詳情描述
東莞市房屋安全檢測鑒定報(bào)告-明碼標(biāo)價(jià)-上門服務(wù)
現(xiàn)在廠房檢測越來越受到重視了，主要分為廠房安全檢測、廠房驗(yàn)收檢測和廠房承重檢測，90年代的廠房用的預(yù)制空心板基本上每平方米承重:靜荷載不大于400/kn，也就是405公斤不到;活荷載不大于360/kn，也就是364公斤不到。其余的你就自己核算吧(按你的機(jī)械占地面積算) 不過要看承重部位是在什么位置，不同的位置荷載是不相同的，你可以取平均值，也就是計(jì)算出荷載后再乘上系數(shù)1.3，這就是荷載了。
樓板承重標(biāo)準(zhǔn)多少
一般的樓板為2.0～3.5(kN/m2)
住宅、宿舍、旅館、辦公樓、醫(yī)院病房、托兒所、幼兒園2.0(kN/m2)
食堂、餐廳、一般資料檔案室2.5(kN/m2)
健身房、演出舞臺(tái)、舞廳4.0(kN/m2)
書庫、檔案庫、貯藏室5.0(kN/m2)
密集柜書庫12.0(kN/m2)
設(shè)計(jì)時(shí)考慮樓板重400KG/M2,還要考慮額外的活荷載，一般為200KG/M2，真正計(jì)算時(shí)，分別需要乘以系數(shù)1.2和1.4，實(shí)際計(jì)算時(shí)樓板的承載力為400X1.2+200X1.4=760.所以是安全的。
如何核算樓板承重
樓板承重計(jì)算：
1、計(jì)算荷載(恒荷載，活荷載)
2、分析板的類型(單向板還是雙向板)
3、選擇板厚
4、導(dǎo)算荷載計(jì)算出彎矩
5、根據(jù)彎矩計(jì)算配筋
6、驗(yàn)算裂縫、撓度及zui小配筋率
7、調(diào)整鋼筋及板厚滿足要求。
廣東建業(yè)檢測公司成立以來，至今已完成了包括商業(yè)、辦公、住宅、廠房、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、星級(jí)酒店等千余項(xiàng)工程的房屋安全鑒定、加固設(shè)計(jì)及加固施工服務(wù)工作6千余項(xiàng)；建業(yè)公司始終以重質(zhì)量、重信譽(yù)，立足“規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化”的管理模式，以精湛技術(shù)服務(wù)市場，贏得市場，成為行業(yè)標(biāo)桿。
—— 服 務(wù) 項(xiàng) 目 范 圍 ——
廣東建業(yè)，您身邊的建筑醫(yī)生~
客戶驗(yàn)廠安全鑒定、廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定、建筑樓層承重檢測、學(xué)校幼兒園鑒定、酒店賓館特種行業(yè)鑒定、災(zāi)損房屋安全鑒定、房屋質(zhì)量檢測鑒定、施工周邊影響鑒定、房屋增層改造鑒定、房屋加固改造設(shè)計(jì)、建筑改造加固施工、地基基礎(chǔ)加固補(bǔ)強(qiáng)、橋梁加固補(bǔ)強(qiáng)施工。
現(xiàn)狀：房屋標(biāo)準(zhǔn)“壽命”50年
房屋的“壽命”究竟有多長？房屋安全鑒定員們給出的答案是，按照建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期來算是50年。房屋從交付使用之時(shí)開始，就是投入維護(hù)的開始，如不及時(shí)維護(hù)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的安全性、可靠性就會(huì)嚴(yán)重降低，使用壽命也會(huì)大幅縮短。根據(jù)一些資料顯示，新中國成立以來興建的房屋中，有很大一部分已進(jìn)入了“中年”或者“老年期”，但是由于對(duì)后期維修投入不足，房屋的失修、失養(yǎng)現(xiàn)象比較普遍。
如果后期維護(hù)得好，房屋的使用壽命會(huì)大大延長。
分析：自然老化是主要原因
究竟有多少危房？它們都在哪里？房屋安全鑒定員們表示，暫時(shí)沒有準(zhǔn)確的數(shù)字，他們目前只鑒定有申請(qǐng)要求的房子，去年，武漢市要求他們檢測的房屋總面積是80多萬平方米，其中危房的面積約在12萬平方米。
安全鑒定員們介紹：危房產(chǎn)生的原因，可以總結(jié)為五個(gè)方面：
房屋先天不足。上世紀(jì)八十、九十年代，對(duì)房屋的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求較低，包括設(shè)計(jì)、用料等，較現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)而言，都要寬松許多，所以當(dāng)時(shí)合格的房屋，按照現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)要求，可能就是不合格的。
受到外力作用。開挖地下停車場，機(jī)械打樁的振動(dòng)，會(huì)導(dǎo)致附近房屋出現(xiàn)不同程度的危房癥狀；大量抽汲地下水引起的地下水位變化等，均會(huì)造成房屋地基基礎(chǔ)的下沉、變形及承載力降低，進(jìn)而造成上部結(jié)構(gòu)的開裂、傾斜，甚至倒塌。
自然老化、損耗。這種正常損耗原因形成的危房要占到危房總量的85%以上。
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