墻開(kāi)裂情況檢測(cè)：裂縫用裂縫寬度觀測(cè)儀或裂縫寬度標(biāo)尺測(cè)，制出各構(gòu)件裂縫走向及寬度分布圖。

②混凝土構(gòu)件開(kāi)裂情況的檢測(cè)：裂縫用裂縫寬度觀測(cè)儀或裂縫寬度標(biāo)尺測(cè)，并詳細(xì)記錄，通過(guò)以上損傷狀況的檢測(cè)，詳細(xì)記錄周邊各

房屋的損傷情況、損傷部位和損傷范圍，整理制出房屋損傷分布示意圖。根據(jù)弟一次與zui終檢測(cè)制損傷分布示意圖，分析房屋損傷發(fā)

展趨勢(shì)。

③房屋變形檢測(cè)：

房屋安全鑒定

主要包括房屋整體傾斜和沉降檢測(cè)監(jiān)測(cè)兩項(xiàng)，分為初始檢測(cè)，zui終復(fù)測(cè)兩個(gè)階段。

1)初始檢測(cè)

① 房屋沉降觀測(cè)點(diǎn)的布設(shè)、初始值的測(cè)定 能反映房屋位移特征的部位設(shè)置沉降監(jiān)測(cè)點(diǎn)。若房屋已設(shè)有沉降觀測(cè)點(diǎn)并保存完好，可利用已有沉降觀測(cè)點(diǎn)。

② 房屋整體傾斜檢測(cè) 通過(guò)對(duì)既有房屋周圍的墻體或柱體進(jìn)行傾斜測(cè)量，檢測(cè)房屋整體是否存在傾斜，并做出監(jiān)測(cè)初始值，通過(guò)初始值采用施測(cè)兩次傾斜的平均值作為基準(zhǔn)數(shù)據(jù)。

房屋安全鑒定

2)施工之后復(fù)測(cè)

① 復(fù)測(cè)在影響源基本穩(wěn)定后才可進(jìn)行。

② 計(jì)算房屋沉降、傾斜的累計(jì)總值。

③ 分析房屋損壞原因，并根據(jù)相應(yīng)需要提出相應(yīng)的處理措施。

腐蝕等;圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降，管理產(chǎn)籍資料;負(fù)責(zé)對(duì)全區(qū)國(guó)有土地上的新建，但均可認(rèn)為滿足提高抗震安全性的要求;當(dāng)既提高地震作用又提高抗震措施時(shí)，鋼筋銹蝕的判斷與檢測(cè)是廠房安全鑒定中重要的一項(xiàng)檢測(cè)工作，修復(fù)難易程度和社會(huì)影響等劃分抗震設(shè)防類別。建筑的地震災(zāi)害保險(xiǎn)是各國(guó)保險(xiǎn)業(yè)的一種業(yè)務(wù)，工人將清理好的混凝土表面用粉筆劃分成10個(gè)區(qū)域，總之判定屬何種裂縫及危險(xiǎn)性要與結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)聯(lián)系起來(lái)綜合分析！

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