詳情描述

北關區(qū)房屋地基沉降檢測中心辦公樓抗震鑒定檢測的內(nèi)容一般包括：
1、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀況，找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。
2、調(diào)查分析結構體系、主要構件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構造措施情況。
3、調(diào)查復核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形(沉降、傾斜)，裂縫及周圍環(huán)境對主要構件(包括砌體)腐蝕情況。
4、實測建筑各砌體墻、構造柱和圈梁的布置;各砌體磚、砂漿的強度等級;各混凝土承重結構(柱、梁、樓板、樓梯構件)的截面、配筋和混凝土的強度等級;混凝土構件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構造層厚度等。
5、對地基及基礎的現(xiàn)狀進行鑒定和評價。
6、根據(jù)建筑改造方案，結合建筑物現(xiàn)狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價。
7、根據(jù)對建筑物做出的綜合抗震性能評價，提供指導加固設計的結論建議。
8、其他未說明項目按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-2009、《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015等國家相關規(guī)范和標準執(zhí)行。

2021年11月24日新消息，據(jù)北關區(qū)廠房鑒定檢測公司技術部門透露

北關區(qū)房屋地基沉降檢測中心廠房檢測是廠房質(zhì)量檢測鑒定的統(tǒng)稱，然后根據(jù)廠房檢測的類別及客戶的需求，可以細分為以下廠房檢測的幾種類別，如：
1、廠房完損狀況檢測
2、廠房安全檢測
3、廠房損壞趨勢檢測
4、廠房結構和使用功能改變檢測
5、廠房抗震能力檢測
6、廠房質(zhì)量綜合檢測
7、廠房其他類型檢測
8、建筑工程鑒定
9、一房一驗(住宅套內(nèi)檢測)
10、建筑節(jié)能檢測
根據(jù)上面的幾種廠房檢測的類別，下面為大家介紹廠房完損檢測。廠房完損狀況檢測是通過檢查廠房結構、裝修和設備的完損狀況，確定廠房完損等級的過程。廠房完損狀況檢測適用于廠房評估、廠房管理等需要確定完損程度的廠房。廠房完損檢測按以下廠房結構分成下列各類:
a.鋼筋混凝土結構一一承蠢的主要結構是用鋼筋混凝土建造的〈制或鋼筋混凝土結構參照列入);
b.混合結構一一承重的主要結構是用鍋筋混凝土和磚水建造的;
c.磚木結構一一承室的主要結構是用磚水建造的;
d.其他結構一一承囂的主要結構是用竹水、磚石、土建造的簡易廠房。
廠房完損狀況，根據(jù)各類廠房的結構、裝修、設備等組成部分的完好、損壞程度，分成下列各類:
a.完好房;
b.基本完好房;c.一般損壞房;d.嚴重損壞房;e危險房;
危險房是指承重的主要結構嚴重損壞，影響正常使用，不能確保住用安全的廠房。其評定標準另定。
2.3各類廠房結構組成分為:基礎、承重構件、非承重地、屋麗、樓地面;裝修組成分為:門窗、外抹灰、內(nèi)抹灰頂棚、細水裝修;設備組成分為:水衛(wèi)、電照、暖氣及特種設備〈蟲日消防栓、避雷裝置等)。
2.4有抗震設防要求的地區(qū)，在劃分廠房完損等級時應結合抗震能力進行評定。
2.5房地產(chǎn)管理部門在統(tǒng)計廠房完好率時，應按本標準所確定的完好房和基本完好房一并討算。
2.6凡新接管和經(jīng)過修繕后的廠房應按本標準重新評定完損等級。結合廠房的定期普查鑒定，亦應調(diào)整廠房的完損等級。
2.7廠房完損等級的評定，一般以幢為評定單位，一律以建筑而積〈平方米〉為討景單位。
廠房結構完損等級評定方法
1.結構、裝修、設備部分各項完損程度符合完好標準的，可評為完好房。
2.結構、裝修、設備部分各項完好程度符合基本完好標準，或者有少量項目完好程度符合完好標準的，可評為基本完好房。
3.結構、裝修、設備部分各項完損程應符合一般損壞標準，或者有少景項目完損程度符合基本完好標準的，可評為一般損壞房。
4.結構、裝修、設備部分各項完損程度符合嚴·重損壞標準，或者有少景項目完損程度符合一般損壞標準的，可評為嚴重損壞房。

現(xiàn)在國家實行精準扶貧有一項很重要的工作內(nèi)容就是農(nóng)村的危房改造，貧困家庭可以申請證府的農(nóng)村危房改造補貼。但是危房必須是經(jīng)過鑒定的c級或d級危房。根據(jù)貧困程度和房屋破損程度不同危房補貼標準也不同。那么危房鑒定找哪個部門來做的呢?具體程序怎樣走?

危房改造申請程序

一、申請受理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民證府或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村危改領導小組應在每年1月至2月底前開展農(nóng)村危房改造工程農(nóng)戶申請工作。申請人應該如實申報家庭基本情況。同時申請人應提供下列資料：

1、農(nóng)村危房改造工程改造補助申請表。2、民證府部門出具的家庭貧困程度相關證明。3、戶口簿、居民身份證。

二、調(diào)查核實。申請人戶籍所在地的村民委員會收到申請后應采取入戶調(diào)查、鄰里走訪等方式，對申請人居住的房屋危險情況、家庭基本情況、收支情況、是否受過其他渠道的建房補助資金等情況進行調(diào)查核實，并組織村民進行公開評議。

入戶調(diào)查時應至少有1名村干部和1名以上本村群眾參加。調(diào)查人員和戶主應分別在調(diào)查表上簽字蓋章。在調(diào)查房屋危險程度時應按照《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則 (試行)》的標準進行評定，同時要組織村民進行公開評議。房屋危險程度確定以后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))家危改領導小組指派技術人員進行復核。

三、一榜公示。調(diào)查核實結束后，村民委員會將調(diào)查結果在村務公開欄、村民聚居地進行公示。不符合補助條件的應注明理由。公示時間不得少于5天。

四、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民證府或農(nóng)危改領導小組審核。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民證府或農(nóng)危改領導小組對村民委員會上報的材料進行審核。組織相關人員對村民委員會上報的危改對象進行戶戶見面實地審核。

五、二榜公示。在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政務公開欄、村務公開欄、村民聚居地對審核結果進行公開。公示時間不得少于5天。

六、縣(市、區(qū))人民證府或農(nóng)危改領導小組審批?？h(市、區(qū))人民證府或農(nóng)危改領導小組匯總各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))情況，對相關材料進行審核，組織重點復核及抽查，并對申請人、申請方式、補助資金作出審批決定。

七、三榜公示。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(政務公開欄、村務公開欄、村民聚居地對審批結果進行公示。公示時間不得少于5天。

八、批準改造。公示期滿列異議或異議不成立的，同意批準成為當年農(nóng)村危房改造工程改造對象。

哪個部門負責危房鑒定?

農(nóng)村申請危房改造需要這些程序：符合農(nóng)村危房改造條件的家庭，戶主可向村民委員會提出書面申請，由村民委員會對初定危房改造對象予以公示后，再填寫申請表，并簽訂建新拆舊協(xié)議，一同上報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))證府。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))證府對上報材料進行審核，對申請人的住房和家庭經(jīng)濟情況等進行核實。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))證府調(diào)查后，符合條件的，報縣危房改造領導小組審批;不符合條件的，將材料退回。然后再由縣證府對鄉(xiāng)(鎮(zhèn))上報的申請材料實地復核，若符合補助條件，將予以批準，并核定資助方式及標準。zui后，縣證府根據(jù)省、市下達的年度農(nóng)村危房改造任務和資金，結合實際組織實施?？⒐ず蟮奈７扛脑祉椖?，由縣住房和規(guī)劃建設管理局會同對翻建新建、修繕加固住房進行檢查驗收。城鎮(zhèn)則須通過居民委和街道辦事處逐級申報申批。去你們當?shù)爻墙ň植疬w辦公室，有些地方還需要民政部門的手續(xù)。

建設單位或責任單位必須委托有資質(zhì)的單位進行沉降檢測，要真正做好土建結構中的土建安全性與耐久性工作，鋼結構的連接質(zhì)量與性能的檢測可分為焊接連接，以免破壞廠房的穩(wěn)定性;雨篷抗傾覆如果不滿足要求。在與X墻面垂直的Y墻面上定出上觀測點P和下觀測點Q。這種方法主要是憑借專家所掌握的知識和經(jīng)驗對結構可靠性做宏觀評價，大連各縣區(qū)集體土地上的廠房產(chǎn)權登記發(fā)證工作，檢測項目和檢測范圍按有關規(guī)定應抽檢30%構件！

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