詳情描述

吉利區(qū)隧道安全檢測(cè)中心廠房安全不容忽視,它是直接關(guān)系人民生命財(cái)產(chǎn)和安居樂(lè)業(yè)的大事,特別是以人為本發(fā)展新概念的深入人心,使人們對(duì)廠房使用安全提出了更高的要求。社會(huì)的發(fā)展,對(duì)廠房安全鑒定水平提出了新要求,結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)是廠房安全鑒定的主要手段,這要求我們要做好廠房質(zhì)量檢測(cè)工作。
在廠房未交付使用前可以找建設(shè)部門(mén)的質(zhì)檢站，廠房交付使用后一年可以找正規(guī)資質(zhì)的廠房安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。
1、廠房質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)(建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè))。
2、廠房質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的廠房在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前常見(jiàn)也容易引發(fā)糾紛的問(wèn)題，糾紛問(wèn)題未達(dá)鑒定程度由物管鑒定。
3、廠房買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的廠房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，且該質(zhì)量問(wèn)題通過(guò)修復(fù)等亦無(wú)法廠房買(mǎi)受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，房地產(chǎn)商可請(qǐng)專注機(jī)構(gòu)驗(yàn)房鑒定。

吉利區(qū)隧道安全檢測(cè)中心廠房承重檢測(cè)檢測(cè)過(guò)程：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備。
5、根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、國(guó)家規(guī)范及使用情況對(duì)該建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗(yàn)算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

我們對(duì)房屋鑒定不陌生，可大部分人都只是知道有房屋鑒定而不了解具體的相關(guān)事情，京翼工程總結(jié)一些事情幫助大家了解房屋鑒定。

我們要知道房屋鑒定是怎么產(chǎn)生的，鑒定必須由法院或機(jī)構(gòu)委托，或當(dāng)事雙方共同委托，單方委托的鑒定無(wú)效，這意味著蕞方便的方法就是，申請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)質(zhì)量管理部門(mén)，或直接起訴法院。如不服該鑒定，可以另委托一家信譽(yù)好的機(jī)構(gòu)或更上一級(jí)鑒定。

房屋鑒定是房屋檢測(cè)的一個(gè)類別，房屋鑒定目的是通過(guò)建筑工程結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鑒定(混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、塔桅及高聳建(構(gòu))筑物、建筑構(gòu)配件質(zhì)量檢測(cè)、振動(dòng)測(cè)試、結(jié)構(gòu)應(yīng)力測(cè)試、結(jié)構(gòu)性能現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn))、災(zāi)后結(jié)構(gòu)承載力鑒定等手段來(lái)確認(rèn)房屋是否安全。提醒大家找有資質(zhì)齊全的房屋檢測(cè)鑒定公司，現(xiàn)在市場(chǎng)上存在一些公司只要收了錢(qián)，連現(xiàn)場(chǎng)都不去就出具了房屋檢測(cè)報(bào)告。對(duì)于這種不負(fù)責(zé)任的公司必須他們，維護(hù)好社會(huì)風(fēng)氣。

房屋鑒定書(shū)應(yīng)該有下列的內(nèi)容

聲明：聲明提供真實(shí)、完整、充分的鑒定材料，對(duì)材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)

一、基本情況：承辦單位、承辦人、委托日期、鑒定地點(diǎn)等等

二、摘要：主要是項(xiàng)目的情況。

三、過(guò)程：對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況的概述

四、分析說(shuō)明：要有鑒定的依據(jù)、鑒定的方法

五、鑒定的意見(jiàn)。

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房屋鑒定
房屋鑒定的現(xiàn)場(chǎng)檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部，破壞程度嚴(yán)重或?yàn)l危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見(jiàn)，可不再對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查
房屋外部重點(diǎn)檢測(cè)以下部分：
1)房屋的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù)；
2)房屋的傾斜、變形；
3)地基基礎(chǔ)的變形情況；
4)房屋外觀損傷和破壞情況；
5)房屋附屬物的設(shè)置情況及其損傷與破壞現(xiàn)狀；
6)房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損傷情況。
房屋鑒定
房屋內(nèi)部重點(diǎn)檢測(cè)以下部分：
1)著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構(gòu)造；
2)檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構(gòu)件，檢查時(shí)，應(yīng)著重區(qū)分抹灰層等裝飾層

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