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梧州市房屋安全檢測鑒定-明碼標價-24小時熱線

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—— 服 務 項 目 范 圍 ——

客戶驗廠安全鑒定、廠房結構安全鑒定、建筑樓層承重檢測、學校幼兒園鑒定、酒店賓館特種行業(yè)鑒定、災損房屋安全鑒定、房屋質量檢測鑒定、施工周邊影響鑒定、房屋增層改造鑒定、房屋加固改造設計、建筑改造加固施工、地基基礎加固補強、橋梁加固補強施工。

工程案例：

佛山工藝品廠房房屋安全鑒定，位于佛山市，該建筑為地上框架結構，建筑面積約為14252.81m2 ，建筑高度22.2m，層高：一到四層4.5m，五層4.2m，鑒定范圍：整棟；

該建筑因加固工程施工后需要對房屋使用功能及檢查建筑安全性鑒定，故委托我院進行房屋結構安全性鑒定。

鑒定目的：

通過對佛山工藝品有限公司廠房加固工程結構安全性能鑒定，能夠有效地了解并掌握建筑的使用狀態(tài)、結構現狀和危險等級等基本情況。

檢測鑒定內容：

1.收集調查：收集建筑的設計文件（包括地勘報告）、施工和竣工驗收的相關原始資料，調查建筑物的使用歷史；

2.結構基本情況勘查：現狀的結構形式、結構布置、建筑層數、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度；

3.結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；

4.地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有無傾斜、有無墻體開裂等)；

5.上部結構表面現狀勘查：結構構件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及墻體有無可見裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等；

廠房布局和結構安全檢測以及校舍排查是以不影響結構使用構造或建筑構件的承載本領為條件，對正在進行的建筑結構或構件上間接性實驗，或采取鉆取芯樣舉行性實驗，能夠推算出強度尺度值的推定值或特性強度的實驗。

危險房屋檢測鑒定報告宜包括下列內容：

1)房屋的建筑、結構概況，以及使用歷史、維修情況等;

2)鑒定目的、內容、范圍、依據及日期;

3)調查、檢測、分析過程及結果;

4)評定等級或評定結果;

5)鑒定結論及建議;

6)相關附件。

危險房屋檢測鑒定報告中，應對危險構件的數量、位置、在結構體系中的作用以及現狀作出詳細說明，必要時可通過圖表來進行說明。

在對被鑒定房屋提出處理建議時，應結合周邊環(huán)境、經濟條件等各類因素綜合考慮。

對于存在危險構件的房屋，可根據危險構件的破損程度和具體情況有針對性的選擇下列處理措施：

1)減少結構使用荷載;

2)加固或更換危險構件;

3)架設臨時支撐;

4)觀察使用或停止使用;

5)拆除部分或全部結構。

對評定為局部危房或整幢危房的房屋，一般可按下列方式進行處理：

1)觀察使用：適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

2)處理使用：適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。

3)停止使用：適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

4)整體拆除：適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。

5)按相關規(guī)定處理：適用于有特殊規(guī)定的房屋。

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