詳情描述
老城區(qū)隧道安全檢測(cè)中心砌體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定
1、砌體外觀質(zhì)量:包括砌塊外觀質(zhì)量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌、轉(zhuǎn)角搭接做法，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量等。
2、砌體與構(gòu)造柱連接做法，懸臂構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度和工作狀態(tài)，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設(shè)置情況、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。
3、填充墻頂皮磚與混凝土梁板底的緊密狀況。
4、應(yīng)力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態(tài)，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態(tài)等。
5、砌體上的裂縫形態(tài)、分布、數(shù)量、長(zhǎng)度寬度和性質(zhì)。
2021年11月13日新消息，據(jù)老城區(qū)廠房鑒定檢測(cè)公司技術(shù)部門透露
老城區(qū)隧道安全檢測(cè)中心廠房質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法，通過對(duì)既有廠房質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量)，特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定，實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控，以起到保障國(guó)家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，促進(jìn)現(xiàn)有廠房資源的充分、合理利用，社會(huì)的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。廠房檢測(cè)又稱廠房質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估，是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)廠房質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開具報(bào)告的過程。
廠房其它類型檢測(cè)
化學(xué)、高溫高壓損傷：廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的檢測(cè)。
檢測(cè)內(nèi)容：
1、調(diào)查廠房使用和環(huán)境情況，確定受損構(gòu)件的材料組成。
2、對(duì)受損構(gòu)件的損壞部位進(jìn)行取樣，測(cè)試其化學(xué)成份，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。
3、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議。耐久性不良：因采用建筑材料耐久性不良，而引起廠房結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的檢測(cè)。
4、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算，確定結(jié)構(gòu)安全度，提出處理建議?；馂?zāi)損壞、廠房遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測(cè)。
混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
廠房質(zhì)量檢測(cè)過程：
1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、測(cè)量廠房的傾斜和不均勻沉降情況。
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。
4、分析廠房損壞原因。
5、綜合評(píng)定廠房完損等級(jí)。
在檢測(cè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)廠房有危險(xiǎn)跡象，必須通知委托人及時(shí)進(jìn)行廠房安全檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)廠房有危險(xiǎn)點(diǎn)，必須通知委托人及時(shí)排險(xiǎn)。
房屋鑒定抗震設(shè)計(jì)及驗(yàn)算
1、建筑抗震設(shè)計(jì)
①、不同地質(zhì)條件下，地震對(duì)建筑設(shè)施的破壞作用差異明顯，因此應(yīng)提前做好地質(zhì)勘察工作，避開不利場(chǎng)地，合理選擇有利于建筑設(shè)施抗震的建筑場(chǎng)地。
②、需在塑性鉸區(qū)配置定量約束箍筋，提高建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的極限應(yīng)變能力，從而極大地增強(qiáng)建筑構(gòu)造構(gòu)件的延性能力，結(jié)構(gòu)安全。
③、應(yīng)做好抗震設(shè)防系統(tǒng)，并采取相應(yīng)的抗震措施，合理選擇加強(qiáng)地基和上部結(jié)構(gòu)整體性剛度的措施，從而提高建筑安全性能。
2、建筑抗震驗(yàn)算
①、結(jié)合地震作用、重力代表值、地震影響系數(shù)、地震作用效應(yīng)組合等情況，對(duì)建筑進(jìn)行抗震驗(yàn)算，根據(jù)設(shè)防烈度進(jìn)行審核，同時(shí)還需審核整體建筑是否滿足原有使用功能。
②、對(duì)于僅進(jìn)行抗震加固或局部改造的建筑可不進(jìn)行抗震變形驗(yàn)算，如進(jìn)行了加層改造，則必須進(jìn)行抗震變形驗(yàn)算。
③、加固后的結(jié)構(gòu)剛度和重力代表值變化分別小于10%和5%時(shí)，可不計(jì)入地震作用變化的影響;如改變了原有結(jié)構(gòu)體系，則必須按加固后的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體抗震復(fù)核計(jì)算。
④、對(duì)于結(jié)構(gòu)加固后設(shè)計(jì)使用年限不超過25年的建筑，承載力抗震調(diào)整系數(shù)可按規(guī)范規(guī)定值的0.85倍取值。
什么情況下需要做房屋鑒定中抗震鑒定
1、建設(shè)工程達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限需要繼續(xù)使用的，或者改變?cè)O(shè)計(jì)使用功能，可能對(duì)抗震性能有影響的，應(yīng)進(jìn)行抗震性能鑒定。
2、已經(jīng)建成的下列建設(shè)工程，未采取抗震設(shè)防措施或者未達(dá)到現(xiàn)行抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，且未列入拆除、改造計(jì)劃的，應(yīng)進(jìn)行抗震性能鑒定：
①、重大建設(shè)工程;
②、可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害或者可能影響抗震救災(zāi)、避難疏散的建設(shè)工程;
③、地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的建設(shè)工程;
④、具有重大歷史、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值或者重要紀(jì)念意義的建設(shè)工程;
⑤、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、體育館、劇場(chǎng)、展覽館、百貨商場(chǎng)、辦公樓等人員密集的公共建筑。
3、建設(shè)工程所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行抗震鑒定。需要進(jìn)行檢測(cè)的，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)。
4、房屋抗震鑒定結(jié)果應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程是否需要進(jìn)行抗震加固和是否存在嚴(yán)重抗震安全隱患作出判定。
對(duì)中華人民共和震減災(zāi)法中的上述規(guī)定進(jìn)行了細(xì)化，廠房砼柱加固是zui為常見的結(jié)構(gòu)加固之一，有關(guān)部門應(yīng)對(duì)在建的種種修建物開展常常性的反省?？蚣芰毫憾斯拷盍簝啥嗽诹焊咭槐斗秶鷥?nèi)的箍筋間距不應(yīng)大于200mm，對(duì)于沒有圖紙及施工驗(yàn)收資料的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)詢問調(diào)查，廠房安全性檢測(cè)主要為調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;測(cè)量廠房的傾斜和不均勻沉降情況;采用文字，建議委托承重檢測(cè)公司對(duì)廠房樓板進(jìn)行承重檢測(cè)，不宜少于5個(gè);同一檢測(cè)單元內(nèi)的總建筑面積不大于300m2時(shí)。
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